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文档简介
体育赛事场馆土地置换协议书合同编号:__________体育赛事场馆土地置换协议书第一条置换土地的基本情况1.1乙方将其拥有的土地(土地使用权证号:__________)置换给甲方,土地面积为____平方米,土地用途为体育赛事场馆建设。1.2甲方将其拥有的场馆置换给乙方,场馆面积为____平方米,场馆设施包括:____。第二条置换价格及支付方式2.1双方确认,本次土地置换不涉及任何费用。2.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内,将场馆交付给乙方使用。第三条置换土地的使用权变更3.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内,向有关政府部门申请办理土地使用权变更手续。3.2甲方应给予乙方必要的协助,确保土地使用权变更手续的顺利进行。第四条双方的权利和义务4.1甲方应保证场馆的安全、合法使用,确保场馆设施的正常运行。4.2乙方应合理使用土地,不得擅自改变土地用途,不得损害甲方合法权益。4.3双方应遵守国家法律法规,履行合同约定的义务。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、变更和解除6.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。6.2未经双方协商一致,任何一方不得单方面变更或解除本协议。6.3本协议的修改、补充必须采用书面形式,经双方签字(或盖章)后生效。第七条其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。甲方(盖章):__________年__________月__________日乙方(盖章):__________年__________月__________日一、附件列表:1.甲方拥有的体育赛事场馆相关文件2.乙方拥有的土地使用权证3.土地置换协议书签字盖章页4.政府相关部门的土地使用权变更手续文件5.场馆设施清单二、违约行为及认定:1.甲方未能按照协议约定时间交付场馆,或交付的场馆不符合约定的设施清单,视为甲方违约。2.乙方未能按照协议约定时间办理土地使用权变更手续,或擅自改变土地用途,损害甲方合法权益,视为乙方违约。3.双方未履行协议约定的义务,或违反国家法律法规,均视为违约。三、法律名词及解释:1.体育赛事场馆:指用于举办各类体育赛事及活动的场所。2.土地置换:指双方按照约定,以等值的土地使用权进行交换。3.土地使用权变更:指土地使用权人将其土地使用权转移给他人的行为。4.违约:指合同一方或双方未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方延迟交付场馆:甲方应按照协议约定时间交付场馆,若延迟交付,应承担相应的违约责任。2.乙方未能办理土地使用权变更:乙方应积极与政府部门沟通,寻求甲方协助,确保土地使用权变更手续的顺利进行。3.场馆设施不符合约定:甲方应按照协议约定的设施清单交付场馆,若不符合约定,甲方应承担相应的违约责任。4.乙方擅自改变土地用途:乙方应严格按照协议约定的土地用途使用土地,若擅自改变,应承担相应的违约责任。五、所有应用场景:1.甲方拥有体育赛事场馆,希望置换土地以扩
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