租赁货场合同范本

租赁货场合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条货场基本情况1.1货场位置：____________________1.2货场面积：____________________1.3货场用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离货场，并将货场恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证货场的合法性，确保乙方在租赁期间合法使用货场。4.2甲方负责对货场进行日常维护和管理，保证货场的设施完好、安全。4.3甲方应依法履行合同约定的其他义务。第五条乙方的权利和义务5.1乙方按照约定的用途使用货场，不得擅自改变货场用途。5.2乙方应合理使用货场内的设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在货场内进行违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________代表（签名）：______________________代表（签名）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.租赁货场合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.货场所有权证明文件5.租赁合同签订地点证明文件6.甲方授权代表委托书（如有）7.乙方授权代表委托书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未保证货场的合法性，导致乙方无法合法使用货场。2.甲方未按约定履行对货场的日常维护和管理职责，导致货场设施损坏或安全隐患。3.甲方未依法履行合同约定的其他义务。4.乙方未按约定的用途使用货场，擅自改变货场用途。5.乙方未合理使用货场内的设施，造成公共设施损坏，未承担相应的赔偿责任。6.乙方在货场内进行违法活动。7.任何一方未按约定支付租金或违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供货场供承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方货场的乙方。3.租赁期限：指合同规定的乙方使用货场的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的货场使用费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用货场过程中，因甲方未履行维护和管理职责，导致设施损坏，乙方要求赔偿。解决办法：甲方应立即进行修复，并向乙方支付相应的赔偿金。2.问题：乙方在租赁期限内需提前搬离货场。解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并与甲方签订解除租赁合同协议。3.问题：乙方未按约定用途使用货场，擅自改变用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复货场原用途，并有权要求乙方支付违约金。4.问题：甲方未按约定支付租金。解决办法：乙方有权要求甲方支付租金及滞纳金，如甲方逾期不支付，乙方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为货场所有权人，乙方为