房屋交给中介托管的合同范本

房屋交给中介托管的合同范本合同编号：__________甲方（房屋所有权人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（中介机构）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________（房屋地址）的房屋所有权，并希望将该房屋委托给乙方进行托管，乙方愿意接受甲方的委托，并按照双方约定的条件和方式对房屋进行托管。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋面积：__________1.3房屋户型：__________1.4房屋现状：__________第二条托管期限2.1本合同的托管期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非双方提前解除本合同，否则托管期满后，本合同自动续约____年。第三条托管费用3.1甲方应支付给乙方的托管费用为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2甲方应在每月__日前将当月托管费用支付给乙方。3.3乙方应在每月__日前向甲方出具正规发票。第四条乙方的权利和义务4.1乙方应妥善保管和使用甲方委托的房屋，确保房屋及设施的安全和正常使用。4.3乙方不得将房屋出租给第三方，不得改变房屋的结构和使用目的。4.4乙方应在甲方要求解除合同时，及时将房屋交还给甲方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应按照本合同约定的时间和方式支付托管费用。5.2甲方应在合同期限内按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和使用目的。5.3甲方应在合同期满后按照约定时间接收房屋。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同托管费用的__%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.中介机构资质证明3.房屋现状照片及视频资料4.托管费用支付证明5.房屋维护检查记录6.租赁合同（如适用）7.补充协议（如适用）二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付托管费用：迟延履行合同约定的支付义务。2.乙方未妥善保管和使用房屋：未履行合同约定的保管和使用义务。3.乙方未经甲方同意将房屋出租给第三方：违反合同约定的出租限制。4.乙方改变房屋的结构和使用目的：违反合同约定的房屋使用限制。三、法律名词及解释：1.甲方：房屋所有权人，委托乙方进行房屋托管的一方。2.乙方：中介机构，接受甲方委托进行房屋托管的一方。3.托管费用：甲方支付给乙方的，用于房屋托管期间维护、管理房屋的费用。4.托管期限：双方约定房屋托管的时间期限。5.违约金：违反合同约定的一方应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.托管费用支付问题：如甲方迟延支付，乙方应及时提醒，如乙方未妥善保管导致费用增加，应协商解决。2.房屋维护问题：定期检查和维护，发现问题时及时修复，费用按约定承担。3.房屋使用问题：未经甲方同意不得改变房屋结构和使用目的，违约方承担违约责任。4.提前解除合同：双方协商一致，按约定办理房屋交还手续，终止合同。五、所有应用场景：1.房屋所有权人希望在不居住时将房屋托管给中介机构进行管理。2.