2024年房产买卖合同书私人对私人

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产买卖合同书私人对私人本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同主体1.2房产描述1.3交易价格第二条：房产交付2.1交付时间2.2交付条件2.3交付前的准备第三条：交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间表第四条：过户手续4.1过户流程4.2过户费用4.3过户时间第五条：权利与义务5.1卖方权利与义务5.2买方权利与义务第六条：违约责任6.1卖方违约6.2买方违约第七条：争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条：合同的生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件第九条：附加条款9.1装修条款9.2家具家电条款9.3物业费用条款第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果第十一条：合同的修改与补充11.1修改条件11.2补充内容第十二条：法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条：其他约定13.1房屋户口迁移13.2宠物处理13.3维修责任第十四条：合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签字盖章第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同主体甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】1.2房产描述房产位于【房产地址】，房屋结构为【房屋结构】，房产证号为【房产证号】。房屋的面积为【建筑面积】平方米，土地面积为【土地面积】平方米。1.3交易价格双方确认，房产的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。该价格包括但不限于房产的价值、装修的价值及附属设施的价值。第二条：房产交付2.1交付时间卖方应在本合同签订后【交付时间】内，将房产交付给买方。2.2交付条件（1）房产证等相关证件齐全；（2）房屋内部整洁，设施完好；（3）过户手续完成。2.3交付前的准备（1）清偿所有物业费、税费等与房产相关的债务；（2）拆除所有可能影响房产交付的违章建筑；（3）办理完毕所有必要的过户手续。第三条：交易价格与支付方式3.1交易价格本合同的交易价格为【交易价格】元整。3.2支付方式买方支付房价的方式如下：（1）【支付比例】%于本合同签订之日起【支付时间】内支付；（2）剩余的【支付比例】%于房产过户完成后支付。3.3支付时间表买方按照本合同约定的支付方式，应按时支付房价。具体的支付时间表如下：（1）首次支付：人民币【首次支付金额】元整，于本合同签订之日起【支付时间】内支付；（2）第二次支付：人民币【第二次支付金额】元整，于【支付时间】前支付；（3）第三次支付：人民币【第三次支付金额】元整，于【支付时间】前支付。第四条：过户手续4.1过户流程双方应在本合同签订后【过户时间】内，共同前往房产交易中心办理过户手续。4.2过户费用过户手续产生的费用由【过户费用承担方】承担。4.3过户时间双方约定在【过户时间】内完成过户手续。第五条：权利与义务5.1卖方权利与义务卖方应保证房产的合法性，如实提供房产的相关信息，并配合买方完成过户手续。5.2买方权利与义务买方应按照本合同约定的时间、方式和金额支付房价，并配合卖方完成过户手续。第六条：违约责任6.1卖方违约卖方如有违约行为，应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。6.2买方违约买方如有违约行为，应承担违约责任，赔偿卖方因此遭受的损失。第七条：争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，双方可向房产所在地的调解委员会申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。第八条：合同的生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）双方按照约定完成房产交付和过户手续；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方依法解除合同。第九条：附加条款9.1装修条款房产交付时，房屋内部装修应保持现状，如有损坏，卖方应负责修复。9.2家具家电条款房产交付时，房屋内的家具、家电等物品应保持完好，如有损坏，卖方应负责修复或按价赔偿。9.3物业费用条款物业费、公共维修基金等费用，自本合同签订之日起，由【物业费用承担方】承担。第十条：保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。10.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止后【保密期限】内继续有效。10.3违约泄露的后果如任何一方违反本条规定的保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一条：合同的修改与补充11.1修改条件本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式签订。11.2补充内容本合同的补充内容应由双方协商一致，并以书面形式签订，作为本合同的附件。第十二条：法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。第十三条：其他约定13.1房屋户口迁移卖方应在本合同签订后【迁移时间】内，将房屋内的户口迁出。13.2宠物处理如房屋内存在宠物，双方可协商处理方式，如需卖方负责处理，卖方应在交付前将宠物妥善处理。13.3维修责任（1）房屋主体结构及公共设施的维修责任，由【维修责任承担方】承担；（2）房屋内部设施的维修责任，由【维修责任承担方】承担。第十四条：合同签署14.1签署时间本合同于【签署时间】由双方签字盖章。14.2签署地点本合同于【签署地点】签署。14.3签字盖章双方在此合同上签字盖章，以证明本合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与说明1.1第三方定义本合同中的第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。第二条：第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙方应在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前【提前通知时间】通知对方，并说明第三方介入的原因及可能产生的影响。2.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：（1）第三方为法律法规或行业规范要求的必须介入方；（2）甲乙方协商一致，同意第三方介入。第三条：第三方义务与责任3.1第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，履行其在合同中的义务，确保合同的顺利履行。3.2第三方责任第三方在履行合同过程中，如因其原因导致合同无法履行或造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的责任。第四条：第三方费用4.1第三方费用第三方在履行合同过程中产生的费用，由【费用承担方】承担。4.2费用支付时间表第三方费用的支付时间表如下：（1）首次支付：人民币【首次支付金额】元整，于【支付时间】前支付；（2）第二次支付：人民币【第二次支付金额】元整，于【支付时间】前支付；（3）第三次支付：人民币【第三次支付金额】元整，于【支付时间】前支付。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额为【责任限额】元整。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额的确定依据为第三方在其行业规范或合同中的承诺。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方为合同关系，第三方并非甲乙方的代理人或代表。6.2第三方与甲乙方的划分说明第三方在履行合同过程中，如涉及甲乙方权益的，第三方应向甲乙方说明，并征求甲乙方的意见。第七条：第三方违约处理7.1第三方违约第三方如违反本合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约处理甲乙方有权根据本合同约定，要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条：第三方退出8.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前【提前通知时间】通知甲乙方，并说明退出原因。8.2第三方退出后的处理第三方退出后，甲乙方应继续履行本合同，且第三方不再承担本合同约定的义务和责任。第九条：第三方权益保护9.1第三方权益保护甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。9.2第三方权益受损的处理如甲乙方损害第三方权益，第三方有权要求甲乙方承担相应的责任。第十条：合同的修改与补充10.1修改条件本合同的修改应由甲乙方协商一致，并以书面形式签订。10.2补充内容本合同的补充内容应由甲乙方协商一致，并以书面形式签订，作为本合同的附件。第十一条：法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。第十二条：其他约定12.1房屋户口迁移如房屋内存在户口，卖方应在本合同签订后【迁移时间】内，将房屋内的户口迁出。12.2宠物处理如房屋内存在宠物，双方可协商处理方式，如需卖方负责处理，卖方应在交付前将宠物妥善处理。12.3维修责任（1）房屋主体结构及公共设施的维修责任，由【维修责任承担方】承担；（2）房屋内部设施的维修责任，由【维修责任承担方】承担。第十三条：合同签署13.1签署时间本合同于【签署第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：房屋所有权转移登记申请书附件3：房产买卖合同补充协议附件4：房屋装修清单附件5：家具家电清单附件6：物业费用结算单附件7：过户费用结算单附件8：贷款申请书附件9：评估报告复印件附件10：房屋钥匙交付确认书附件1：房产证复印件说明：本附件为房产证的复印件，用于证明房产的所有权及具体登记信息。附件2：房屋所有权转移登记申请书说明：本附件为申请房屋所有权转移登记的书面文件，由甲乙方共同填写。附件3：房产买卖合同补充协议说明：本附件为对本合同的补充条款，包括双方约定的额外事项或对原条款的修改。附件4：房屋装修清单说明：本附件详细列出了房屋内部的装修情况，包括装修材料、施工单位等信息。附件5：家具家电清单说明：本附件详细列出了房屋内含有的家具、家电等物品的名称、数量和状况。附件6：物业费用结算单说明：本附件用于记录物业费用的结算情况，包括费用金额、支付时间等信息。附件7：过户费用结算单说明：本附件用于记录过户费用的结算情况，包括费用金额、支付时间等信息。附件8：贷款申请书说明：本附件为申请房屋贷款的书面文件，由需要贷款的一方填写。附件9：评估报告复印件说明：本附件为房产评估报告的复印件，用于证明房产的市场价值。附件10：房屋钥匙交付确认书说明：本附件用于确认房屋钥匙的交付情况，包括交付时间、交付人等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.甲乙双方未按约定时间完成过户手续；2.卖方未按约定时间交付房产；3.买方未按约定时间支付房价；4.第三方未按约定时间完成其职责。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的直接损失；2.违约方应支付违约金，违约金为本合同交易价格的【百分比】%；3.违约方延迟履行合同义务的，应按日计算违约利息，利率为本合同交易价格的【