2024年度安居客与大连房产中介佣金分配合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度安居客与大连房产中介佣金分配合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1安居客方主体信息1.2大连房产中介方主体信息1.3合同相关术语定义第二条合作范围与内容2.1合作范围2.2合作内容2.3合作期限第三条佣金分配比例3.1佣金分配基础3.2佣金分配比例3.3佣金分配时间及方式第四条数据共享与信息保密4.1数据共享4.2信息保密4.3保密期限第五条合同的履行5.1安居客方的义务5.2大连房产中介方的义务5.3合同履行期限第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任6.3违约纠纷解决方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议管辖法院第八条合同的变更与终止8.1合同变更8.2合同终止8.3合同终止后的权利义务处理第九条合同的生效、修改及解除9.1合同生效条件9.2合同修改9.3合同解除第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3通知有效期限第十一条合同的适用法律11.1合同适用法律11.2法律冲突解决第十二条附件12.1附件列表12.2附件效力第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.2附加条款第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3合同正本及副本数量第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1安居客方主体信息1.2大连房产中介方主体信息1.3合同相关术语定义（1）甲方平台：指甲方提供的房地产信息服务平台，包括网站、移动应用程序等。（2）乙方客户：指乙方通过甲方平台进行房地产交易的自然人、法人和其他组织。（3）佣金：指甲方根据约定向乙方支付的，作为乙方提供房地产交易服务报酬的费用。第二条合作范围与内容2.1合作范围甲方授权乙方在甲方平台上开展房地产中介服务，包括但不限于房源信息发布、带看、洽谈、交易促成等。2.2合作内容乙方应按照甲方的要求，提供真实、准确、完整的房源信息，并确保房源信息的及时更新。乙方还应提供专业的房地产咨询服务，协助甲方客户完成房地产交易。2.3合作期限本合同合作期限为2024年1月1日至2024年12月31日。除非一方提前终止本合同，否则双方应继续履行本合同约定的义务。第三条佣金分配比例3.1佣金分配基础双方根据实际成交的房地产交易金额，按照约定的比例计算佣金。3.2佣金分配比例甲方和乙方的佣金分配比例为：[具体比例]。3.3佣金分配时间及方式佣金将在房地产交易完成后[具体时间]内，由甲方按照约定比例支付给乙方。支付方式为：[支付方式，如银行转账、支票等]。第四条数据共享与信息保密4.1数据共享甲乙双方同意在合作期间，相互共享与房地产交易相关的数据信息，以提高交易效率和服务质量。4.2信息保密甲乙双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密、客户信息等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.3保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第五条合同的履行5.1安居客方的义务甲方应向乙方提供稳定的平台服务，确保乙方能够正常开展房地产中介服务。5.2大连房产中介方的义务乙方应按照甲方的要求，提供真实、准确、完整的房源信息，并确保房源信息的及时更新。乙方还应提供专业的房地产咨询服务，协助甲方客户完成房地产交易。5.3合同履行期限本合同项下的义务履行期限为2024年1月1日至2024年12月31日。除非一方提前终止本合同，否则双方应继续履行本合同约定的义务。第六条违约责任6.1违约行为一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的[具体比例]。6.3违约纠纷解决方式如一方认为对方存在违约行为，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与终止8.1合同变更任何一方如需变更本合同的约定，应提前[具体时间]书面通知对方，经对方同意后方可生效。8.2合同终止（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。8.3合同终止后的权利义务处理本合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照对方的合理要求，办理相关手续，确保合同终止后的权利义务得到妥善处理。第九条合同的生效、修改及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改任何一方如需修改本合同，应经双方协商一致，并签署书面文件作为本合同的附件。9.3合同解除一方如欲解除本合同，应提前[具体时间]书面通知对方。解除通知到达对方后，本合同即告解除。第十条通知与送达10.1通知方式双方之间的通知可以通过书面形式、电子邮件或电话等方式进行。10.2送达地址双方指定的送达地址为：[具体地址]。10.3通知有效期限通知自发送之日起[具体时间]内视为有效。第十一条合同的适用法律11.1合同适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖。11.2法律冲突解决如本合同的约定与中华人民共和国法律冲突，应以法律为准。第十二条附件12.1附件列表本合同附件包括但不限于：（1）房地产交易服务协议；（2）佣金支付凭证；（3）其他双方约定的文件。12.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1双方的其他约定双方就本合同内容以外的其他事项达成一致的，可以以附件形式添加到本合同中。13.2附加条款附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于[具体日期]签署。14.2签署地点本合同于[具体地点]签署。14.3合同正本及副本数量本合同一式两份，双方各执一份。正本和副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定参与房地产交易过程的个体或组织。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：金融机构、担保机构、评估机构、交易对方的代表等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方义务第三方应根据本合同约定及法律法规的规定，履行相关义务，包括但不限于提供真实、准确的信息，确保交易安全、顺利进行。2.2第三方责任第三方应对其履行过程中产生的任何违约、侵权行为或导致的损失承担相应的责任。2.3第三方责任限制甲乙双方同意，对于第三方因履行本合同所产生的责任，其责任限额不应超过甲方与乙方约定的金额或比例。第三条第三方介入的权益保护3.1第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更或解除与第三方的合同。3.2第三方权益争议解决如第三方权益受到侵害，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第四条甲乙双方对第三方的指示权4.1甲乙双方权利甲乙双方有权根据本合同约定，对第三方进行必要的指示和要求。4.2指示限制甲乙双方的指示不得违反法律法规和本合同的约定。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为第三方如违反本合同或法律法规的规定，构成违约。5.2违约责任第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。5.3违约纠纷解决第三方违约纠纷应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系，应遵循本合同及法律法规的约定。6.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系，应遵循本合同及法律法规的约定。6.3第三方与其他方关系第三方与其他方之间的关系，应遵循相关合同及法律法规的约定。第七条第三方介入的合同修改与解除7.1合同修改如需要修改与第三方相关的合同条款，应经甲乙双方协商一致，并签署书面文件作为本合同的附件。7.2合同解除如甲乙双方协商一致，可以解除与第三方相关的合同条款。第八条第三方介入的合同履行与监督8.1履行监督甲乙双方应对第三方的合同履行情况进行监督，确保合同顺利履行。8.2履行报告第三方应定期向甲乙双方报告合同履行情况。第九条第三方介入的违约金或损害赔偿计算方式9.1违约金计算第三方如违反本合同，应支付违约金，违约金计算方式按照甲乙双方约定或法律法规规定。9.2损害赔偿计算第三方如造成甲乙双方损失，应按照实际损失进行赔偿。第十条第三方介入的保密义务10.1保密义务第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、客户信息等予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产交易服务协议本附件详细规定了甲方与乙方在房地产交易服务过程中的具体权利义务，包括但不限于房源信息提供、中介服务内容、交易促成等。附件二：佣金支付凭证本附件作为佣金支付的依据，记录了佣金的支付金额、支付时间等相关信息。附件三：第三方服务协议本附件详细规定了甲方、乙方与第三方之间的权利义务，包括但不限于第三方的服务内容、服务质量要求、违约责任等。附件四：金融机构服务协议如涉及金融服务，本附件详细规定了甲方、乙方与金融机构之间的权利义务，包括但不限于贷款利率、还款方式、金融服务费用等。附件五：担保机构服务协议如涉及担保服务，本附件详细规定了甲方、乙方与担保机构之间的权利义务，包括但不限于担保费用、担保范围、违约责任等。附件六：评估机构服务协议本附件详细规定了甲方、乙方与评估机构之间的权利义务，包括但不限于评估费用、评估准确性要求、违约责任等。附件七：交易对方代表授权书如涉及交易对方代表，本附件详细规定了交易对方代表的授权范围、授权期限等信息。附件八：其他双方约定的文件包括但不限于其他与本合同履行相关的协议、补充协议、附件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供房源信息或提供虚假、错误的信息。2.乙方未按约定提供房地产交易服务或服务质量不符合约定。3.第三方未按约定提供服务或服务质量不符合约定。4.甲方、乙方未按约定支付佣金或其他费用。5.甲方、乙方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失