租赁合同主体变更补充协议

租赁合同主体变更补充协议合同编号：__________租赁合同主体变更补充协议甲方（原出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（新出租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方与乙方原租赁合同编号为__________，双方经友好协商，就租赁合同主体变更事宜达成如下补充协议：一、合同主体变更1.1甲方将租赁合同中约定的出租方权利与义务转让给乙方。自本补充协议签订之日起，乙方取代甲方成为该租赁合同的新的出租方。1.2甲方应协助乙方办理相关合同主体变更手续，包括但不限于向第三方通知变更事宜、提供相关文件等。1.3乙方应承担原租赁合同中甲方作为出租方所承担的所有权利、义务和责任。二、合同条款调整2.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2租金：双方同意按照原租赁合同约定的租金标准及支付方式继续履行。2.3租赁物：双方同意按照原租赁合同约定的租赁物范围继续履行。2.4其他条款：除本补充协议另有约定外，原租赁合同的其他条款继续有效。三、合同的生效、终止和解除3.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2在租赁期限内，如双方协商一致，可提前终止或解除本补充协议。3.3在租赁期限届满前，如乙方未履行本补充协议约定的义务，甲方有权提前终止或解除本补充协议。四、争议解决4.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、其他约定5.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本补充协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（原出租方）：__________乙方（新出租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.原租赁合同2.租赁合同主体变更补充协议3.出租方主体资格证明4.租赁物所有权证明5.租金支付凭证6.租赁物交付确认书7.租赁期限变更协议8.争议解决协议9.双方签字盖章的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定的，视为甲方违约。2.甲方未按约定时间支付租金，或支付的租金不符合约定的，视为甲方违约。3.乙方未按约定时间支付租金，或支付的租金不符合约定的，视为乙方违约。4.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失的，视为乙方违约。5.双方未按约定履行合同其他条款的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有租赁物所有权，并有权出租租赁物的一方。2.承租方：指租赁合同中享有租赁物使用权的一方。3.租赁物：指合同双方约定的出租方所有，并由承租方使用的物品。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。6.违约：指合同一方未按约定履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付时间延迟：双方可协商延长租赁期限，或按延迟交付天数减免租金。2.租金支付困难：乙方可与甲方协商分期支付或延期支付，必要时可寻求第三方担保。3.租赁物损坏或损失：乙方应承担相应的赔偿责任，双方可协商维修或更换租赁物。4.合同条款履行争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.企业间租赁设备、仪器、办公用品等。2.个人租赁房屋、车辆、家具等。3.租赁