2024年度农家乐停车场建设及管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度农家乐停车场建设及管理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指农家乐经营管理有限公司1.2乙方：指停车场建设与管理有限公司1.3合同：指本合同及附件，包括但不限于所有条款和规定第二条停车场建设内容2.1停车场规模：占地面积平方米，车位数量个2.2停车场建设标准：符合国家相关法律法规及行业标准2.3建设时间：自合同签订之日起至2024年12月31日止第三条停车场管理内容3.1乙方负责停车场的日常管理工作3.2停车场收费标准：按甲方提供的收费标准执行3.3管理人员配置：乙方至少配备名专业管理人员第四条合同期限4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度4.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年第五条合同价款及支付方式5.1甲方应支付给乙方的合同价款为人民币万元整5.2甲方支付价款采用分期支付方式，具体支付时间及金额如下：5.2.1合同签订后七个工作日内支付人民币万元整作为预付款5.2.2停车场建设完成后支付人民币万元整5.2.3停车场管理期间，按季度支付管理费用第六条双方的权利与义务6.1甲方权利与义务：6.1.1提供建设停车场所需的土地及相关设施6.1.2对乙方建设及管理过程进行监督与检查6.1.3按时支付合同价款及管理费用6.2乙方权利与义务：6.2.1按照约定完成停车场建设及管理工作6.2.2确保停车场正常运营，提供优质服务6.2.3承担因自身原因导致的停车场运营损失第七条违约责任7.1甲方违约：7.1.1未按约定时间支付价款的，应支付迟延付款的违约金7.1.2未提供建设停车场所需的土地及相关设施的，应承担相应责任7.2乙方违约：7.2.1未按约定时间完成建设工作的，应支付迟延履行的违约金7.2.2未提供优质服务的，应承担相应责任第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第九条合同的变更与解除9.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认9.2合同解除后，乙方应立即停止管理工作，并办理相关交接手续第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密10.2违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任第十一条合同的转让11.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利与义务全部或部分转让给第三方第十二条不可抗力12.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决12.2不可抗力事件发生后，双方应提供相关证明材料，并书面确认第十三条税款13.1双方应依法自行承担合同履行过程中产生的税费第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3合同：指本合同及附件，包括但不限于所有条款和规定。第二条停车场建设内容2.1停车场规模：占地面积平方米，车位数量个，其中大型车位数量个，小型车位数量个。2.2停车场建设标准：符合国家相关法律法规及行业标准，包括但不限于《城市公共交通停车场设计规范》、《城市公共交通停车场建设标准》等。2.3建设内容：包括但不限于停车场地面铺设、排水系统、照明系统、安全监控系统、交通标识标线等。2.4建设时间：自合同签订之日起至2024年12月31日止。第三条停车场管理内容3.1乙方负责停车场的日常管理工作，包括但不限于停车场的安全、秩序、卫生等。3.2停车场收费标准：按甲方提供的收费标准执行，收费标准包括但不限于收费时段、收费标准、优惠政策等。3.3管理人员配置：乙方至少配备名专业管理人员，负责停车场的日常管理工作。第四条合同期限4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度。4.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第五条合同价款及支付方式5.1甲方应支付给乙方的合同价款为人民币万元整，其中包括停车场建设费用和停车场管理费用。5.2甲方支付价款采用分期支付方式，具体支付时间及金额如下：5.2.1合同签订后七个工作日内支付人民币万元整作为预付款。5.2.2停车场建设完成后支付人民币万元整。5.2.3停车场管理期间，按季度支付管理费用，具体金额根据实际停车场的营业状况和甲方提供的收费标准确定。第六条双方的权利与义务6.1甲方权利与义务：6.1.1提供建设停车场所需的土地及相关设施，包括但不限于土地使用权、建筑物的使用权、水电供应等。6.1.2对乙方建设及管理过程进行监督与检查，确保停车场建设及管理符合法律法规及行业标准。6.1.3按时支付合同价款及管理费用。6.2乙方权利与义务：6.2.1按照约定完成停车场建设及管理工作，确保停车场正常运营，提供优质服务。6.2.2承担因自身原因导致的停车场运营损失。6.2.3在合同期限内，未经甲方同意，乙方不得将本合同的权利与义务全部或部分转让给第三方。第七条违约责任7.1甲方违约：7.1.1未按约定时间支付价款的，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日违约金率（日违约金率按同期银行贷款利率的1.5倍计算）。7.1.2未提供建设停车场所需的土地及相关设施的，应承担相应责任。7.2乙方违约：7.2.1未按约定时间完成建设工作的，应支付迟延履行的违约金，违约金计算方式为：迟延履行金额×日违约金率（日违约金率按同期银行贷款利率的1.5倍计算）。7.2.2未提供优质服务的，应承担相应责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。9.2合同解除后，乙方应立即停止管理工作，并办理相关交接手续。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。10.2违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。第十一条合同的转让11.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利与义务全部或部分转让给第三方。第十二条不可抗力12.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。12.2不可抗力事件发生后，双方应提供相关证明材料，并书面确认。第十三条税款13.1双方应依法自行承担合同履行过程中产生的税费。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，除甲方和乙方外，其他个人、企事业单位、社会组织或法律主体参与合同的履行、监督、协调等行为。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲方或乙方因履行合同需与第三方进行业务往来或合作。2.1.2第三方作为中介方，协助甲方或乙方完成合同的履行。2.1.3第三方作为监管方，对甲方或乙方的履行行为进行监督和评估。第三条第三方介入的规则3.1第三方介入应遵守国家相关法律法规及行业标准。3.2第三方介入不得影响甲方和乙方之间的合同履行。3.3第三方介入不得违反本合同的任何条款和规定。第四条第三方责任4.1第三方介入本合同的，应视为对甲方和乙方具有约束力的第三方。4.2第三方应按照合同约定履行其职责，并承担相应的责任。4.3第三方未按合同约定履行其职责的，应承担违约责任。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲方和乙方的责任限额，按照合同约定执行。5.2如果没有明确约定，第三方对甲方和乙方的责任限额，按第三方在合同履行过程中实际收到的报酬的倍数计算，但不超过合同价款的总额。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务，由双方另行协商确定。6.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，按照双方约定的解决方式解决。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更或解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并书面确认。7.2第三方介入变更或解除后，甲方、乙方和第三方应按照本合同及相关协议的约定，继续履行各自的权利义务。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方应保守本合同及合同履行过程中的商业秘密、技术秘密等。8.2第三方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的不可抗力9.1第三方因不可抗力导致无法履行其职责的，应立即通知甲方和乙方。9.2第三方因不可抗力导致无法履行其职责的，不承担违约责任。第十条第三方介入的税费10.1第三方应依法自行承担合同履行过程中产生的税费。第十一条第三方介入的其他条款11.1本合同未尽事宜，甲方、乙方和第三方可另行协商补充。11.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场建设设计方案附件二：停车场建设施工图纸附件三：停车场管理规章制度附件四：停车场安全监控系统安装方案附件五：停车场照明系统安装方案附件六：停车场排水系统设计方案附件七：停车场交通标识标线设计方案附件八：合同价款支付明细表附件九：管理费用支付明细表附件十：第三方中介服务协议附件十一：第三方监管服务协议附件的详细要求和说明：附件一：停车场建设设计方案本附件应包括停车场整体布局、车位分布、设施配置等设计内容，并根据国家相关法律法规及行业标准进行设计。附件二：停车场建设施工图纸附件三：停车场管理规章制度本附件应包括停车场管理的各项规章制度，包括但不限于停车场的开放时间、收费标准、车辆停放规定等。附件四：停车场安全监控系统安装方案本附件应包括停车场安全监控系统的安装位置、设备配置、系统调试等内容，以确保停车场的安全运行。附件五：停车场照明系统安装方案本附件应包括停车场照明系统的安装位置、灯具类型、照明效果等，以保证停车场内的照明需求。附件六：停车场排水系统设计方案本附件应包括停车场排水系统的设计原理、管道布局、排水能力等，以确保停车场内的排水畅通。附件七：停车场交通标识标线设计方案本附件应包括停车场进出口交通标识、地面标线的设计方案，以确保车辆和行人行驶安全。附件八：合同价款支付明细表本附件应详细列明合同价款的支付时间、金额等信息，以便甲乙双方查阅。附件九：管理费用支付明细表本附件应详细列明管理费用的支付时间、金额等信息，以便甲乙双方查阅。附件十：第三方中介服务协议本附件应包括中介服务的具体内容、服务费用、双方的权利义务等。附件十一：第三方监管服务协议本附件应包括监管服务的具体内容、服务费用、双方的权利义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付价款或管理费用。2.甲方未提供建设停车场所需的土地及相关设施。3.乙方未按约定时间完成建设工作。4.乙方未提供优质服务。5.第三方未按约定履行其职责。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日违约金率（日违约金率按同期银行贷款利率的1.5倍计算）。2.乙方违约：乙方应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟