2024房地产项目居间服务合同

2024房地产项目居间服务合同合同编号：__________鉴于甲方拟进行房地产项目的开发和销售，乙方愿意提供房地产项目居间服务，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条居间服务内容1.1乙方作为甲方房地产项目的居间服务提供商，负责为甲方寻找合适的买家或投资者，并协助甲方完成房地产项目的开发和销售工作。1.2乙方应根据甲方的要求，开展市场调研，提供市场信息，协助甲方制定房地产项目的销售策略。1.3乙方应协助甲方与买家或投资者进行谈判，提供专业的居间服务，以确保交易的顺利完成。第二条乙方的义务2.1乙方应合法合规地开展居间服务活动，确保服务活动的正当性。2.2乙方应诚实、守信地履行合同义务，为甲方提供真实、准确的市场信息和买家或投资者的需求信息。2.3乙方应对甲方提供的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。第三条甲方的义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产项目相关信息，包括但不限于项目的性质、规模、投资额、预期收益等。3.2甲方应按照约定向乙方支付居间服务费用。第四条居间服务费用4.1乙方向甲方提供的居间服务，甲方应支付给乙方人民币【】元整（大写：【】元整）作为居间服务费用。4.2甲方支付给乙方的居间服务费用，应在乙方完成居间服务后【】日内支付。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。5.2甲方未按照本合同约定支付居间服务费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：

1.房地产项目相关信息

2.居间服务费用支付凭证

3.合同履行证明文件

4.违约金支付凭证

5.法律意见书二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定履行义务，包括但不限于未能提供真实、准确的市场信息和买家或投资者需求信息，泄露甲方商业秘密等。

2.甲方未按照合同约定支付居间服务费用。

3.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过友好协商解决。三、法律名词及解释：

1.居间服务：指乙方作为甲方房地产项目的居间服务提供商，为甲方寻找合适的买家或投资者，并协助甲方完成房地产项目的开发和销售工作的行为。

2.违约金：指甲方未按照合同约定支付居间服务费用时，应支付给乙方的违约赔偿金。

3.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商或法律途径解决的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未能提供真实、准确的市场信息和买家或投资者需求信息，甲方可以要求乙方立即改正，并在必要时解除合同。

2.甲方未按照合同约定支付居间服务费用，乙方可以要求甲方立即支付，并在必要时解除合同。

3.双方在履行合同过程中发生争议，可以通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方拟进行房地产项目的开发和销售。

2.乙方愿意提供房地产项目居间服