开办农场土地流转合同

开办农场土地流转合同合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其农场土地使用权流转给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方拥有位于__________省__________市（县）__________镇（乡）__________村的农场土地使用权，土地面积为____平方米，土地用途为农业用地。土地使用权证号：__________。1.2甲方保证其对上述土地享有合法使用权，不存在任何权属纠纷、租赁关系等法律问题。第二条流转期限2.1本合同流转期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，乙方有权按照本合同约定的条件优先续租。第三条流转价格及支付方式3.1乙方应向甲方支付土地流转金共计人民币____元（大写：____________________元整），其中首期支付人民币____元（大写：____________________元整），剩余款项自合同签订之日起____日内支付完毕。3.2乙方支付的土地流转金包括但不限于土地使用权、地上建筑物、附属设施及种植收益等。3.3乙方支付款项时，应提供真实、有效的付款凭证。第四条乙方义务4.1乙方应按照甲方的要求合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设。4.2乙方应依法缴纳土地使用税、农业税等相关税费。4.3乙方在合同期内应妥善保管土地及地上建筑物、附属设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第五条甲方义务5.1甲方应保证乙方在合同期内对土地的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方应在合同期内保持土地的农业生产条件，不得擅自改变土地现状。5.3甲方应协助乙方办理与土地使用相关的审批、登记等手续。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方违反本合同第二条约定的土地使用权情况，导致乙方遭受损失，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：____年__月__日1.甲方土地使用权证复印件2.乙方身份证复印件3.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方监督方）：__________鉴于甲方拥有位于__________省__________市（县）__________镇（乡）__________村的农场土地使用权，土地面积为____平方米，土地用途为农业用地，为确保甲方权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，特引入丙方作为第三方监督方，就甲方将其农场土地使用权流转给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方拥有位于__________省__________市（县）__________镇（乡）__________村的农场土地使用权，土地面积为____平方米，土地用途为农业用地。土地使用权证号：__________。1.2甲方保证其对上述土地享有合法使用权，不存在任何权属纠纷、租赁关系等法律问题。第二条流转期限2.1本合同流转期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，乙方有权按照本合同约定的条件优先续租。第三条流转价格及支付方式3.1乙方应向甲方支付土地流转金共计人民币____元（大写：____________________元整），其中首期支付人民币____元（大写：____________________元整），剩余款项自合同签订之日起____日内支付完毕。3.2乙方支付的土地流转金包括但不限于土地使用权、地上建筑物、附属设施及种植收益等。3.3乙方支付款项时，应提供真实、有效的付款凭证。第四条乙方义务4.1乙方应按照甲方的要求合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设。4.2乙方应依法缴纳土地使用税、农业税等相关税费。4.3乙方在合同期内应妥善保管土地及地上建筑物、附属设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第五条甲方权益保障5.1甲方应保证乙方在合同期内对土地的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方应协助乙方办理与土地使用相关的审批、登记等手续。5.3甲方在合同期内应保持土地的农业生产条件，不得擅自改变土地现状。5.4甲方享有对乙方经营活动的监督权，有权要求乙方定期提供经营报告，以确保乙方的经营活动符合合同约定。5.5甲方在合同期内有权要求乙方按照约定标准支付土地流转金，并有权对乙方未按期支付流转金的行为采取法律手段。第六条丙方义务6.1丙方作为第三方监督方，应监督甲乙双方履行合同约定的义务，确保甲方权益得到保障。6.2丙方应协助甲方对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。6.3丙方在监督过程中发现乙方有违约行为，有权要求乙方改正，并及时通知甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方违反本合同第二条约定的土地使用权情况，导致乙方遭受损失，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。7.3如乙方未按期支付土地流转金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。9.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方监督方）：__________签订日期：____年__月__日1.甲方土地使用权证复印件2.乙方身份证复印件3.丙方营业执照复印件4.其他与本合同相关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方监督方丙方，旨在确保甲方在土地流转过程中的权益得到充分保障。丙方的介入不仅有助于监督甲乙双方的履行情况，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方监督方）：__________鉴于甲方拥有位于__________省__________市（县）__________镇（乡）__________村的农场土地使用权，土地面积为____平方米，土地用途为农业用地，为确保乙方权益，乙甲双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，特引入丙方作为第三方监督方，就甲方将其农场土地使用权流转给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方拥有位于__________省__________市（县）__________镇（乡）__________村的农场土地使用权，土地面积为____平方米，土地用途为农业用地。土地使用权证号：__________。1.2甲方保证其对上述土地享有合法使用权，不存在任何权属纠纷、租赁关系等法律问题。第二条流转期限2.1本合同流转期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，乙方有权按照本合同约定的条件优先续租。第三条流转价格及支付方式3.1乙方应向甲方支付土地流转金共计人民币____元（大写：____________________元整），其中首期支付人民币____元（大写：____________________元整），剩余款项自合同签订之日起____日内支付完毕。3.2乙方支付的土地流转金包括但不限于土地使用权、地上建筑物、附属设施及种植收益等。3.3乙方支付款项时，应提供真实、有效的付款凭证。第四条乙方权益保障4.1乙方应按照甲方的要求合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设。4.2乙方应依法缴纳土地使用税、农业税等相关税费。4.3乙方在合同期内应妥善保管土地及地上建筑物、附属设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第五条甲方义务及限制5.1甲方应保证乙方在合同期内对土地的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方应协助乙方办理与土地使用相关的审批、登记等手续。5.3甲方在合同期内应保持土地的农业生产条件，不得擅自改变土地现状。5.4甲方不得未经乙方同意，将土地使用权转让给第三方。5.5甲方不得擅自提高土地流转金，如乙方同意续租，双方应重新协商流转金。第六条丙方义务6.1丙方作为第三方监督方，应监督甲乙双方履行合同约定的义务，确保乙方权益得到保障。6.2丙方应协助甲方对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。6.3丙方在监督过程中发现甲方有违约行为，有权要求甲方改正，并及时通知乙方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方违反本合同第二条约定的土地使用权情况，导致乙方遭受损失，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。7.3如甲方未按期提供土地或擅自改变土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。9.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_________