租赁土地合同协议书范文

租赁土地合同协议书范文合同编号：__________租赁土地合同协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其土地租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：一、土地基本情况1.甲方出租的土地位于__________（具体位置），总面积为__________平方米。2.土地用途为__________（用途），符合__________（相关规划）。3.土地使用权性质为__________，取得时间为__________。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。2.乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年租金。支付方式为__________（银行转账、现金等）。3.租金支付过程中，如乙方逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及管理1.乙方按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后办理相关手续。2.乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。3.乙方在使用土地期间，应遵守国家有关安全生产、消防、卫生等法律法规，确保生产生活安全。五、权利义务1.甲方有权按照合同约定收取租金，监督乙方合理使用土地。2.甲方应保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷。如因土地权属问题导致乙方受损，甲方应承担相应责任。3.乙方有权按照合同约定使用土地，并按照约定支付租金。4.乙方应合理保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。六、违约责任1.甲方未按约定提供土地或提供土地不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲乙双方未按约定履行合同义务的，应承担相应法律责任。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用权证书2.租赁合同意向书3.租赁土地规划许可证4.乙方经营范围资质证书5.租赁土地现状照片6.租赁土地地形图7.租赁土地平面图8.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地或提供土地不符合约定：包括但不限于土地面积、位置、用途及土地使用权性质等不符合合同约定。2.乙方未按约定支付租金：乙方逾期支付租金或未支付租金。3.甲乙双方未按约定履行合同义务：包括但不限于土地使用、保管设施设备、安全生产、消防、卫生等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方为使用土地而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地用途变更：如乙方需变更土地用途，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.租金支付逾期：乙方逾期支付租金时，甲方可要求乙方支付滞纳金，如逾期严重，甲方有权解除合同。3.设施设备损坏：乙方应合理保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。4.安全生产问题：乙方应遵守国家有关安全生产、消防、卫生等法律法规，确保生产生活安全。五、