购房贷款合同电子版

购房贷款合同电子版合同编号：__________合同双方：甲方（贷款人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系方式：__________第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供购房贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方承诺贷款仅用于购买房产，不得用于其他用途。第二条贷款期限与还款方式2.1贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应按月向甲方还款，还款方式为等额本息，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方应在每月__日前将还款金额存入甲方指定的还款账户。第三条贷款利率与费用3.1贷款利率为____%。3.2乙方应承担贷款期间产生的相关手续费、印花税等费用，费用金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第四条担保与抵押4.1乙方自愿将购买的房产作为贷款的抵押物，抵押权归甲方所有。4.2乙方应办理相关抵押登记手续，将抵押权登记在甲方名下。4.3若乙方逾期还款，甲方有权依法处置抵押物，以偿还贷款本息。第五条违约责任5.1乙方逾期还款的，应支付逾期利息，逾期利息为逾期本金×____%×逾期天数。5.2若乙方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.购房合同2.身份证明文件3.收入证明文件4.房产证/土地使用权证5.贷款申请表6.抵押物评估报告7.担保人同意书（如有）8.贷款审批文件9.还款计划表10.相关费用收据二、违约行为及认定：1.逾期还款：乙方未按照约定的还款日期和方式偿还贷款本息。2.未按约定用途使用贷款：乙方未将贷款用于购买房产，而是用于其他用途。3.未办理抵押登记：乙方未按照约定办理房产抵押登记手续。4.未支付相关费用：乙方未按照约定支付贷款期间产生的手续费、印花税等费用。5.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.购房贷款合同：指甲方为乙方提供购房贷款，乙方承诺按期还款的合同。2.等额本息还款方式：指乙方每月偿还相同金额的贷款本息，其中贷款本金逐月递减，利息逐月递减的还款方式。3.抵押物：指乙方为担保贷款，提供给甲方的房产。4.抵押权：指甲方在乙方未按期还款时，依法处置抵押物并优先受偿的权利。5.逾期利息：指乙方逾期还款所产生的额外利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方忘记还款日期或无法按时还款。解决办法：设置自动还款功能，或提前与甲方沟通协商还款计划调整。2.问题：乙方提供的身份证明文件不齐全或不符合要求。解决办法：补充完整相关文件，或联系相关部门办理。3.问题：房产抵押登记手续复杂或遇到阻力。解决办法：咨询专业律师或相关部门，确保按照法定程序办理。4.问题：贷款申请被拒绝或审批不通过。解决办法：重新提供符合要求的资料，或考虑其他贷款方案。5.问题：遇到合同纠纷或争议。解决办法：进行友好协商，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.首次购房者申请购房贷款。2.二次购房者申请购房贷款。3.购房者为购买商业房产申请贷款。4.购房者为购买二