农村建房施工工程承包合同

农村建房施工工程承包合同合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，经双方平等、自愿、协商一致，甲方将位于__________的农村建房施工工程发包给乙方，乙方愿意承包该工程。双方达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：按照甲方提供的施工图纸和工程量清单进行施工。1.4工程规模：__________1.5工程质量标准：达到__________标准。第二条合同价款2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在合同签订后__________天内向甲方支付合同总价的一定比例作为预付款，预付款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3甲方在工程进度达到__________时，向乙方支付合同总价的一定比例作为进度款，进度款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.4工程验收合格后，甲方一次性向乙方支付剩余的合同价款，但乙方需在验收合格后__________天内提供正式的税务发票。第三条工期3.1工程预计开工日期为：__________年__________月__________日。3.2工程预计竣工日期为：__________年__________月__________日。3.3乙方如因特殊情况不能按期完工，应提前__________天向甲方提出延期申请，并说明延期理由。甲方同意延期后，乙方应按照双方协商确定的延期竣工日期完成工程。第四条质量与安全4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和工程量清单进行施工，确保工程质量。4.2乙方应严格按照国家有关施工安全的规定进行施工，确保施工安全。4.3乙方应在施工过程中对工程质量进行自检，工程验收时应提供完整的施工资料和质量保证资料。4.4工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第五条材料供应5.1甲方负责提供工程所需的全部建筑材料及设备，并保证材料及设备的质量。5.2甲方应在合同约定的时间内将材料及设备送达施工现场，并承担由此产生的费用。5.3乙方应妥善保管甲方提供的材料及设备，并按照甲方的要求进行使用。第六条变更（1）甲方要求变更工程内容、规模、质量标准等；（2）因国家政策、法规变化，导致合同内容需要变更；（3）因不可抗力因素导致合同内容需要变更。6.2变更事项应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。第七条违约责任7.1甲方违反合同约定，导致乙方不能按照约定完成工程的，甲方应承担违约责任。7.2乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，乙方应承担违约责任。7.3双方因履行合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕合同价款后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.农村建房施工工程图纸2.工程量清单3.施工方案4.施工组织设计5.建筑材料及设备清单6.变更协议7.验收报告8.税务发票二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方不能按照约定完成工程的，甲方应承担违约责任。2.乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，乙方应承担违约责任。3.甲方未按约定时间提供材料及设备，导致工程延期，甲方应承担违约责任。4.乙方未按照施工图纸和工程量清单进行施工，导致工程质量不符合约定，乙方应承担违约责任。5.不可抗力因素导致合同内容需要变更，双方互不承担违约责任。三、法律名词及解释：1.发包方：指承担工程建设任务的单位或个人。2.承包方：指承担工程建设任务的单位或个人。3.合同总价：指双方约定的完成工程所需支付的总金额。4.预付款：指合同签订后，发包方预先支付给承包方的一部分价款。5.进度款：指工程进度达到约定比例时，发包方支付给承包方的一部分价款。6.验收合格：指工程质量、安全、进度等方面达到合同约定的标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延期：解决办法：双方协商确定延期竣工日期，并签订书面延期协议。2.工程质量问题：解决办法：乙方按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。3.材料及设备供应问题：解决办法：甲方确保材料及设