房产中介合作协议

房产中介合作协议合同编号：__________甲方（委托方）：甲方地址：甲方联系人：联系电话：乙方（中介方）：乙方地址：乙方联系人：联系电话：鉴于甲方有意出售/购买房产，乙方为专业房产中介机构，甲方委托乙方作为其房产出售/购买的中介代理人，双方经协商，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方为其房产出售/购买提供中介服务，包括但不限于发布房产信息、寻找潜在买家/卖家、安排双方看房、协助办理交易手续等。1.2甲方应向乙方提供房产的真实、准确、完整的资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋所有权证、物业费、水电费等公共费用缴纳情况等。1.3乙方应按照甲方的要求，积极寻找买家/卖家，并协助甲方与买家/卖家进行沟通、协商，以达成交易。第二条费用及支付2.1甲方应支付给乙方的中介费用为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括：【】元为房屋出售/购买成功后的中介费，【】元为房屋出售/购买失败后的服务费。2.2甲方应在房屋交易完成后【】个工作日内，向乙方支付中介费用。2.3乙方应提供正规发票，甲方有权要求乙方提供相关税务证明。第三条保密条款3.1除非依法应当向政府部门披露外，双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。3.2双方同意，除非依法应当向政府部门披露外，不得向任何第三方披露本协议的内容。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若乙方未按照甲方要求积极开展中介服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的中介费用。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。甲方（委托方）：乙方（中介方）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.房屋所有权证4.物业费缴纳证明5.水电费缴纳证明6.房产中介服务合同7.乙方提供的相关税务证明二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供真实、准确、完整的房产资料，导致乙方无法正常开展中介服务。2.乙方未按照甲方要求积极开展中介服务，未按时完成交易。3.甲方未按照约定时间向乙方支付中介费用。4.乙方未提供正规发票，或未提供相关税务证明。5.双方未按照约定解决争议，一方拒绝通过友好协商解决或拒绝提起诉讼。三、法律名词及解释：1.房产中介服务合同：指甲方委托乙方为其房产出售/购买提供中介服务的合同。2.中介费用：指乙方为甲方提供房产中介服务所收取的费用。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供真实、准确、完整的房产资料：乙方应要求甲方提供完整资料，如甲方仍不提供，乙方有权解除合同。2.乙方未积极开展中介服务：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介费用。3.甲方未支付中介费用：乙方有权解除合同，并追究甲方违约责任。4.乙方未提供正规发票或相关税务证明：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.双方发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方希