建设工程施工合同及管理(2024版)

编号：__________建设工程施工合同及管理(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

建设工程施工合同及管理(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同主体1.2合同签订依据1.3合同宗旨1.4合同适用范围第二章：施工项目概况2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程投资估算第三章：合同当事人权利和义务3.1发包人的权利和义务3.2承包人的权利和义务第四章：施工合同标的4.1工程内容4.2工程质量标准4.3工程进度要求4.4工程造价第五章：合同价格与支付5.1合同价格5.2预付款5.3进度付款5.4竣工结算5.5支付方式第六章：施工期限与进度6.1施工期限6.2施工进度计划6.3延期竣工6.4提前竣工第七章：工程质量与验收7.1工程质量要求7.2工程验收标准7.3工程验收程序7.4工程保修第八章：安全生产与管理8.1安全生产要求8.2安全管理措施8.3事故处理8.4环境保护第九章：违约责任9.1违约行为9.2违约责任认定9.3违约赔偿第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3诉讼第十一章：合同的变更、解除和终止11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止第十二章：合同的附则12.1合同生效条件12.2合同有效期12.3合同的修订第十三章：合同附件13.1附件清单13.2相关文件第十四章：其他条款14.1保密条款14.2法律适用14.3不可抗力14.4合同的转让14.5送达与联系方式合同编号_________第一章：合同总则1.1合同主体1.1.1发包人：指具有工程发包权利，按照本合同的规定对工程进行发包的法人或其他组织。1.1.2承包人：指具有工程承包权利，按照本合同的规定完成工程建设的法人或其他组织。1.2合同签订依据1.2.1本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，由双方协商一致签订的。1.3合同宗旨1.3.1本合同的宗旨是明确双方在施工过程中的权利和义务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。1.4合同适用范围1.4.1本合同适用于_________（工程名称）的建设工程施工及其管理工作。第二章：施工项目概况2.1工程概述2.1.1工程名称：_________2.1.2工程性质：_________2.1.3工程总投资：_________2.2工程地点2.2.1工程位于_________（具体地址）。2.3工程规模2.3.1工程规模描述：_________2.4工程投资估算2.4.1工程投资估算：_________第三章：合同当事人权利和义务3.1发包人的权利和义务3.1.1发包人的权利：a)对工程的质量、安全、进度和投资控制等进行监督和检查；b)按照合同约定收取工程进度款和竣工结算款；c)对承包人的违约行为采取合同约定的违约责任措施。3.1.2发包人的义务：a)按照合同约定提供施工场地和施工条件；b)按时提供设计文件和技术资料；c)按时支付工程进度款和竣工结算款。3.2承包人的权利和义务3.2.1承包人的权利：a)按照合同约定进行工程设计和施工；b)按照合同约定收取工程进度款和竣工结算款；c)对发包人的违约行为采取合同约定的违约责任措施。3.2.2承包人的义务：a)按照合同约定完成工程设计和施工；b)保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现；c)按照合同约定支付违约金和其他相关费用。第四章：施工合同标的4.1工程内容4.1.1工程内容包括：_________4.2工程质量标准4.2.1工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和规范的要求。4.3工程进度要求4.3.1工程进度要求：_________4.4工程造价4.4.1工程造价：_________第五章：合同价格与支付5.1合同价格5.1.1合同价格：_________5.2预付款5.2.1预付款比例：_________5.2.2预付款支付时间：_________5.3进度付款5.3.1进度付款比例：_________5.3.2进度付款支付时间：_________5.4竣工结算5.4.1竣工结算价款：_________5.4.2竣工结算支付时间：_________5.5支付方式5.5.1支付方式：_________第六章：施工期限与进度6.1施工期限6.1.1施工期限：_________6.2施工进度计划6.2.1施工进度计划：_________6.3延期竣工6.3.1延期竣工的原因：_________6.3.2延期竣工的处理：_________6.4提前竣工6.4.1提前竣工的条件：_________6.4.2提前竣工的奖励：_________第七章：工程质量与验收7.1工程质量要求7.1.1工程质量要求：_________7.2工程验收标准7.2.1工程验收标准：_________7.第八章：安全生产与管理8.1安全生产要求8.1.1承包人应按照国家和行业安全生产的法律法规、标准和规范，制定并落实安全生产措施。8.1.2承包人应定期对施工现场进行安全检查，及时消除安全隐患。8.2安全管理措施8.2.1承包人应建立健全安全生产管理制度，明确安全生产责任人和安全管理人员。8.2.2承包人应进行安全教育培训，提高从业人员的安全意识和技能。8.3事故处理8.3.1发生事故时，承包人应立即启动应急预案，采取有效措施控制事故扩大，并及时报告发包人和有关部门。8.3.2事故处理结束后，承包人应提交事故报告，分析事故原因，制定防范措施。8.4环境保护8.4.1承包人应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施防止污染和生态破坏。第九章：违约责任9.1违约行为9.1.1发包人的违约行为：_________9.1.2承包人的违约行为：_________9.2违约责任认定9.2.1违约责任的认定：_________9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额：_________第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商和调解解决合同履行过程中的争议。a)仲裁；b)诉讼。10.2仲裁10.2.1仲裁机构：_________10.2.2仲裁地点：_________10.3诉讼10.3.1诉讼地点：_________10.3.2诉讼法院：_________第十一章：合同的变更、解除和终止11.1合同变更11.1.1合同变更的条件：_________11.1.2合同变更的程序：_________11.2合同解除11.2.1合同解除的条件：_________11.2.2合同解除的程序：_________11.3合同终止11.3.1合同终止的条件：_________11.3.2合同终止的程序：_________第十二章：合同的附则12.1合同生效条件12.1.1合同生效的条件：_________12.2合同有效期12.2.1合同有效期：_________12.3合同的修订12.3.1合同修订的程序：_________第十三章：合同附件13.1附件清单13.1.1附件清单：_________13.2相关文件13.2.1相关文件：_________第十四章：其他条款14.1保密条款14.1.1保密信息的范围：_________14.1.2保密信息的保护期限：_________14.2法律适用14.2.1合同适用的法律：_________14.3不可抗力14.3.1不可抗力的定义：_________14.3.2不可抗力的处理：_________14.4合同的转让14.4.1合同转让的条件：_________14.4.2合同转让的程序：_________14.5送达与联系方式14.5.1送达地址：_________14.5.2联系方式：_________（合同方签字盖章区域）甲方（发包人）：_________乙方（承包人）：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，并按照甲方的要求进行施工。若乙方未经甲方同意使用非指定供应商的材料，甲方有权要求乙方拆除该部分工程，并追究乙方的违约责任。1.2甲方监督权甲方有权对施工现场进行定期或不定期的监督检查，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督检查，并按照甲方的要求提供相关工程资料。1.3甲方变更权甲方有权在合同履行过程中对工程的设计、施工要求等进行变更。乙方应及时根据甲方的变更要求进行调整，并承担因变更引起的额外费用。1.4甲方提前竣工要求甲方有权要求乙方提前竣工。若乙方同意提前竣工，应与甲方商定提前竣工的时间和奖励措施。若乙方未能按照约定提前竣工，甲方有权要求乙方支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方技术保障乙方应具备相应的设计和施工能力，保证工程质量符合合同要求。乙方有权对工程设计进行优化，但需取得甲方的同意。2.2乙方安全生产责任乙方应承担施工现场的安全生产责任，确保施工现场的安全管理、安全教育和安全防护措施符合国家法律法规和甲方要求。2.3乙方工程保修工程竣工验收合格后，乙方应按照合同约定对工程进行保修。保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期内乙方应对工程出现的质量问题负责修复。2.4乙方违约金支付乙方如发生违约行为，应按照合同约定向甲方支付违约金。违约金的具体金额和支付方式详见合同附件。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方和乙方的关系，协助双方解决合同履行过程中的争议。第三方中介应保持中立，公正地处理双方的争议。3.2第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。具体费用的支付方式和金额详见合同附件。3.3第三方中介的违约责任第三方中介如发生违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任和赔偿金额详见合同附件。3.4第三方中介的解除和更换甲方和乙方均有权在合同履行过程中解除或更换第三方中介。解除或更换第三方中介的程序和条件详见合同附件。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸和技术资料2.工程量清单和报价单3.施工方案和施工组织设计4.安全生产措施和应急预案5.材料供应协议和材料合格证明6.工程验收标准和质量保修书7.合同履行过程中的变更和补充协议8.违约金计算公式和支付凭证9.第三方中介的服务协议和费用明细10.合同解除和终止的协议11.合同争议解决的仲裁协议或诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：a)未按约定时间支付预付款、进度款或竣工结算款；b)未按约定提供施工场地和施工条件；c)未按约定提供设计文件和技术资料；d)提前竣工要求未得到乙方同意；e)未履行合同约定的其他义务。2.乙方违约行为：a)未按约定时间完成工程设计或施工；b)工程质量不符合合同要求；c)未按约定支付违约金；d)未履行合同约定的其他义务。3.第三方中介违约行为：a)未中立公正地处理双方争议；b)未按约定时间完成调解或仲裁工作；c)未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同订立、履行、变更、解除和终止等关系的法律法规。2.建筑法：指调整建筑施工、工程质量、安全等方面的法律法规。3.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照约定向对方支付的赔偿金。4.仲裁：指合同双方约定将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指合同双方通过法院提起诉讼，由法院依法审理和解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整施工计划，必要时签订进度延误协议，明确延误责任和赔偿事项。2.工程质量问题：解决办法：及时停工整改，重新验收合格后继续施工，必要时更换施工队伍或材料供应商。3.