装修闭口合同条款

2024版装修闭口合同条款合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋的装修事宜达成一致，签订本合同。一、工程概况1.1工程地点：____________________1.2工程名称：____________________1.3工程面积：____________________平方米1.4装修风格：____________________1.5装修预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元二、合同主体2.1甲方（业主）名称：____________________2.1.1甲方联系人：____________________2.1.2甲方联系电话：____________________2.2乙方（装修公司）名称：____________________2.2.1乙方负责人：____________________2.2.2乙方联系电话：____________________三、合同内容3.1乙方向甲方提供的服务内容包括：（1）提供装修设计方案及效果图；（2）按照设计方案进行施工；（3）提供装修材料；（4）提供施工人员；（5）负责施工过程中的安全管理；（6）负责售后服务。3.2甲方应提供的条件：（1）甲方应向乙方提供施工场地，确保乙方能顺利进行施工；（2）甲方应在乙方施工期间提供必要的配合；（3）甲方应按照约定时间支付工程款；（4）甲方应遵守国家相关法律法规，不得干涉乙方的正常施工。四、合同价格及支付方式4.1双方确认，本合同装修预算为最终支付金额。如有变更，需双方协商一致，并以书面形式确认。4.2甲方支付方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，支付装修预算的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，支付装修预算的30%；（3）工程进度达到100%时，支付装修预算的20%。五、工程进度及验收5.1乙方应按照双方确认的施工计划进行施工，确保工程按时完成。5.2工程完成后，乙方应组织甲方进行验收。甲方应在验收合格后七个工作日内支付剩余的20%工程款。5.3若甲方对工程质量有异议，应在验收合格后七个工作日内提出，并提供具体证据。乙方应在收到异议后七个工作日内进行整改。如乙方未能在规定时间内整改到位，甲方有权拒绝支付剩余工程款。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程款×日利率（按照中国人民银行同期贷款基准利率计算）。6.2甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工。如甲方逾期支付超过三个月，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：已支付工程款×日利率（按照中国人民银行同期贷款基准利率计算）。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格之日止。甲方（业主）：____________________乙方（装修公司）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更甲方在合同签订后，如因特殊情况需要变更工程内容、规模、预算等，应提前一个月书面通知乙方。乙方应在收到通知后十个工作日内提出意见，并按照甲方的要求进行调整。如乙方未能在规定时间内提出意见或调整，甲方有权解除本合同。1.2甲方延期甲方因特殊情况需要延期完成工程，应提前一个月书面通知乙方。乙方应在收到通知后十个工作日内提出意见。如乙方同意延期，双方应书面确认新的工程完成日期，并按照约定时间支付工程款。如乙方不同意延期，甲方应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：已支付工程款×日利率（按照中国人民银行同期贷款基准利率计算）。1.3甲方解除合同甲方有权在合同签订后，提前一个月书面通知乙方解除本合同。如甲方解除合同，乙方应按照约定时间退还已支付的工程款，并按照中国人民银行同期贷款基准利率支付自解除合同之日起至实际退还工程款之日的利息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方变更乙方在合同签订后，如因特殊情况需要变更工程内容、规模、预算等，应提前一个月书面通知甲方。甲方应在收到通知后十个工作日内提出意见，并按照乙方的要求进行调整。如甲方未能在规定时间内提出意见或调整，乙方有权解除本合同。2.2乙方延期乙方因特殊情况需要延期完成工程，应提前一个月书面通知甲方。甲方应在收到通知后十个工作日内提出意见。如甲方同意延期，双方应书面确认新的工程完成日期，并按照约定时间支付工程款。如甲方不同意延期，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：应支付工程款×日利率（按照中国人民银行同期贷款基准利率计算）。2.3乙方解除合同乙方有权在合同签订后，提前一个月书面通知甲方解除本合同。如乙方解除合同，甲方应按照约定时间退还已支付的工程款，并按照中国人民银行同期贷款基准利率支付自解除合同之日起至实际退还工程款之日的利息。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介责任如甲乙双方在履行本合同过程中涉及第三方中介（如设计师、施工队伍等），中介方应承担相应的责任。如中介方未能按照约定完成工作，甲方有权要求乙方承担相应责任。如乙方未能按照约定时间支付中介费用，甲方有权解除本合同。3.2第三方中介变更如甲方、乙方在合同履行过程中需要更换第三方中介，应提前一个月书面通知对方，并经对方同意。如甲方、乙方未能在规定时间内通知对方或未经对方同意更换中介，对方有权解除本合同。3.3第三方中介解除合同如第三方中介在合同履行过程中提前解除合同，甲方、乙方有权要求中介承担相应责任。如甲方、乙方未能按照约定时间支付中介费用，第三方中介有权解除本合同。本附件条款及说明为本合同的重要组成部分，甲乙双方应严格遵守。如本附件与本合同存在冲突，以本附件为准。本附件的解释权归甲方所有。一、附件列表：1.装修设计方案及效果图2.工程进度计划表3.装修预算明细表4.材料采购清单5.施工人员名单6.安全管理措施及应急预案7.售后服务承诺函8.工程验收报告9.支付凭证及收款确认书10.变更协议11.解除合同协议12.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付工程款，视为违约。3.甲方变更或解除合同，未按照约定时间通知乙方，视为违约。4.乙方变更或解除合同，未按照约定时间通知甲方，视为违约。5.甲乙双方未按照约定履行合同义务，视为违约。6.第三方中介未能按照约定完成工作，视为违约。7.甲乙双方或第三方中介违反合同约定的其他条款，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主方，即房屋的所有者或使用者。2.乙方：指合同中的装修公司，即承担装修工程的一方。3.第三方中介：指在合同履行过程中涉及的设计师、施工队伍等非甲方乙方的个体或机构。4.违约金：指违约方按照约定或法定标准支付给守约方的赔偿金。5.工程款：指甲方支付给乙方的装修工程费用。6.验收合格：指工程按照约定标准完成，并得到甲方认可。7.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同权利义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应尽快与甲方沟通，制定合理的调整方案，并按约定支付违约金。2.工程质量问题：乙方应及时整改，直至符合合同约定。严重质量问题可能导致合同解除。3.材料供应问题：乙方应提前准备替代材料，并通知甲方。如导致额外费用，由乙方承担。4.付款争议：双方应依据支付凭证及收款确认书核对，如有分歧，可通过协商解决或依法解决。5.设计变更：乙方应提供变更方案，并与甲