国际公寓租赁中介合同

国际公寓租赁中介合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为国际公寓的出租方，乙方为国际公寓的承租方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将其国际公寓出租给乙方使用，乙方承租甲方国际公寓事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本信息1.1房屋位于__________，建筑面积为____平方米。1.2房屋设施包括：家具、家电、通讯设备等。1.3房屋租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金为每月____元人民币，每三个月支付一次。2.2乙方应在每三个月的第一天支付租金。2.3乙方支付租金后，甲方提供正式发票。三、押金3.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金人民币____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，甲方在确认乙方无损坏房屋及设施的情况下，将押金无息退还乙方。四、合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方。4.2甲方应在收到乙方变更或解除合同的通知后，按照乙方的要求办理相关手续。4.3甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、违约责任5.1甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。5.2乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。5.3双方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。6.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1房屋内的设施设备在使用过程中如有损坏，乙方应承担维修费用。7.2乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。7.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。7.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.国际公寓租赁合同2.房屋设施清单3.租金支付证明4.押金收据5.房屋损坏维修记录6.物业管理规定二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋：指合同约定的交付日期届满，甲方未能将房屋交付乙方使用。2.乙方未按约定时间支付租金：指合同约定的租金支付日期届满，乙方未能支付租金。3.甲方干涉乙方正常生活和工作：指甲方违反合同约定，对乙方在租赁期间的生活和工作造成干涉。4.甲方随意提高租金：指甲方在合同履行期间，未经乙方同意擅自提高租金。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁他人房屋的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的起始和终止日期。4.租金：指承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。3.问题：房屋设施损坏。解决办法：乙方应承担维修费用，维修完成后，甲方退还乙方押金。4.问题：甲方干涉乙方正常生活和工作。解决办法：乙方有权要求甲方停止干涉，并可要求甲方支付违约金。5.问题：甲方随意提高租金。解决办法：乙方有权拒绝支付额外提高的租金，并要求甲方履行原合同。五、所有应用场景：1.国际公寓出租方与承租方之间的租赁关系。2.出租方