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文档简介
2024年上海购房合同范本一、合同封面
合同封面应包括以下内容:
1.合同编号:合同编号是唯一的标识符,用于识别特定合同。
2.甲方(卖方)名称:卖方(开发商或房屋所有者)的名称。
3.乙方(买方)名称:买方(购房者)的名称。
4.签订日期:合同签订的日期。
5.房屋地址:要购买的房屋的详细地址。
二、合同目录
合同目录应列出合同中包含的所有章节和条款,以便于双方理解合同的内容和条款。
三、双方基本信息
此部分应包括卖方和买方的基本信息,如姓名、联系方式、地址等。
四、房屋描述
此部分应详细描述要购买的房屋的位置、面积、楼层、户型、装修情况、产权状况等信息。
五、价格及付款方式
此部分应明确房屋的价格、支付方式(如首付、贷款等)、支付时间等。如有贷款,还应明确贷款银行、贷款利率、贷款期限等。
六、交付日期与交付条件
此部分应明确卖方的交付日期和交付条件,以及买方确认房屋的条件和方式等。如有延期交付的情况,应明确原因和补偿措施。
七、产权转移与过户
此部分应明确产权转移的时间、方式、过户手续的办理等。如涉及共有产权人,应明确共有权人的同意意见。
八、违约责任与解决争议
此部分应明确双方在合同履行过程中如发生违约情况,应承担的违约责任及解决争议的方法和程序。如有争议,应优先协商解决,协商不成的,可提交仲裁或诉讼。
九、其他约定
此部分可由双方根据实际情况约定其他事项,如房屋交付后的维护保养、房屋质量问题等。
十、签字盖章
最后,合同应由双方签字盖章,并附上相关证件(如身份证、户口本、结婚证、收入证明等)的复印件作为合同的附件。
以上是一个大致的购房合同范本框架和内容,具体内容应根据实际情况进行填写和完善。在签订购房合同时,双方应认真阅读合同条款,并充分协商,确保合同内容符合双方的意愿和利益。同时,购房合同范本也不是一成不变的,应根据相关
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