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文档简介
房东原合同转让协议书第一篇范文:合同编号:__________本房东原合同转让协议书(以下简称“本协议”)由以下双方于______年______月______日签订:甲方(原房东):姓名/名称:____________________地址:____________________联系方式:____________________乙方(受让方):姓名/名称:____________________地址:____________________联系方式:____________________1.甲方为房东,拥有位于地址为【具体地址】的房产(以下简称“房产”),并已与丙方【承租方名称】签订《房屋租赁合同》(以下简称“原租赁合同”),合同编号为【原租赁合同编号】,租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】;2.乙方愿意受让甲方的房产,并同意接受原租赁合同的条款;3.甲方同意将房产及原租赁合同中的权利和义务转让给乙方;现双方达成如下协议:第一条转让事项1.1甲方同意将位于地址为【具体地址】的房产以及与丙方【承租方名称】签订的原租赁合同中的全部权利和义务转让给乙方。1.2乙方接受甲方的房产及原租赁合同中的全部权利和义务。第二条转让价格2.1乙方应向甲方支付转让费用,总额为【转让费用金额】元(大写:【转让费用金额】元整),乙方在本协议签署之日起【支付期限】内,将转让费用支付至甲方指定的账户。2.2乙方支付转让费用后,甲方应将房产及原租赁合同中的权利和义务转让给乙方,并协助乙方与丙方办理相关手续。第三条丙方配合3.1甲方应通知丙方本协议的内容,并协助丙方与乙方办理租赁合同转让的相关手续。3.2丙方应承认本协议的效力,并同意将原租赁合同中的权利和义务转让给乙方。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外,双方应对本协议的内容和签订过程予以保密,未经对方同意不得向第三方披露。4.2本协议的保密义务自本协议签订之日起生效,至本协议所涉事项完全解决后【保密期限】内终止。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本协议中的违约金计算方式为:违约方应支付守约方【违约金计算方式】元。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议,双方应友好协商解决。6.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(原房东):__________乙方(受让方):__________签订日期:【签订日期】1.原租赁合同2.转让费用支付凭证3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导【合同编号】:__________【合同名称】:房东原合同转让协议书【签订日期】:______年______月______日【签订地点】:____________________甲方(原房东):姓名/名称:____________________地址:____________________联系方式:____________________乙方(受让方):姓名/名称:____________________地址:____________________联系方式:____________________第三方(担保方):姓名/名称:____________________地址:____________________联系方式:____________________1.甲方为房东,拥有位于地址为【具体地址】的房产(以下简称“房产”),并已与丙方【承租方名称】签订《房屋租赁合同》(以下简称“原租赁合同”),合同编号为【原租赁合同编号】,租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】;2.乙方愿意受让甲方的房产,并同意接受原租赁合同的条款;3.甲方同意将房产及原租赁合同中的权利和义务转让给乙方,为确保甲方权益,引入第三方担保方作为保证;现甲乙双方达成如下协议,并经第三方担保方同意:第一条甲方权益保障1.1乙方确认,甲方作为原房东,在本次房产转让过程中,享有优先权和相关权益。1.2乙方同意,如有任何损害甲方权益的行为,乙方将承担相应的责任,并支付违约金。1.3第三方担保方同意,在乙方违反本协议约定的情况下,第三方担保方将履行乙方的义务,确保甲方权益不受损害。第二条转让事项2.1甲方同意将位于地址为【具体地址】的房产以及与丙方【承租方名称】签订的原租赁合同中的全部权利和义务转让给乙方。2.2乙方接受甲方的房产及原租赁合同中的全部权利和义务。第三条转让价格及支付方式3.1乙方应向甲方支付转让费用,总额为【转让费用金额】元(大写:【转让费用金额】元整),乙方在本协议签署之日起【支付期限】内,将转让费用支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付转让费用后,甲方应将房产及原租赁合同中的权利和义务转让给乙方,并协助乙方与丙方办理相关手续。第四条第三方担保责任4.1第三方担保方承诺,在本协议有效期内,如乙方违反本协议的约定,第三方担保方将履行乙方的义务,确保甲方权益不受损害。4.2第三方担保方同意,在乙方未按约定履行合同义务的情况下,甲方有权直接要求第三方担保方履行乙方的义务。4.3第三方担保方在本协议项下的义务,不免除乙方的违约责任。乙方仍应承担违约责任,向甲方支付违约金。第五条违约责任5.1乙方违反本协议的约定,应承担违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2本协议中的违约金计算方式为:违约方应支付守约方【违约金计算方式】元。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议,双方应友好协商解决。6.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份,甲乙双方各执一份,第三方担保方执一份。7.2本协议自甲乙双方及第三方担保方签字(或盖章)之日起生效。甲方(原房东):__________乙方(受让方):__________第三方(担保方):__________签订日期:【签订日期】1.原租赁合同2.转让费用支付凭证3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.第三方担保方身份证明文件第三方介入的意义和目的:第三方担保方的介入,旨在确保甲方在房产转让过程中的权益得到充分保障。第三方担保方作为独立的第三方,对乙方的履行能力进行担保,有助于降低甲方在转让过程中的风险。同时,第三方担保方的介入,也可以平衡甲乙双方的力量,使双方在履行合同过程中更加公平。甲方为主导的目的和意义:甲方作为原房东,拥有房产的所有权,有权决定是否转让房产及转让的条件。在本协议中第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导【合同编号】:__________【合同名称】:房产转让及租赁权转让协议【签订日期】:______年______月______日【签订地点】:____________________甲方(原房东):姓名/名称:____________________地址:____________________联系方式:____________________乙方(受让方):姓名/名称:____________________地址:____________________联系方式:____________________第三方(担保方):姓名/名称:____________________地址:____________________联系方式:____________________1.甲方为房东,拥有位于地址为【具体地址】的房产(以下简称“房产”),并已与丙方【承租方名称】签订《房屋租赁合同》(以下简称“原租赁合同”),合同编号为【原租赁合同编号】,租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】;2.乙方愿意受让甲方的房产,并同意接受原租赁合同的条款;3.甲方同意将房产及原租赁合同中的权利和义务转让给乙方,为确保乙方权益,引入第三方担保方作为保证;现甲乙双方达成如下协议,并经第三方担保方同意:第一条乙方权益保障1.1甲方确认,乙方作为受让方,在本次房产转让过程中,享有优先权和相关权益。1.2甲方同意,如有任何损害乙方权益的行为,甲方将承担相应的责任,并支付违约金。1.3第三方担保方同意,在甲方违反本协议约定的情况下,第三方担保方将履行甲方的义务,确保乙方权益不受损害。第二条转让事项2.1甲方同意将位于地址为【具体地址】的房产以及与丙方【承租方名称】签订的原租赁合同中的全部权利和义务转让给乙方。2.2乙方接受甲方的房产及原租赁合同中的全部权利和义务。第三条转让价格及支付方式3.1乙方应向甲方支付转让费用,总额为【转让费用金额】元(大写:【转让费用金额】元整),乙方在本协议签署之日起【支付期限】内,将转让费用支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付转让费用后,甲方应将房产及原租赁合同中的权利和义务转让给乙方,并协助乙方与丙方办理相关手续。第四条第三方担保责任4.1第三方担保方承诺,在本协议有效期内,如甲方违反本协议的约定,第三方担保方将履行甲方的义务,确保乙方权益不受损害。4.2第三方担保方同意,在甲方未按约定履行合同义务的情况下,乙方有权直接要求第三方担保方履行甲方的义务。4.3第三方担保方在本协议项下的义务,不免除甲方的违约责任。甲方仍应承担违约责任,向乙方支付违约金。第五条违约责任5.1甲方违反本协议的约定,应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2本协议中的违约金计算方式为:违约方应支付守约方【违约金计算方式】元。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议,双方应友好协商解决。6.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份,甲乙双方各执一份,第三方担保方执一份。7.2本协议自甲乙双方及第三方担保方签字(或盖章)之日起生效。甲方(原房东):__________乙方(受让方):__________第三方(担保方):__________签订日期:【签
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