工程合同监理管理的基本方法

工程合同监理管理的基本方法合同编号：__________合同双方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________联系人：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________联系人：________________第一条监理范围与内容（1）施工方案的合理性和可行性；（2）施工进度的合规性和进度要求；（3）工程质量的符合性和质量标准；（4）安全生产的规范性和安全要求；（5）环境保护的合规性和环保要求；（6）工程投资的合理性和投资控制。第二条监理机构与人员2.1监理机构：监理方应设立专门的监理机构，负责工程项目的监理工作。2.2监理人员：监理方应派遣具有相关资质和专业能力的监理人员，具体负责工程项目的监理工作。监理人员名单及资质证书应提交委托方备案。第三条监理工作程序与方法（1）编制监理规划和监理实施细则；（2）对施工单位进行审查和评估；（3）对施工现场进行定期检查和专项检查；（4）对施工过程进行实时监控和记录；（6）定期向委托方报告监理工作情况。（1）现场巡查：监理方应定期对施工现场进行巡查，检查施工单位的施工质量和进度等情况；（3）会议协调：监理方应定期组织会议，与委托方、施工单位等进行沟通协调，解决施工过程中的问题；（4）文件审查：监理方应审查施工单位提交的施工方案、进度计划、质量报告等文件，并提出审查意见；（5）应急预案：监理方应制定应急预案，应对突发事件和紧急情况。第四条监理权利与义务（1）要求施工单位按照合同约定进行施工；（2）对施工过程中的质量、安全、进度、投资等方面进行监督和管理；（3）对施工单位的不合格行为进行整改和处理；（4）要求施工单位提供相关资料和文件；（5）向委托方报告监理工作情况。（1）按照合同约定进行监理工作，保证工程质量、安全、进度、投资等方面的合规性；（2）如实向委托方报告监理工作情况；（3）保密委托方的商业秘密和技术秘密；（4）遵守相关法律法规和职业道德，不得利用职务之便谋取不正当利益。第五条监理费用与支付方式5.1监理费用：委托方应支付监理方监理费用，具体金额和支付方式如下：（1）合同签订后__日内，委托方向监理方支付监理费用的__%；（2）监理工作完成后，委托方向监理方支付剩余的监理费用。5.2支付方式：监理费用通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户银行：________________第六条违约责任与争议解决6.1违约责任：双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年。7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.甲方法定代表人身份证明复印件3.乙方营业执照副本复印件4.乙方法定代表人身份证明复印件5.监理人员资质证书复印件6.监理规划报告7.监理实施细则8.施工方案审查意见表9.施工现场巡查记录表10.平行检测报告11.会议纪要12.施工单位提交的进度计划和质量报告13.应急预案14.监理费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付监理费用，认定为违约行为。2.乙方未按照合同约定完成监理工作，认定为违约行为。3.甲方未按照合同约定提供施工单位的资料和文件，认定为违约行为。4.乙方未按照合同约定保密委托方的商业秘密和技术秘密，认定为违约行为。5.双方未按照合同约定履行其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.监理范围：指根据合同约定，监理方需要对工程项目进行监督和管理的范围。2.监理内容：指监理方根据合同约定需要对工程项目的各个方面进行监督和管理的具体内容。3.监理机构：指监理方设立的专门负责工程项目监理工作的机构。4.监理人员：指具备相关资质和专业能力，负责工程项目监理工作的人员。5.监理工作程序：指监理方在进行监理工作所应遵循的程序和步骤。6.监理工作方法：指监理方在进行监理工作时所采用的具体方法和技术。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：监理方未按照合同约定完成监理工作。解决办法：委托方可要求监理方在规定时间内完成监理工作，并可要求监理方支付违约金。2.问题：甲方未按照合同约定支付监理费用。解决办法：委托方应在合同约定的支付时间内支付监理费用，否则需承担违约责任。3.问题：施工单位未按照合同约定进行施工。解决办法：监理方可要求施工单位立即整改，并可向委托方报告情况。4.问题：双方在履行合同过程中