2024公园场地长期租赁合同

编号：__________2024公园场地长期租赁合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024公园场地长期租赁合同合同目录第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方第二章：场地描述2.1场地位置2.2场地面积2.3场地现状第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租赁费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整条款第五章：使用范围5.1租赁用途5.2使用限制5.3配套设施使用第六章：维修与保养6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任6.3维修保养周期第七章：保险责任7.1保险购买7.2保险理赔7.3保险费用承担第八章：违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿第九章：争议解决9.1争议协商9.2调解机构9.3法律诉讼第十章：合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章：合同的生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除后的处理第十二章：其他条款12.1合同保密条款12.2合同转让12.3附件第十三章：甲方权利与义务13.1甲方权利13.2甲方义务第十四章：乙方权利与义务14.1乙方权利14.2乙方义务合同编号_________第一章：前言1.1合同背景为满足乙方对于公园场地的长期租赁需求，甲乙双方经友好协商，就场地租赁事宜达成一致，签订本合同。1.2合同目的明确甲乙双方的权利和义务，确保场地租赁过程的顺利进行，实现双方共赢。1.3合同双方甲方：_________（甲方名称）乙方：_________（乙方名称）第二章：场地描述2.1场地位置场地位于_________（具体地址），交通便利，环境优美。2.2场地面积场地面积为_________平方米，实际测量面积与合同约定面积如有差异，按实际测量面积计算。2.3场地现状场地现状为_________（描述场地现有设施及条件），满足乙方的使用需求。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为_________年_________月_________日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为_________年_________月_________日。3.3租赁续约条款如需续约，乙方应在本合同到期前_________个月内向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。第四章：租赁费用4.1租金金额租金金额为每平方米每月_________元，总计_________元。4.2租金支付方式乙方采用_________（支付方式，如转账、现金等）每月支付租金，如需支付押金，押金金额为_________元。4.3租金调整条款租金调整周期为_________年，届时双方可协商调整租金。第五章：使用范围5.1租赁用途乙方租赁场地用于_________（具体用途），不得擅自改变用途。5.2使用限制乙方在使用场地时，不得从事_________（禁止活动，如乱扔垃圾、噪音污染等）及相关法律法规禁止的活动。5.3配套设施使用乙方有权使用场地内的_________（配套设施，如卫生间、停车场等），但需遵守相关规定。第六章：维修与保养6.1甲方维修责任甲方负责场地的基本设施维护和保养，确保场地设施正常使用。6.2乙方维修责任乙方负责自身设施的维护和保养，确保不影响场地其他用户的使用。6.3维修保养周期甲乙双方约定每_________年对场地进行一次全面维修和保养。第七章：保险责任7.1保险购买乙方应在本合同签订后_________个月内购买场地租赁保险，保险金额不低于_________元。7.2保险理赔如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔。7.3保险费用承担乙方承担保险费用，如有需要，甲方协助乙方办理相关保险手续。第八章：违约责任8.1甲方违约甲方未按约定提供场地或违反合同其他条款，应承担违约责任，向乙方支付违约金_________元。8.2乙方违约乙方未按约定支付租金或违反合同其他条款，应承担违约责任，向甲方支付违约金_________元。8.3违约赔偿因违约导致的损失赔偿，按实际损失金额计算，赔偿金额上限为_________元。第九章：争议解决9.1争议协商甲乙双方应通过友好协商解决合同争议。9.2调解机构如协商不成，双方可向_________（调解机构名称）申请调解。9.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章：合同的变更与终止10.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续约；（2）甲方提前收回场地；（3）乙方提前解约。10.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离场地，并支付相关违约金。第十一章：合同的生效与解除11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）甲方提前收回场地；（3）乙方提前解约。11.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离场地，并支付相关违约金。第十二章：其他条款12.1合同保密条款甲乙双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2合同转让未经甲方同意，乙方不得将合同权利义务转让给第三方。12.3附件本合同附件包括：_________（附件名称，如场地现状照片、设施清单等）。第十三章：甲方权利与义务13.1甲方权利甲方有权按合同约定收取租金，检查场地使用情况，要求乙方遵守合同条款。13.2甲方义务甲方应保证场地的基本设施正常使用，履行合同约定的维修保养义务。第十四章：乙方权利与义务14.1乙方权利乙方有权按照合同约定使用场地，要求甲方履行合同义务。14.2乙方义务乙方应按约定支付租金，合理使用场地，不得擅自改变场地用途。合同编号：_________甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方特殊要求甲方要求乙方在租赁期间，不得将场地用于任何与色情、赌博、等违法活动相关的用途。如乙方违反此规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金人民币10万元。2.甲方场地使用权如租赁期间内，甲方需要使用场地进行特殊活动，甲方有权提前通知乙方，要求乙方迁离场地。在这种情况下，甲方不承担任何违约责任，但应给予乙方合理的时间安排。3.甲方维修责任除基本设施外，甲方还应负责场地的绿化、保洁和安保工作。如因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应承担维修费用。4.甲方权益保障甲方有权对乙方在场地内的活动进行监督和管理。如发现乙方有违法或违反合同行为，甲方有权要求乙方立即停止，并有权采取必要的措施保护甲方权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方特殊要求乙方要求甲方确保场地的基本设施和安全保障，以满足乙方的业务需求。如甲方违反此规定，乙方有权要求甲方立即改正，并有权要求甲方支付违约金人民币5万元。2.乙方业务需求如乙方需要对场地进行改造或增设设施，乙方应提前向甲方提出申请。甲方应在收到申请后10个工作日内答复乙方。如甲方不同意乙方申请，乙方有权要求甲方提供合理的理由。3.乙方租赁用途变更如乙方需变更租赁用途，应提前书面通知甲方。甲方应在收到通知后15个工作日内答复乙方。如甲方不同意乙方变更用途，乙方有权要求甲方提供合理的理由。4.乙方权益保障乙方有权对场地内的设施进行正常的使用和维护。如乙方发现场地设施损坏或存在安全隐患，乙方有权要求甲方立即修复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。如中介未能履行其职责，导致合同纠纷，中介应承担相应的责任。2.第三方中介费用中介费用由甲方承担。如乙方同意支付中介费用，则乙方应按照甲方和中介的约定支付。3.第三方中介权益中介有权要求甲方和乙方提供必要的业务支持和配合，以确保中介能够履行其职责。4.第三方中介保密义务中介应对甲乙双方的商业秘密和个人信息保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。如中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地现状照片2.设施清单3.租金支付证明4.押金支付证明5.保险购买证明6.甲方维修保养记录7.乙方使用场地记录8.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为a.未按约定提供场地b.未履行维修保养义务c.提前收回场地d.未同意乙方租赁用途变更2.乙方违约行为a.未按约定支付租金b.未合理使用场地c.擅自改变场地用途d.未同意甲方特殊要求3.第三方中介违约行为a.未履行协调职责b.未协助双方履行合同义务c.未保密甲乙双方信息d.未按约定支付中介费用三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将某物权暂时转让给承租方使用、收益，约定租赁期限、租金及双方权利义务的合同。2.违约金：指当一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。3.保险：指保险公司根据保险合同的约定，对保险标的承担保险责任的商业保险行为。4.调解：指通过第三方调解机构进行争议解决的方式，调解结果具有法律效力。5.法律诉讼：指当合同双方发生纠纷时，通过法院提起的诉讼方式进行争议解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地设施损坏解决办法：甲方应及时通知乙方，并负责维修保养。2.租金支付纠纷解决办法：