2024酒店承包合同简单范本

编号：__________2024酒店承包合同简单范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024酒店承包合同简单范本合同目录第一章：总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3适用法律1.4合同的生效与终止第二章：酒店承包的基本情况2.1酒店的基本信息2.2承包范围与内容2.3承包期限第三章：承包人的义务与责任3.1承包人的主要义务3.2承包人的附加义务3.3承包人的责任限制第四章：承包费用与支付方式4.1费用的计算与支付4.2费用的调整与变更4.3支付方式的约定第五章：酒店管理与运营5.1承包人的管理责任5.2酒店的服务标准与要求5.3合同双方的沟通与协调第六章：维修与保养6.1酒店设施的维护与保养6.2维修资金的承担6.3维修项目的申报与审批第七章：保险7.1承包人应办理的保险7.2保险的有效期与续保7.3保险事故的处理第八章：违约责任8.1承包人的违约行为8.2违约责任的具体规定8.3违约赔偿的计算与支付第九章：争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁机构的选定9.3仲裁裁决的执行第十章：合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序10.3合同变更与解除的法律后果第十一章：合同的转让11.1合同转让的条件11.2转让的程序与通知11.3转让后的合同效力第十二章：保密条款12.1保密信息的定义与范围12.2保密责任的承担12.3保密条款的期限第十三章：合同的份数与保存13.1合同的正本与副本13.2合同的保存与保管13.3合同的修订与作废第十四章：其他条款14.1合同的签订地点与日期14.2合同的完整性与不可分割性14.3合同附件的说明与效力合同编号_________第一章：总则1.2定义与解释：在本合同中，甲方指的是具有承包酒店经营权并承担相应义务的自然人、法人或其他组织；乙方指的是拥有酒店产权或经营管理权的自然人、法人或其他组织。1.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满或双方协商一致提前终止。第二章：酒店承包的基本情况2.1酒店的基本信息：酒店位于__________，拥有_______间客房及相应的配套设施。2.2承包范围与内容：甲方承包乙方的酒店，负责酒店的日常运营管理、员工招聘培训、客房及公共区域的服务提供等。2.3承包期限：本合同的承包期限为____年，自合同生效之日起计算。第三章：承包人的义务与责任3.1承包人的主要义务：甲方应按照合同约定，保证酒店的正常运营，确保服务质量达到约定的标准。3.2承包人的附加义务：甲方应遵守国家的法律法规，保证酒店的安全、卫生及环保符合相关规定。3.3承包人的责任限制：除甲方故意或重大过失外，甲方不对因不可抗力等因素导致的合同履行障碍承担责任。第四章：承包费用与支付方式4.1费用的计算与支付：甲方应按月支付承包费用，承包费用包括管理费、人员工资、材料采购等成本及合理的利润。4.2费用的调整与变更：合同期间，如因市场环境变化等客观原因，双方可协商调整承包费用。4.3支付方式的约定：乙方应通过银行转账等非现金方式向甲方支付承包费用。第五章：酒店管理与运营5.1承包人的管理责任：甲方应确保酒店的服务水平和管理水平，提升酒店的品牌形象和市场竞争力。5.2酒店的服务标准与要求：甲方应按照合同约定和国家相关标准，提供优质的服务。5.3合同双方的沟通与协调：双方应定期召开会议，及时沟通酒店运营情况，共同解决酒店运营中出现的问题。第六章：维修与保养6.1酒店设施的维护与保养：甲方负责酒店设施的日常维修与保养，确保设施的安全和正常使用。6.2维修资金的承担：维修资金包含在承包费用内，具体使用按照双方约定执行。6.3维修项目的申报与审批：甲方对酒店设施进行维修前，应提前向乙方申报，并取得乙方同意。第七章：保险7.1承包人应办理的保险：甲方应办理火灾、盗窃等涉及酒店资产和利益的保险，并将保险单副本提交给乙方留存。7.2保险的有效期与续保：保险期限应与承包期限相匹配，保险到期前，甲方应办理续保手续。7.3保险事故的处理：保险事故发生时，甲方应及时通知乙方，并按照保险合同约定处理相关事宜。第八章：违约责任8.1承包人的违约行为：甲方如未按照合同约定履行义务，视为违约。8.2违约责任的具体规定：甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金的具体数额按照双方约定计算。8.3违约赔偿的计算与支付：违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。第九章：争议解决9.1争议的解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构的选定：双方同意选择__________仲裁委员会进行仲裁。9.3仲裁裁决的执行：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，双方应按照裁决执行。第十章：合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件与程序：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3合同变更与解除的法律后果：合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的协议执行。第十一章：合同的转让11.1合同转让的条件：合同未经乙方同意，甲方不得转让合同权利和义务。11.2转让的程序与通知：甲方转让合同权利和义务时，应提前书面通知乙方，并提交受让方相关资料。11.3转让后的合同效力：合同转让后，新合同当事人应继续履行原合同的义务。第十二章：保密条款12.1保密信息的定义与范围：双方在合同执行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密等。12.2保密责任的承担：双方对保密信息承担保密责任，未经对方同意不得泄露给第三方。12.3保密条款的期限：保密条款的期限自合同终止或履行完毕之日起计算，为期____年。第十三章：合同的份数与保存13.1合同的正本与副本：双方各执一份正本，副本具有同等法律效力。13.2合同的保存与保管：双方应妥善保管合同正本，不得随意涂改、毁损。13.3合同的修订与作废：合同的修订需双方书面确认，作废的合同应加盖作废章。第十四章：其他条款14.1合同的签订地点与日期：本合同于____年__月__日在____签订。14.2合同的完整性与不可分割性：本合同各条款相互关联，构成整体，不可分割。14.3合同附件的说明与效力：附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方负责酒店的营销与推广，确保酒店的平均入住率不低于____%。说明：甲方应制定营销策略，通过各种渠道进行酒店的推广，以提高酒店的知名度和入住率。2.甲方应定期对酒店员工进行培训，提高员工的服务水平和服务意识。说明：甲方作为承包方，应对员工的服务质量负责，通过培训提高员工的服务技能和态度，提升客户满意度。3.甲方应确保酒店的设施设备定期检查和维护，确保设施设备的正常运行。说明：甲方作为承包方，应对酒店的设施设备进行定期检查和维护，以保证酒店设施设备的安全和正常运行。4.甲方应按季度向乙方支付承包费用，具体金额根据双方协商确定。说明：甲方应按约定的时间和金额向乙方支付承包费用，确保乙方的合法权益。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方应保证酒店的产权清晰，无任何法律纠纷。说明：乙方作为酒店的产权方，应保证酒店的产权合法，无任何法律纠纷，以保证酒店的正常运营。说明：乙方应定期提供酒店的经营数据和财务报表，让甲方了解酒店的经营状况，共同决策，提升酒店的经营效益。3.乙方应对酒店的安全、卫生及环保负责，确保酒店符合相关法规要求。说明：乙方作为酒店的产权方，应对酒店的安全、卫生及环保负责，确保酒店的经营活动符合相关法规要求。4.乙方应协助甲方进行酒店的营销和推广活动，提高酒店的知名度。说明：乙方作为酒店的产权方，应积极协助甲方进行酒店的营销和推广活动，共同提高酒店的知名度和市场竞争力。附件三：有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介应具备相应的资质，具备酒店行业经验和管理能力。说明：选择第三方中介时，应确保其具备相应的资质和经验，能够为酒店的运营提供专业的管理和服务。2.第三方中介的佣金比例由双方协商确定，并在合同中明确。说明：双方应在合同中明确第三方中介的佣金比例，以确保双方的权益。3.第三方中介应负责协调双方的关系，处理合同履行过程中的问题。说明：第三方中介作为双方的中介方，应负责协调双方的关系，处理合同履行过程中的问题，确保合同的顺利执行。4.第三方中介应提供服务期间的咨询和指导，帮助双方解决酒店运营中的问题。说明：第三方中介在服务期间，应提供专业的咨询和指导，帮助双方解决酒店运营中的问题，提升酒店的经营效益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.酒店基本信息表2.承包费用明细表3.酒店设施设备维护记录表4.员工培训记录表5.营销与推广计划表6.财务报表与经营数据7.安全、卫生及环保检查记录表8.合同变更与解除协议9.保险单据复印件10.员工名册11.客户满意度调查表12.设施设备更新改造计划13.合同续签申请表14.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未能达到约定的平均入住率2.甲方未按约定进行员工培训3.甲方未保证设施设备的正常运行4.甲方未按约定时间支付承包费用5.乙方未保证酒店产权清晰6.乙方未提供经营数据和财务报表7.乙方未确保酒店安全、卫生及环保符合规定8.第三方中介未具备相应资质9.第三方中介未按约定提供咨询服务10.第三方中介未协调好双方关系三、法律名词及解释：1.承包人：指具有承包酒店经营权并承担相应义务的自然人、法人或其他组织。2.酒店：指由乙方拥有产权或经营管理权的酒店。3.违约金：指违约方因违约行为所需支付给守约方的经济赔偿。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。6.诉讼：指合同双方通过法院提起诉讼，请求法院对争议进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.入住率低于约定：分析原因并调整营销策略，增加促销活动，提高酒店知名度。2.员工培训不足：制定详细的培训计划，定期进行培训，提高服务质量。3.设施设备维护不当：建立完善的维护保养制度，定期检查和维护。4.承包费用支付延迟：双方协商确定合理的支付时间，按时支付费用。5.酒店产权纠纷：明确产权归属，必要时咨询律师，解决产权