教育机构学生宿舍租赁协议

教育机构学生宿舍租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条宿舍基本情况1.1甲方出租的宿舍位于____________________，共计________间房间。1.2宿舍的基本设施包括：床、床垫、书桌、椅子、衣柜、空调、热水器等。1.3乙方租赁的宿舍面积为________________平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每间房人民币______元，合计人民币______元（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离宿舍，并将宿舍恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付人民币______元作为押金。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏、无欠款的情况下，将押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证宿舍的基本设施齐全、功能正常，确保乙方的正常居住。5.2甲方有权对宿舍进行定期检查，乙方应予以配合。5.3甲方不得干涉乙方的正常学习和生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定支付租金，并按照甲方要求合理使用宿舍。6.2乙方不得擅自转租、转借宿舍，不得在宿舍内从事违法活动。6.3乙方应爱护宿舍内的设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即迁离宿舍，乙方支付的押金不予退还。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.宿舍房源资料2.宿舍设施清单3.租金支付证明4.押金收据5.宿舍钥匙交接记录6.宿舍维修记录7.乙方的身份证明文件8.乙方租赁申请表格9.宿舍入住通知书10.宿舍退租通知书二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本协议约定的期限和方式支付租金。2.乙方未按期迁离宿舍：指租赁期满后，乙方未按照甲方要求迁离宿舍。3.乙方擅自转租、转借宿舍：指乙方未经甲方同意，将宿舍转租或转借给第三方。4.乙方在宿舍内从事违法活动：指乙方在宿舍内进行违反法律法规的活动。5.甲方未保证宿舍设施正常使用：指甲方未能确保宿舍内的设施齐全、功能正常。6.甲方随意提高租金：指甲方在租赁期内单方面提高租金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宿舍房源并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁宿舍并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用宿舍而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按应付租金的一定比例计算的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付租金，逾期每日加收滞纳金；如乙方长期不支付，可依法解除合同。2.乙方未按期迁离宿舍：提前通知乙方搬离，如乙方仍不迁离，可依法采取措施强制迁离。3.乙方擅自转租、转借宿舍：要求乙方立即停止转租、转借行为，违约者支付违约金。4.乙方在宿舍内从事违法活动：立即制止并报告相关部门处理，必要时解除合同。5.甲方未保证宿舍设施正常使用：要求甲方及时维修或更换故障设施，影响乙方正常使用的，可要求减免租金。6.甲方随意提高租金：如认为甲方违约，可与甲方协商或依法解除合同。五、所有应用场景：1.教育机构为学生提供宿舍租赁服务。2.