旧房拆除合同协议书

旧房拆除合同协议书合同编号：__________合同各方：甲方（拆除方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（被拆除方）：________________地址：________________联系方式：________________一、拆除范围和内容1.1甲方同意将位于上述地址的房屋全部拆除，包括但不限于房屋主体结构、附属设施及室内装修等。1.2乙方同意将房屋内的个人财产搬离，并确保在拆除过程中不再占用房屋。二、拆除时间和方式2.1甲方应自协议签订之日起____个工作日内，向乙方提交拆除方案，并按照拆除方案进行拆除。2.2乙方应自拆除方案提交之日起____个工作日内，对拆除方案予以确认或提出修改意见。甲方根据乙方的意见对拆除方案进行修改后，重新提交给乙方确认。2.3双方确认拆除方案后，甲方应按照方案约定的时间、方式和范围进行拆除。三、拆除费用3.1甲方应承担房屋拆除所需的全部费用，包括但不限于拆除施工费、垃圾清运费、安全防护费等。3.2乙方应承担因房屋拆除导致的自身损失，包括但不限于搬迁费、临时住宿费等。四、拆除过程中的安全责任4.1甲方应确保拆除过程中的安全，采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。4.2乙方应确保在拆除过程中不再占用房屋，并配合甲方进行拆除工作。五、拆除后的清理工作5.1甲方应按照拆除方案约定，完成拆除后的清理工作，确保拆除现场干净整洁。5.2乙方应对拆除后的现场进行验收，如不符合约定，甲方应负责整改。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的拆除费用的____%。6.2甲方未按照约定时间完成拆除工作，乙方有权要求甲方支付逾期拆除违约金，违约金为本协议约定的拆除费用的____%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋拆除方案2.拆除费用预算3.安全防护措施方案4.违约金计算公式5.拆除现场验收标准6.诉讼管辖法院证明7.双方签署的授权委托书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的时间完成拆除工作，视为违约。2.甲方未按照拆除方案进行拆除，视为违约。3.乙方未按照约定时间搬离房屋，视为违约。4.乙方未配合甲方进行拆除工作，视为违约。5.甲方未采取必要的安全防护措施，导致安全事故发生，视为违约。6.甲方未按照约定完成拆除后的清理工作，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆除方：指承担房屋拆除义务的一方。2.被拆除方：指房屋的所有权人或使用权人，同意将房屋拆除的一方。3.拆除方案：指拆除方为完成拆除工作所制定的具体方案，包括拆除时间、方式、范围等内容。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.逾期拆除违约金：指甲方未按照约定时间完成拆除工作，应向乙方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照拆除方案进行拆除，乙方可以要求甲方整改并承担相应费用。2.乙方未按照约定时间搬离房屋，甲方可以要求乙方立即搬离，并承担逾期搬离所产生的费用。3.拆除过程中发生安全事故，甲方应立即采取措施防止事故扩大，并通知乙方。4.拆除后的现场不符合验收标准，甲方应负责整改，直至达到约定标准。5.双方在履行合同过程中发生争议，可以通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.旧房拆除：适用于老旧房屋的拆除，以便重新规划和建设。2.城市更新：适用于城市老旧区域的改造和更新。