酒店转让协议合同

酒店转让协议合同合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的酒店转让给乙方事宜，达成如下协议：一、酒店基本信息1.1酒店名称：__________1.2酒店地址：__________1.3酒店经营范围：__________1.4酒店注册资本：__________1.5酒店现有员工数量：__________1.6酒店现有设施及设备情况：__________二、转让内容2.1甲方同意将其合法拥有的酒店转让给乙方，乙方接受该酒店的转让。2.2转让内容包括：酒店的营业执照、土地使用权证、房产证等相关证件及酒店现有的资产、负债、员工、客户资源等。2.3甲方应保证其对酒店的转让权不存在任何法律瑕疵，包括但不限于：不存在抵押、质押、担保等权利限制；不存在租赁、承包等第三方权益；不存在诉讼、仲裁等法律纠纷。三、转让价格及支付方式3.1双方经协商一致，确定酒店转让价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。3.2乙方应按照本协议约定的付款方式，将转让价格支付给甲方。3.3付款方式如下：3.3.1乙方在签署本协议之日起五个工作日内，向甲方支付转让价格的30%；3.3.2乙方在办理完酒店转让相关手续之日起五个工作日内，向甲方支付转让价格的60%；3.3.3乙方在酒店转让完成后，向甲方支付转让价格的10%。四、转让手续4.1甲方应协助乙方办理酒店转让所需的相关手续，包括但不限于：工商变更登记、土地使用权变更登记、房产变更登记等。4.2乙方应按照相关法律法规的规定，及时办理酒店转让手续，并承担由此产生的费用。五、合同的履行及违约责任5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。5.2甲方应保证酒店转让后的经营顺利进行，如因甲方原因导致酒店经营不善，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。5.3乙方应按照本协议约定的付款方式及时支付转让价格，如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为万分之五）。六、合同的解除和终止6.1在本协议有效期内，如双方协商一致，可以解除或终止本协议。6.3本协议解除或终止后，乙方应向甲方支付因解除或终止本协议而产生的违约金或其他相关费用。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.酒店营业执照2.土地使用权证3.房产证4.酒店经营许可证5.酒店现有员工名单及劳动合同6.酒店现有设备清单7.酒店财务报表8.酒店客户资源清单二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定办理酒店转让手续，导致乙方无法正常经营。2.甲方未保证酒店转让后的经营顺利进行，造成乙方损失。3.乙方未按照约定支付转让价格，延迟支付或部分支付。4.乙方未按照约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同的订立、履行、变更、解除等产生的权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整房地产开发、交易、登记等行为的法律规范总称。3.营业执照：工商行政管理部门发给企业准许其经营业务的证明文件。4.土地使用权证：土地管理部门发给土地使用者的土地权利证明文件。5.房产证：房地产管理部门发给房屋所有者的房屋权利证明文件。6.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到员工安置问题：提前与员工沟通，制定合理的安置方案，如继续雇佣、补偿等。2.遇到设备转移问题：明确设备转移的时间、地点、方式，办理相关转移手续。3.遇到财务问题：详细审计酒店财务，明确双方责任，协商解决财务纠纷。4.遇到客户资源归属问题：核实客户资源清单，协商确定客户资源的归属。五、所有应用场景：1.酒店所有权人欲