临时房产买卖协议

临时房产买卖协议合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：联系电话：一、房产描述1.1房产位于__________________，房产证号/不动产权证号为__________________。1.2房产现状为__________________。1.3房产的土地使用权类型为__________________，土地使用权期限至__________________。1.4房产的面积为__________________平方米。1.5房产的规划用途为__________________。1.6房产的产权清晰，无任何抵押、债务、租赁等权利限制。二、交易价格2.1乙方向甲方支付的房产交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________________元。2.2乙方应按照本协议约定的付款方式及时向甲方支付交易价格。三、付款方式及时间3.1乙方在本协议签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应在本协议签订之日起三十个工作日内，向甲方支付剩余的房产交易价格。四、交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同签署《房产交接确认书》。4.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若乙方未能按照本协议约定的时间支付定金或剩余交易价格，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________年________月________日乙方（买方）：________年________月________日一、附件列表：1.房产证/不动产权证复印件2.房产平面图3.房产现状照片4.土地使用权证书复印件5.买卖双方身份证明复印件6.付款凭证复印件7.房产交接确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房产，或交付的房产与约定不符。2.甲方未按照约定协助乙方办理过户手续。3.乙方未按照约定时间支付定金或剩余交易价格。4.任何一方违反本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房产的当事人。2.乙方：指购买房产的当事人。3.房产：指甲方出售的位于特定地址的房地产。4.定金：指乙方支付给甲方的预付款。5.交易价格：指乙方应支付给甲方的房产总价。6.过户：指将房产所有权从甲方名下转移至乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房产：甲方应按照协议约定交付房产，如延迟交付，应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。2.甲方交付的房产与约定不符：乙方有权拒绝接收房产，并要求甲方承担违约责任或退还已支付的款项。3.乙方延迟支付定金或剩余交易价格：甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。4.甲方未协助乙方办理过户手续：甲方应按照协议约定协助乙方办理过户手续，如未协助办理，应承担违约责任。五、所有应用场景