洛阳市酒店式公寓租赁协议

洛阳市酒店式公寓租赁协议合同编号：__________洛阳市酒店式公寓租赁协议甲方（出租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第一条租赁物业及租赁期限1.1本协议租赁的物业位于洛阳市________________，共有________________套公寓，总面积为________________平方米。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计________________个月。第二条租金及支付方式2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条押金3.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币________________元整，用于乙方租赁期间对物业的合理使用及损坏赔偿。3.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或损坏已由乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条物业使用及维修4.1乙方应合理使用物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。4.2在租赁期内，因物业正常使用导致的损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修，并承担相关费用。第五条提前解除协议5.1双方同意，在租赁期内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。5.2甲方同意，在租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。6.2本协议任何一方未能履行或延迟履行本协议项下的任何义务，应向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.洛阳市酒店式公寓租赁协议2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.物业所有权证明文件5.物业使用权证明文件6.物业管理规定7.损坏赔偿标准8.押金收据9.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用物业，造成损坏，视为违约。3.甲方未按约定时间提供物业，视为违约。4.甲方未按约定维修物业，造成乙方损失，视为违约。5.双方未履行或延迟履行本协议项下的任何义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证物业合理使用及赔偿损坏而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期未付的，按约定收取滞纳金。2.问题：物业损坏。解决办法：及时通知甲方，协商维修事宜或赔偿金额。3.问题：提前解除协议。解决办法：双方协商一致，按约定支付违约金。4.问题：争议解决。解决办法：友好协商，协商不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.洛阳市酒店式