2024房地产企业精装修合同范本

2024房地产企业精装修合同范本合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行精装修的事宜，经充分协商，达成一致意见，订立本合同。一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________二、合同主体2.1甲方主体信息甲方全称：__________单位性质：__________注册地址：__________法人代表：__________联系方式：__________2.2乙方主体信息乙方全称：__________单位性质：__________注册地址：__________法人代表：__________联系方式：__________三、工程设计及施工3.1乙方根据甲方提供的工程内容、规模、预算等要求，进行施工图设计，并提供完整的施工图纸及相关技术文件。3.2乙方应按照约定的工期、质量、安全标准进行施工，确保工程按期交付。3.3乙方应严格按照国家及地方有关建筑装饰装修的法律法规、标准和规范进行施工，确保工程质量。3.4乙方应保证所选用的材料、设备符合国家及地方有关环保要求，不得使用假冒伪劣、不合格的产品。3.5乙方在施工过程中，应确保施工现场的安全，采取有效措施防止安全事故的发生。四、工程验收及保修4.1工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照约定的标准进行自检、互检和交接检。4.2验收合格的工程，甲乙双方应签署《工程验收单》。4.3工程验收合格后，乙方应按照约定进行保修，保修期自验收合格之日起计算。4.4在保修期内，乙方应对工程质量问题负责修复，并承担由此产生的费用。五、合同价款及支付5.1本合同的合同价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2甲方分期支付合同价款，具体支付方式及进度如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到30%时，支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到60%时，支付合同总价款的20%；（4）工程验收合格并签署《工程验收单》后七个工作日内，支付合同总价款的10%。5.3甲方未按约定时间支付合同价款的，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。六、违约责任6.1乙方未按约定工期、质量、安全标准完成工程的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。6.2甲方未按约定时间支付合同价款的，应承担违约责任，向乙方支付滞纳金。6.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按不可抗力的影响，部分或全部免除责任。七、争议解决7.1本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格并签署《工程验收单》之日止。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.工程设计图纸及相关技术文件

2.工程预算清单

3.材料及设备采购清单

4.施工进度计划表

5.工程验收单

6.保修条款说明

7.违约金计算公式

8.不可抗力情况说明二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定工期、质量、安全标准完成工程，视为违约。

2.甲方未按约定时间支付合同价款，视为违约。

3.甲方未按约定提供施工场地、资料等，导致乙方无法正常施工，视为违约。

4.乙方使用假冒伪劣、不合格的材料、设备，视为违约。

5.双方未按约定履行合同义务，导致工程无法正常进行，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的委托方，负责提供工程相关信息并支付合同价款。

2.乙方：指合同中的受托方，负责进行工程的设计、施工及保修。

3.工程验收：指甲方对乙方完成的工程进行检查，确认其是否符合合同约定的质量、安全等标准。

4.保修：指乙方对已完成的工程在一定期限内承担修复质量问题的责任。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，并向甲方支付违约金。

2.工程质量问题：乙方应负责修复，并承担修复费用。

3.材料、设备不合格：乙方应重新采购，并承担更换费用。

4.支付纠纷：双方应协商解决，无法解决的，可向法院提起诉讼。

5.不可抗力事件：根据合同约定的不可抗力条款进行处理。五、所有应用