全新企业租赁合同

全新企业租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁物的基本情况1.1租赁物位于__________，总面积为__________平方米。1.2租赁物的结构及设施：__________。1.3租赁物的用途：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。五、使用及维修5.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改动租赁物的结构及设施。5.3租赁期内，因租赁物本身结构、设施等原因导致损坏的，甲方负责维修；因乙方使用不当导致损坏的，乙方负责维修。六、合同的提前解除6.1双方同意，在本合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权提前解除本合同。6.2甲方提前解除本合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除本合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方经营许可证或相关资质证明3.租赁物现状照片或视频4.租赁物设施使用说明5.租赁合同解除证明6.租金支付记录7.押金收据二、违约行为及认定：1.甲方违约：提前解除合同未提前一个月通知未按照约定提供租赁物未在规定时间内退还押金2.乙方违约：未按照约定支付租金未合理使用租赁物，导致损坏提前解除合同未提前一个月通知三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的房产及附属设施。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：发送催款通知，提醒乙方按时支付租金。如乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。2.甲方未按约定提供租赁物：书面通知甲方，要求其在规定时间内提供租赁物。如甲方仍不提供，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金和押金。3.甲方未在规定时间内退还押金：书面催促甲方退还押金。如甲方仍不退还，乙方有权采取法律手段追究甲方的法律责任。4.租赁物损坏：及时通知甲