商铺转租简单版合同范本

商铺转租简单版合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（转租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________鉴于甲方拥有位于____________________的商铺经营权，并拟将其商铺转租给乙方经营；乙方愿意承租甲方商铺，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同。第一条商铺基本情况1.1商铺位于____________________，商铺面积为____平方米。1.2商铺现有经营项目为____________________。第二条转租期限2.1本合同转租期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方有权按照甲方提供的条件续租。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间，应按照甲方的要求合法经营，不得经营违法项目和禁止经营的商品。4.2乙方不得擅自改变商铺用途，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。第五条维护与维修5.1乙方应合理使用商铺，爱护商铺设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.2租赁期间，商铺设施的正常维护和维修由甲方负责，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条合同的变更与解除6.1在合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同。如需解除合同，应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方在合同期内擅自转租、转让或抵押商铺，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.商铺所有权证明2.商铺经营权证明3.乙方经营项目资质证明4.租金支付凭证5.商铺设施维护维修记录6.合同解除或变更协议7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方擅自转租、转让或抵押商铺2.乙方经营违法项目或禁止经营的商品3.乙方未按约定支付租金4.乙方未合理使用商铺，造成设施损坏5.甲方未按约定提供商铺设施的正常维护和维修6.甲方提前解除合同7.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.转租：乙方在甲方同意下，将商铺部分或全部转交给第三方使用。2.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.滞纳金：乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。4.经营权：甲方在合同期间对商铺的经营使用权。5.违约行为：合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施损坏：及时与甲方沟通，明确责任方，由责任方负责修复或赔偿。2.租金支付问题：确保租金按时支付，避免逾期产生滞纳金。3.经营范围变更：如需变更经营范围，提前征得甲方书面同意。4.合同变更或解除：书面通知对方，并经双方协商一致，签订相应的协议。5.违约行为：按照合同约定，追究违约方的违约责任，要求支付违约金及赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方将商铺转租给乙方经营。2.乙方按约定支付租金并合