房屋置换协议书范文

房屋置换协议书范文合同编号：__________房屋置换协议书甲方（置换出房屋方）：乙方（置换入房屋方）：第一条置换房屋的基本情况1.1甲方房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。1.2乙方房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。第二条置换房屋的价格及支付方式2.1双方确认，甲方房屋与乙方房屋的置换价格为__________元（大写：人民币__________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起__________日内，将上述置换价格支付给甲方。支付方式为__________。第三条置换房屋的交付及过户（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁等权利限制；（2）房屋及附属设施齐全，功能正常；（3）房屋内部装修及家具家电等物品完好，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁等权利限制；（2）房屋及附属设施齐全，功能正常；（3）房屋内部装修及家具家电等物品完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.3双方应在本协议签订之日起__________日内，共同办理置换房屋的过户手续。过户费用由__________承担。第四条合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议置换价格的__________%。4.2双方应积极配合办理过户手续，如因一方原因导致过户手续未能在约定时间内完成，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方房屋所有权证复印件3.甲方房屋现状照片4.乙方房屋现状照片5.双方身份证明复印件6.置换房屋的价格确认书7.房屋过户手续所需的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。2.乙方未能按照约定时间支付置换价格。3.双方未能按照约定时间办理过户手续。4.甲方未能保证房屋权属清晰，存在抵押、租赁等权利限制。5.乙方未能保证房屋权属清晰，存在抵押、租赁等权利限制。6.因一方原因导致过户手续未能在约定时间内完成。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋享有所有权的证书。2.置换价格：指双方约定的用于置换的房屋价值。3.过户手续：指将房屋所有权从一方名下转移到另一方名下的法定手续。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间交付房屋。解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并尽快交付房屋。2.问题：乙方未能按照约定时间支付置换价格。解决办法：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并尽快支付置换价格。3.问题：双方未能按照约定时间办理过户手续。解决办法：双方应积极配合，协商解决过户手续办理中出现的问题，必要时可寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于某一地区的房屋，愿意将其置换到乙方所在的地区。2.乙