徐州市俱乐部租赁合同

徐州市俱乐部租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：徐州市俱乐部地址：徐州市区路号联系人：X联系电话：X乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方是具备合法资质的俱乐部，愿意将其拥有的场地、设施等资源出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方提供的场地、设施等资源，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于徐州市区路号的俱乐部场地、设施等资源。1.2乙方租赁的场地、设施等资源仅限于合法、合规的活动，不得用于任何非法、违规用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月____日前将租金汇至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：徐州市俱乐部账号：________________开户行：________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条租赁用途及管理制度4.1乙方租赁场地、设施等资源仅限于合法、合规的活动，不得用于任何非法、违规用途。4.2乙方应在甲方指定的区域进行活动，并遵守甲方的管理制度，维护甲方的合法权益。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益，不得侵犯他人合法权益。第五条保险及安全责任5.1乙方应自行办理租赁场地、设施等资源所需的相关保险，并提交保险单据给甲方备案。5.2乙方应确保在租赁期间内的安全，对于因乙方原因造成的人身伤亡、财产损失等，由乙方承担全部责任。第六条维修及保养6.1甲方负责租赁场地、设施等资源的日常维修及保养，保证设施的正常使用。6.2乙方应合理使用租赁的场地、设施等资源，不得故意损坏，如因使用不当造成损坏的，乙方应承担修复费用。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任；乙方违反本合同的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：徐州市俱乐部乙方（盖章）：________________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.乙方租赁场地、设施等资源所需的相关保险单据。2.乙方身份证明文件。3.甲方授权书（如有）。4.甲方场地、设施等资源的相关证明文件。5.双方签订的租赁合同副本。二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未能按时交付租赁场地、设施等资源。2.甲方违反合同约定，未能提供正常维修、保养服务。3.乙方未按合同约定支付租金。4.乙方未按合同约定使用租赁场地、设施等资源，导致损坏。5.乙方逾期支付租金，未按约定支付滞纳金。三、法律名词及解释：1.出租方：指徐州市俱乐部，具备合法资质的俱乐部。2.承租方：指乙方，租赁甲方场地、设施等资源的当事人。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始和结束日期。4.租金：指乙方按月支付给甲方的场地、设施等资源使用费。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期每日按应付租金的千分之五收取滞纳金。2.问题：乙方使用租赁场地、设施等资源进行非法、违规活动。解决办法：立即制止乙方非法、违规活动，并要求乙方停止侵害、恢复原状、赔偿损失。3.问题：甲方未能提供正常维修、保养服务。解决办法：甲方应及时维修、保养场地、设施等资源，确保正常使用。如甲方未能履行维修、保养义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.问题：租赁场地、设施等资源损坏。解决办法：查明损坏原因，如乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担修复费用；如甲方原因造成损坏的，甲方应承担修复费用。五、所有应用场景：1.乙方租赁甲方场地、设施等资源举办各类活动。2.乙方在租赁期间