2024房屋过户协议书范本

2024房屋过户协议书范本合同编号：__________房屋过户协议书一、过户方信息名称（或姓名）:____________________地址:____________________法定代表人（或负责人）:____________________联系电话:____________________1.2转让方为中华人民共和国______省（自治区、直辖市）______市（地、州）______县（区、旗）的合法居民（或企业、组织）。二、受让方信息名称（或姓名）:____________________地址:____________________法定代表人（或负责人）:____________________联系电话:____________________2.2受让方为中华人民共和国______省（自治区、直辖市）______市（地、州）______县（区、旗）的合法居民（或企业、组织）。三、过户房屋信息3.2房屋的规划用途为______，房屋结构为______，房屋建筑面积为______平方米。3.3转让方保证对其拥有完全的所有权，没有设置任何抵押、担保等权利负担，没有涉及任何法律纠纷。四、过户事宜4.1转让方同意将上述房屋的所有权过户给受让方。4.2受让方同意接受上述房屋的所有权。4.3双方同意按照中华人民共和国相关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。五、过户费用5.1过户费用包括房屋过户税费、手续费等，具体费用按照国家相关法律法规的规定执行。5.2双方同意按照实际发生费用各自承担相应部分。六、过户时间6.1双方同意自本协议签订之日起______个工作日内，完成房屋过户手续。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议标的额的______%。7.2因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）:____________________受让方（盖章）:____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证

2.双方的身份证明文件

3.房屋过户所需的其他相关文件和证明二、违约行为及认定：1.转让方未能按照约定时间完成房屋过户手续，视为违约。

2.受让方未能按照约定时间支付过户费用，视为违约。

3.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，视为违约。

4.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，不视为违约，但应根据情况协商解决。三、法律名词及解释：1.过户方：指房屋所有权人，将房屋所有权过户给受让方的当事人。

2.受让方：指购买房屋并接受房屋所有权的当事人。

3.房屋过户：指房屋所有权由一方转移至另一方的法律行为。

4.所有权证：指房屋所有权归属的法律证明文件。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到转让方未能按照约定时间完成房屋过户手续的情况，受让方可以与转让方协商延长过户时间，或根据违约责任条款要求转让方支付违约金。

2.遇到受让方未能按照约定时间支付过户费用的情况，转让方可以与受让方协商支付事宜，或根据违约责任条款要求受让方支付违约金。

3.遇到提供虚假信息或隐瞒重要事实的情况，受让方可以拒绝履行合同，并要求转让方承担违约责任。

4.遇到不可抗力导致合同无法履行或部分履行的情况，双方应根据情况协商解决，必要时可以请求法院或仲裁机构变更或解除合同。五、所