土地买卖居间服务合同模板

土地买卖居间服务合同模板合同编号：__________甲方（委托人）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________乙方（居间人）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________一、合同主体1.甲方（委托人）甲方作为土地买卖的委托方，具有合法的土地买卖需求，并愿意按照本合同的约定支付居间服务费。2.乙方（居间人）乙方作为居间服务的提供方，具备相关的行业经验和专业知识，能够为甲方提供土地买卖的居间服务。二、居间服务内容1.服务事项乙方为甲方提供土地买卖的居间服务，包括但不限于寻找合适的土地卖方或买方，协助甲方与对方进行沟通、协商，促成土地买卖交易的达成。2.服务范围乙方的服务范围包括但不限于[具体地区范围]内的土地买卖市场，乙方将尽力为甲方寻找符合其要求的土地资源或潜在买家。三、土地基本情况1.土地位置该土地位于[具体地理位置]。2.土地面积土地总面积为[具体面积]平方米。3.土地性质土地性质为[具体土地性质，如国有建设用地、集体建设用地等]。四、委托事项及要求1.委托内容甲方委托乙方作为其居间人，协助甲方寻找合适的土地卖方或买方，并促成土地买卖交易的达成。甲方应向乙方提供真实、准确的土地买卖需求信息及相关资料。2.委托要求（1）甲方应积极配合乙方的居间工作，提供必要的协助和支持。（2）甲方应按照本合同的约定支付居间服务费。（3）甲方不得与乙方介绍的土地卖方或买方私下进行交易，否则应承担违约责任。五、居间服务期限1.起始时间本合同的居间服务期限自[起始时间]起开始计算。2.终止时间本合同的居间服务期限至[终止时间]止。若在服务期限内，乙方成功促成土地买卖交易的达成，则本合同的居间服务期限自动终止。六、居间服务费及支付方式1.服务费标准甲方应按照土地买卖成交总价的[具体百分比]向乙方支付居间服务费。2.支付时间甲方应在土地买卖交易完成后的[具体时间]内支付居间服务费。3.支付方式甲方应将居间服务费支付至乙方指定的银行账户，具体信息如下：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________七、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供居间服务。（2）甲方有权了解土地买卖交易的进展情况。（3）甲方应按照本合同的约定向乙方支付居间服务费。（4）甲方应向乙方提供真实、准确的土地买卖需求信息及相关资料。（5）甲方不得与乙方介绍的土地卖方或买方私下进行交易，否则应承担违约责任。2.乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同的约定收取居间服务费。（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持。（3）乙方应尽力为甲方提供土地买卖的居间服务，促成土地买卖交易的达成。（4）乙方应保守甲方的商业秘密及个人隐私，不得向第三方泄露。（5）乙方应如实向甲方报告土地买卖交易的进展情况。八、保密条款1.保密内容双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.保密期限本合同的保密期限自本合同生效之日起至本合同终止之日后[具体保密期限]年止。九、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照本合同的约定支付居间服务费，则每逾期一日，应按照未支付金额的[具体百分比]向乙方支付违约金。（2）若甲方与乙方介绍的土地卖方或买方私下进行交易，则应按照土地买卖成交总价的[具体百分比]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照本合同的约定提供居间服务，则应退还甲方已支付的居间服务费，并按照已支付金额的[具体百分比]向甲方支付违约金。（2）若乙方违反本合同的保密条款，则应按照[具体违约金额]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。十、合同的变更与解除1.变更条件本合同的任何变更或补充须经双方协商一致，并签订书面协议。2.解除条件（1）若双方协商一致，可以解除本合同。（2）若一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。（3）若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方可以协商解除本合同。十一、争议解决方式1.协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼（1）若双方在本合同中约定了仲裁条款，则应按照仲裁条款的约定将争议提交仲裁机构进行仲裁。（2）若双方未在本合同中约定仲裁条款，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达对方：（1）专人送达；（2）挂号信或特快专递；（3）传真或邮件。2.送达地址双方的送达地址如下：甲方：[甲方的送达地址]乙方：[乙方的送达地址]十三、其他条款1.不可抗力（1）本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）若因不可抗力导致一方无法履行本合同的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。（3）不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。2.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十四、附则1.合同份数本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有