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文档简介
二手市中区房购房协议书甲方(出售方):______________
乙方(购买方):______________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方所拥有的中区二手房事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于中区XX号,建筑面积为XX平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台等),产权证号为:XXXXXX。该房屋为_____房_____室。
二、交易价格及支付方式
1.乙方同意以人民币XX万元(包括装修、家具、家电等所有附属设施)的价格购买甲方所售的中区二手房。
2.乙方在签订本协议时,应向甲方支付定金人民币XX万元。
3.剩余房款人民币XX万元在房屋过户手续办理完毕后,由乙方通过银行贷款的方式支付给甲方。
三、交易流程
1.甲方应向乙方提供房屋所有权证书、身份证等相关证件。
2.乙方应认真核对甲方所提供的房屋所有权证书等相关证件,确保甲方所售房屋为合法拥有。
3.双方协商一致后,签订《房屋买卖合同》。
4.办理房屋过户手续,双方应提供相关证件,并配合办理过户手续。
5.乙方通过贷款方式支付剩余房款,具体流程和方式由双方协商确定。
6.房屋交接时间及方式,具体时间和方式由双方协商确定。
四、违约责任
1.甲方如未能按照本协议约定的时间、金额等条件履行本协议,应向乙方支付违约金。违约金金额为人民币XX万元。
2.乙方如未能按照本协议约定的时间、金额等条件支付房款或定金,应向甲方支付违约金。违约金金额为人民币XX万元。
3.若甲方或乙方未能按照本协议约定履行相关事项,应向对方承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
五、其他条款
1.双方协商确定,该房屋的水、电、煤气、物业管理、有线电视、宽带网络等费用分摊方式,以及房屋内设施的使用方式等事项在本协议中予以明确。
2.双方应认真履行本协议,任何一方不得无故解除本协议。若一方违约,应承担相应的违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。
3.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。
4.在本协议履行过程中,如双方发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.本协议中的所有空白处未约定的事项,由双方另行协商确定。
甲方(出售方):(签字)____________日期:______________
乙方(购买方):(签字)____________日期:______________
以
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