购房意向金标准协议书

购房意向金标准协议书合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________一、房屋基本情况1.1甲方房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________，房屋土地使用权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋现状为__________。1.3甲方承诺，房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响本次交易的情形。二、购房意向金2.1乙方同意向甲方支付购房意向金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为乙方购买房屋的意向保证金。2.2乙方支付购房意向金后，甲方应向乙方出具购房意向金收据。2.3购房意向金自本协议签订之日起至__________日内有效。在此期间，乙方有权对房屋进行实地考察，了解房屋的具体情况。2.4如乙方在本协议约定的时间内对房屋表示满意，同意购买，甲乙双方应按照本协议约定的条款继续履行购房合同的签订事宜。2.5如乙方在本协议约定的时间内对房屋不满意，不同意购买，乙方有权要求甲方无息退还购房意向金。2.6如乙方在本协议约定的时间内未作出购买决定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购房意向金总额的__________%。三、房屋价格及支付方式3.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方同意，自本协议签订之日起至__________日内，将购房款项一次性支付给甲方。3.3甲方同意，在收到乙方支付的购房款项后，向乙方出具正式的购房发票。四、房屋交付及过户4.1双方约定，自购房款项支付完毕之日起__________日内，甲方应将房屋交付给乙方。4.2房屋交付时，甲乙双方应共同办理物业、水电等各项交接手续。4.3双方应依法办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。五、其他约定5.1本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对甲乙双方具有法律约束力。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.购房意向金收据5.购房款项支付凭证6.购房发票7.物业、水电等交接手续相关文件8.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未在约定的时间内作出购买决定，视为违约。2.乙方未在约定的时间内支付购房款项，视为违约。3.甲方未按照约定时间交付房屋，视为违约。4.甲方未依法办理房屋过户手续，视为违约。5.甲方未向乙方出具购房发票，视为违约。三、法律名词及解释：1.购房意向金：买方为确保购买房屋的权利，向卖方支付的一定金额的钱款。2.购房款项：买方按照约定支付给卖方的房屋交易价格。3.房屋交付：卖方将房屋实际交付给买方使用的过程。4.房屋过户：将房屋所有权及土地使用权从卖方名下转移到买方名下的过程。5.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方支付购房意向金后，甲方未出具购房意向金收据。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方出具购房意向金收据。2.问题：乙方支付购房款项后，甲方未出具购房发票。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方出具购房发票。3.问题：甲方未按照约定时间交付房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定时间交付房屋。4.问题：甲方未依法办理房屋过户手续。解决办法：乙方应及时提醒甲方，并协助甲方办理房屋过户手续。5.问题：买卖双方在房屋交付过程中产生纠纷。解决办法：买卖双方应积极沟通，协商解决纠纷，必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.卖方