物业管理人员人工费协议书

物业管理人员人工费协议书合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（物业管理人员）：__________身份证号：__________联系电话：__________联系地址：__________鉴于甲方为物业公司，乙方为物业管理人员，双方本着平等互利的原则，就乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、乙方的义务1.1乙方应按照甲方的要求，提供专业的物业管理服务，确保物业的正常运行和业主的满意度。1.2乙方应遵守国家的法律法规，严格执行甲方的规章制度，维护甲方的合法权益。1.3乙方应保持物业管理区域的清洁、安全和有序，对物业管理区域内的设施进行定期检查和维护。1.4乙方应妥善处理业主的投诉和咨询，提供优质的服务。二、乙方的权利2.1乙方有权按照约定的费用收取物业管理费，甲方应按时支付。2.2乙方有权对物业管理区域进行监管，对违反物业管理规定的行为进行制止和处理。2.3乙方有权获得甲方提供的培训和指导，提高自身的业务水平。三、费用3.1甲方应按照约定的标准和时间支付乙方的人工费用，具体金额和支付方式由双方协商确定。3.2甲方应承担乙方在提供物业管理服务过程中产生的合理费用，包括但不限于交通费、通讯费等。四、合同的履行和解除4.1乙方应按照甲方的要求，提供物业管理服务，如有特殊情况需提前通知甲方。4.2甲方应按照约定的时间和方式支付乙方的人工费用，如有特殊情况需提前通知乙方。4.3双方协商一致，可以解除本合同，但应提前一个月通知对方。五、违约责任5.1乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。5.2甲方未按照约定支付乙方人工费用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。六、争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，期满后双方可续签。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方（物业公司）的营业执照副本复印件2.乙方（物业管理人员）的身份证复印件3.物业管理服务合同协议书4.物业管理费收费标准及支付方式说明5.乙方的工作职责和岗位要求说明6.甲方提供的培训和指导资料7.甲方和乙方签订的保密协议8.物业管理区域的平面图和设施设备清单二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供物业管理服务，包括但不限于迟到、早退、工作态度恶劣等。2.甲方未按照约定支付乙方人工费用，包括但不限于迟延支付、少支付、不支付等。3.乙方在提供物业管理服务过程中，违反国家的法律法规，造成甲方损失的。4.甲方未提供约定的培训和指导，导致乙方无法正常履行工作职责的。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业公司对物业进行专业化、社会化的管理和服务。2.物业管理费：指物业公司为物业管理和服务所收取的费用。3.违约行为：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。4.损失：指因违约行为导致的财产损失或者其他损害。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业管理服务质量不高：乙方应加强自身业务能力的提升，甲方应提供相应的培训和指导。2.物业管理费用争议：双方应按照合同约定进行协商，必要时可以寻求第三方专业机构进行评估。3.业主投诉处理：乙方应积极沟通，及时解决问题，提高服务质量。4.法律法规变更：双方应遵循新的法律法规，及时调整合同内容。五、所有应用场景：1.物业公司聘请物业管理人员进行物业管理。2.物业管理人员提供专业的物业管理服务，确保物业的正常运行和业主的满意度。3.物业公司和物