停车场合作协议书

停车场合作协议书合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为一家专业从事停车场投资、建设、运营管理的企业，乙方为一家具有停车场建设、运营管理能力的公司，双方本着平等互利的原则，就甲方投资的停车场项目的运营管理事宜，达成如下协议：一、合作范围1.1甲方将其投资的停车场项目委托给乙方进行运营管理；1.2乙方负责停车场的日常运营管理工作，包括收费管理、安保服务、设施维护等；二、合作期限2.1本协议合作期限为____年，自双方签署之日起生效；2.2合作期满后，如双方有意继续合作，可签订新的合作协议。三、运营管理费用3.1乙方应按照甲方提供的收费标准进行停车场的收费管理；3.2乙方应保证停车场的运营收入最大化，同时确保甲方的投资回报；3.3乙方应定期向甲方支付运营管理费用，具体支付方式和时间由双方协商确定。四、乙方的义务4.1乙方应按照甲方的要求，对停车场进行规范化、专业化的运营管理；4.2乙方应确保停车场的安全运营，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生；4.3乙方应定期对停车场的设施进行维护保养，确保设施的正常运行；4.4乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得擅自改变停车场的用途；4.5乙方应配合甲方进行停车场项目的宣传推广工作。五、甲方的义务5.1甲方应按照约定向乙方支付运营管理费用；5.2甲方应协助乙方进行停车场的运营管理工作，提供必要的支持；5.3甲方应对乙方的运营管理情况进行监督，确保乙方的运营管理符合约定要求；5.4甲方应在合作期限内完成停车场项目的建设，确保项目正常运营。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合作无法继续进行，应承担违约责任；6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定；6.3本协议约定的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.停车场合作协议书2.停车场运营管理费用支付明细表3.停车场设施维护保养计划4.停车场安全措施实施清单5.停车场宣传推广方案6.停车场项目建设进度时间表7.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定向乙方支付运营管理费用；2.乙方未按照甲方要求进行规范化、专业化的运营管理；3.乙方未确保停车场的安全运营，未能采取必要的安全措施；4.乙方未定期对停车场的设施进行维护保养，导致设施无法正常运行；5.乙方擅自改变停车场的用途；6.乙方未配合甲方进行停车场项目的宣传推广工作；7.其他双方约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.停车场投资：指甲方对停车场项目的资金投入及建设成本；2.运营管理：指乙方对停车场进行日常收费管理、安保服务、设施维护等工作；3.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金；4.停车场项目合作期限：指双方约定的停车场项目运营管理的时间范围；5.守约方：指在合同履行过程中履行合同义务的一方；6.违约方：指在合同履行过程中未能履行合同义务的一方；7.合同签订地：指双方签署合同的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付运营管理费用；解决办法：乙方应与甲方沟通，催促其按时支付费用；如甲方仍不支付，乙方有权暂停运营管理服务，并依法向甲方追讨欠款。2.问题：乙方未能按照约定进行规范化、专业化的运营管理；解决办法：甲方有权要求乙方整改，并在整改期限内要求乙方按照约定进行运营管理；如乙方仍不整改，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：停车场安全事故发生；解决办法：乙方应立即启动应急预案，采取必要措施，防止事故扩大；并及时向甲方报告事故情况，配合甲方处理相关事宜。4.问题：停车场设施损坏或故障；解决办法：乙方应立即进行维修或更换，确保设施正常运行；如维修费用过高，双方可协商解决。5.问题：乙方擅自改变停车场用途；解决办法：甲方有权要求乙方恢复停车场原用途，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为停车场项目投资方，乙方为停车场项目运营管理方；2.甲方希望乙方对其投资的停车场进行规范化、专业化的运营管理；3.甲方要求乙方确保停车场的安全运营，定期对设施进行维护保养；4.甲方要求乙方遵