续租合同文化园区

续租合同文化园区合同编号：__________合同双方：甲方：（填写甲方全称，下同）地址：法定代表人：联系人：联系电话：乙方：（填写乙方全称，下同）地址：法定代表人：联系人：联系电话：一、租赁期限1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方应在合同到期前一个月内，向甲方提出书面续租申请。甲方应在收到乙方续租申请后的一个月内，书面答复乙方是否同意续租。1.3如甲方同意续租，双方应签订新的租赁合同，并按新合同的约定履行各自的权利义务。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________开户行：__________账号：__________三、费用承担3.1乙方应承担租赁期间的水、电、物业管理费等各项费用。具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。3.2乙方应按甲方要求，合理使用和爱护房产，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。四、权利义务4.1甲方应保证房产的安全、合法使用，确保房产符合租赁用途。4.2乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产结构和用途，不得损害房产的安全和完好。4.3乙方在租赁期间如遇特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。五、违约责任5.1甲方未按约定提供房产，或提供的房产不符合租赁用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方经营许可证复印件3.乙方身份证复印件4.租金支付凭证5.维修费用支付凭证6.水、电、物业管理费收费标准7.房产现状照片8.合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房产或房产不符合租赁用途，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方擅自改变房产结构和用途，或损害房产的安全和完好，视为乙方违约。4.双方在履行合同过程中发生的其他违约行为，可根据实际情况进行认定。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产的一方。2.乙方：指承租房产的一方。3.租赁期限：指乙方承租房产的时间段。4.租金：指乙方支付给甲方的费用，以使用房产。5.违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿金。6.房产：指甲方拥有的用于租赁的房产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供房产或房产不符合租赁用途：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自改变房产结构和用途，或损害房产的安全和完好：甲方有权要求乙方恢复原状，并支付维修费用。4.双方在履行合同过程中发生的其他违约行为：双方可先进行友好协商，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.文化园区租赁给企业或个人使用。2.文化园区内的商户需