民宿承包协议书

民宿承包协议书合同编号：__________鉴于甲方拥有民宿的经营权和管理权，乙方愿意就甲方民宿的经营权和管理权进行承包，经双方友好协商，特订立本协议书。第一条民宿概况1.1民宿名称：____________________1.2民宿地址：____________________1.3民宿经营范围：____________________第二条承包期限2.1本协议书的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非甲乙双方协商一致提前终止本协议，否则本协议到期后自动续约一年。第三条承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每月__日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户。3.3乙方未按时支付承包费用的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照本协议书的约定经营和管理甲方民宿。4.2乙方应确保民宿的经营活动符合国家相关法律法规的规定，不得擅自改变民宿的经营范围。4.3乙方应保证民宿的设施设备安全、卫生、完好，确保游客的人身和财产安全。4.4乙方应按约定支付承包费用，并遵守甲方的管理制度。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方有权按照本协议书的约定经营和管理甲方民宿。5.2甲方应协助乙方解决民宿经营过程中遇到的问题，提供必要的支持和服务。5.3甲方应对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家相关法律法规的规定。5.4甲方有权根据实际情况调整民宿的经营范围，但应提前通知乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议书的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方未按时支付承包费用的，甲方有权解除本协议书，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按约定提供经营场所或设施设备的，乙方有权解除本协议书，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本协议书在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.民宿所有权证明文件2.民宿经营许可证3.乙方经营者的身份证明文件4.承包费用支付证明文件5.民宿设施设备清单6.民宿安全管理规定7.民宿服务标准8.民宿经营范围变更证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付承包费用，经催告后在合理期限内仍未支付。2.乙方擅自改变民宿经营范围，未经甲方同意。3.乙方未按约定保证民宿设施设备安全、卫生、完好。4.乙方未遵守甲方管理制度，违反国家相关法律法规。5.甲方未按约定提供经营场所或设施设备，影响乙方经营。三、法律名词及解释：1.民宿：指利用自有房屋，按照旅游住宿业相关规定，提供住宿服务的经营场所。2.承包费用：指乙方为取得甲方民宿经营权和管理权，按照本协议书约定支付给甲方的费用。3.违约金：指一方违反本协议书约定，导致协议无法履行或者造成对方损失，按照约定应当支付给对方的经济赔偿。4.滞纳金：指乙方未按时支付承包费用，按照约定应当支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包费用支付问题：乙方延迟支付或未支付承包费用时，甲方应及时催告，并有权解除协议并要求支付违约金。2.经营范围变更问题：乙方拟变更民宿经营范围时，应提前通知甲方，并经甲方同意。3.设施设备安全问题：甲方应定期检查民宿设施设备，确保安全、卫生、完好，并及时维修或更换。4.法律法规遵守问题：乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变民宿的经营范围，确保游客的人身和财产安全。五、所有应用场景：1.甲方拥有民宿经营权和管理权，希望将经营权和管