光伏发电房顶租赁合同

光伏发电房顶租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的光伏发电房顶使用权，乙方愿意租赁该房顶进行光伏发电项目的建设，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁范围1.1本合同租赁的房顶面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方光伏发电房顶，用于建设、运营、维护和管理光伏发电项目。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求将光伏发电设备拆除并恢复房顶原状，甲方应在设备拆除后__________个工作日内向乙方支付拆除费用，费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用租赁的房顶进行光伏发电项目的建设、运营、维护和管理。4.2乙方应确保光伏发电项目的建设、运营、维护和管理符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.3乙方应在租赁期内负责光伏发电设备的安全运行、定期检查、维修、保养和更新，确保设备处于良好状态。4.4乙方应在租赁期内按照约定支付租金，并遵守甲方的管理制度和相关规定。4.5乙方应在租赁期满后按照甲方要求将光伏发电设备拆除并恢复房顶原状，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方履行合同义务。5.2甲方应保证租赁房顶的安全稳定，不得影响乙方光伏发电项目的正常运行。5.3甲方应在租赁期满后按照约定向乙方支付拆除费用。5.4甲方应协助乙方办理与光伏发电项目相关的审批、验收等手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，应按照本合同第三条规定支付滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代所有之前的口头或书面协议。8.3本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.光伏发电房顶租赁合同2.甲方（出租方）资质证明3.乙方（承租方）资质证明4.光伏发电项目相关审批文件5.光伏发电设备技术参数说明书6.租金支付凭证7.设备拆除及恢复房顶原状证明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定在每月规定日期前支付租金。2.乙方未按约定使用房顶：指乙方在租赁期内未按照合同约定进行光伏发电项目的建设、运营、维护和管理。3.甲方未保证房顶安全稳定：指甲方在租赁期内未确保租赁房顶的安全稳定，影响乙方光伏发电项目的正常运行。4.甲方未协助乙方办理相关手续：指甲方在租赁期内未按照约定协助乙方办理与光伏发电项目相关的审批、验收等手续。三、法律名词及解释：1.光伏发电房顶租赁合同：指甲方将位于特定地址的光伏发电房顶使用权出租给乙方，乙方租赁该房顶进行光伏发电项目的建设、运营、维护和管理的合同。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房顶租赁费用。3.租赁期限：指合同双方约定的乙方租赁甲方光伏发电房顶的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应按照合同约定及时支付租金，如遇到支付困难，应及时与甲方沟通，协商解决办法。甲方可以与乙方协商延期支付，或者提供分期支付的选项。2.乙方未按约定使用房顶：甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁的房顶进行光伏发电项目的建设、运营、维护和管理。如乙方违反约定，甲方可以要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。3.甲方未保证房顶安全稳定：甲方应确保租赁房顶的安全稳定，如甲方未能履行该义务，导致乙方光伏发电项目受到影响，甲方应承担相应的违约责任。甲方可以定期对房顶进行检查和维护，确保其安全稳定性。4.甲方未协助乙方办理相关手续：甲方应按照约定协助乙方办理与光伏发电项目相关的审批、验收等手续。如甲方未能履行该义务，导致乙方受到损失，甲方应承担相应的违约责任。甲方可以提供必要的文件和证明材料，帮助乙方顺利办理相关手续。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于特定地址的光伏发电房顶使用权，乙方希望租赁该房顶进行光伏发电项