租房合同范本简单

租房合同范本简单合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________（详细地址），房屋结构为____________，房屋面积为____________平方米。1.2房屋附属设施及家具清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。乙方未按约定迁离的，甲方有权采取必要措施腾退乙方，由此产生的一切费用由乙方承担。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：房屋附属设施及家具清单（此处附上详细清单）一、附件列表：1.房屋附属设施及家具清单二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。违约行为包括但不限于：未按照约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件；未按照约定维修房屋及附属设施；干涉乙方正常生活和工作；随意提高租金。2.乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。违约行为包括但不限于：未按照约定支付租金；未合理使用房屋及附属设施，造成损坏；在租赁期内从事违法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁出租方房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住出租房屋。3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费。4.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：解决办法：双方明确租金支付方式和时间，乙方按时支付租金，甲方提供正规发票。2.房屋维修问题：解决办法：甲方负责维修房屋及附属设施，如甲方未履行维修义务，乙方可以要求甲方承担违约责任。3.房屋交付问题：解决办法：双方在合同中明确房屋交付时间和条件，确保房屋在租赁开始时符合约定条件。4.违约行为认定问题：解决办法：当一方认为对方存在违约行为时，应及时通知对方并书面提出，双方可以协商解决或寻求法律途径解决