建房承包合同模板

建房承包合同模板合同编号：__________鉴于甲方需要建设房屋，乙方具有建设房屋的能力，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲乙双方的权利、义务等事项达成如下协议：第一条房屋建设内容1.1建设地点：_____________________1.2建设规模：_____________________1.3建设标准：_____________________1.4建设周期：自合同签订之日起至房屋建设完毕交付使用之日止，共计______个月。第二条乙方的义务2.1乙方应按照甲方的要求，按照约定的建设标准、规模和周期完成房屋建设。2.2乙方应保证房屋建设的质量，确保房屋安全、美观、实用。2.3乙方应承担房屋建设过程中的一切费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费等。2.4乙方应按照约定时间交付房屋，如有延迟，应支付延迟交付的违约金。第三条甲方的义务3.1甲方应按照约定时间支付乙方的房屋建设费用。3.2甲方应提供建设房屋所需的一切手续和资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。3.3甲方应协助乙方办理房屋建设过程中所需的一切手续。3.4甲方应对乙方建设过程中遇到的一切困难和问题提供必要的协助和支持。第四条合同价款及支付方式4.1本合同的合同价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方应按照下列方式支付乙方：（1）合同签订后____天内，甲方支付乙方合同价的30%；（2）房屋建设进度达到预定标准的70%时，甲方支付乙方合同价的30%；（3）房屋建设完毕并通过验收后，甲方支付乙方合同价的40%。第五条质量保证5.1乙方对建设完成的房屋质量负责，并承诺自房屋交付使用之日起____年内，如出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。5.2质量保证期自房屋交付使用之日起计算。第六条违约责任6.1乙方如未按照约定时间完成房屋建设，应支付甲方延迟交付的违约金，违约金为合同价的____%。6.2甲方如未按照约定时间支付乙方建设费用，应支付乙方逾期付款的违约金，违约金为应付款项的____%。6.3甲乙双方如违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋建设完毕并通过验收之日终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.土地使用权证2.规划许可证3.施工许可证4.房屋设计图纸5.建筑材料检验报告6.施工单位资质证明7.施工人员名单8.付款凭证9.验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成房屋建设，属于违约行为。2.甲方未按约定时间支付乙方建设费用，属于违约行为。3.房屋建设质量不符合约定标准，属于违约行为。4.甲方未提供建设房屋所需手续和资料，属于违约行为。5.甲方未协助乙方办理房屋建设手续，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中承担房屋建设的一方。2.乙方：指合同中承担房屋建设的一方。3.合同价款：指双方约定的房屋建设费用。4.违约金：指一方违约时向另一方支付的赔偿金。5.质量保证期：指乙方对房屋质量承担保证的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方建设进度滞后：与乙方沟通，了解原因，协商调整建设进度。2.甲方支付延迟：提醒甲方按时支付，如有困难，可协商延长支付时间。3.房屋质量问题：及时通知乙方，要求乙方在质量保证期内进行修复或更换。4.手续办理缓慢：加强与相关部门的沟通，加快手续办理速度。五、所有应用场景：1.个人建房：适用于个人业主建设自用住宅。2.企业建房：适用于企业建设办公楼、厂房等。3.投