借款购房个人协议

借款购房个人协议合同编号：__________甲方（借款人）：身份证号：________________地址：____________________联系电话：_______________乙方（贷款人）：身份证号：________________地址：____________________联系电话：_______________鉴于甲方拟购买位于_______市（县）_______街道_______号的房产（房产证号：________________），现双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：第一条借款金额1.1本协议项下的借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。1.2甲方应按本协议约定的还款方式及还款期限向乙方偿还借款本息。第二条借款期限2.1本协议项下的借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方如需延长借款期限，应提前_______个工作日向乙方提出申请，并经乙方同意后方可延长。延长期限自原借款到期之日起计算。第三条还款方式（1）按月等额本息还款方式：每月偿还借款本息总额为_______元，分_______个月偿还完毕。（2）按月等额本金还款方式：每月偿还借款本金为_______元，每月递减，分_______个月偿还完毕。3.2甲方应于每月还款日前将应偿还的借款本息支付至乙方指定的账户。第四条利息4.1本协议项下的借款年利率为_______%。4.2甲方如逾期还款，乙方有权按照逾期本金金额收取_______%的逾期利率，并有权依法追讨逾期利息、违约金等。第五条担保5.1甲方以其名下的房产（房产证号：________________）为本次借款提供抵押担保。5.2甲方应配合乙方办理抵押登记手续，并将抵押权证交乙方保管。5.3甲方如逾期还款，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款本息。第六条违约责任6.1甲方如违反本协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权依法追讨借款本息、逾期利息、违约金等。6.2乙方未按约定提供借款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。第七条争议解决7.1本协议签订后，如双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：____________乙方（贷款人）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证复印件4.借款合同专用章5.抵押登记证明6.还款计划表7.借款逾期证明8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间还款或未还清借款本息，视为违约。2.甲方提供的抵押物价值不足或存在权利瑕疵，视为违约。3.甲方未配合乙方办理抵押登记手续，视为违约。4.乙方未按约定时间提供借款，视为违约。5.乙方未按约定支付违约金，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，向乙方借入资金的一方。2.贷款人：指乙方，向甲方提供资金的一方。3.抵押物：指甲方提供的用以担保借款的财产。4.抵押权：指乙方对抵押物拥有的优先受偿权。5.违约金：指甲方违约时，乙方要求甲方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期还款解决办法：乙方有权按照逾期本金金额收取逾期利率，并有权依法追讨逾期利息、违约金等。2.问题：甲方未提供抵押物或抵押物价值不足解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：甲方未配合办理抵押登记手续解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：乙方未按约定提供借款解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方购买房产，需要向乙方借款。2.甲方提供房产作为抵押物，向乙方