二零二五年度仓储物流园区租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度仓储物流园区租赁合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.租赁标的物2.1仓储物流园区概况2.2租赁面积及位置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整频率6.保证金6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3保证金退还条件7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.交付及验收8.1交付时间8.2验收标准8.3验收程序9.维修及保养9.1甲方维修责任9.2乙方维修责任9.3保养责任10.责任保险10.1甲方责任保险10.2乙方责任保险11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同生效14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：仓储物流有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1381.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：商贸有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：13956782.租赁标的物2.1仓储物流园区概况2.1.1园区名称：仓储物流园区2.1.2园区地址：省市区路号2.1.3园区总面积：10000平方米2.1.4园区内设施：包括仓库、办公区、装卸区等2.2租赁面积及位置2.2.1租赁面积：3000平方米2.2.2租赁位置：园区内仓库A栋一层3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币30,000元4.2支付方式：每月前10个工作日内支付当月租金4.3支付时间：每月5日前5.租金调整5.1调整条件：根据市场价格及甲方成本变动，每两年调整一次租金5.2调整方式：按照市场价格及甲方成本变动比例进行计算5.3调整频率：每两年调整一次6.保证金6.1保证金金额：人民币10,000元6.2保证金支付时间：签订合同之日起5个工作日内6.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在收到乙方退还保证金申请后5个工作日内退还7.使用范围及限制7.1使用范围：乙方仅可在租赁范围内进行仓储、物流、贸易等业务活动7.2使用限制：乙方不得在租赁范围内进行与租赁用途无关的活动，如：生产、加工、餐饮等8.交付及验收8.1交付时间：甲方应于2025年1月1日前将租赁物交付乙方使用8.2验收标准：租赁物应符合国家相关标准和合同约定的质量要求，乙方应在收到租赁物后的5个工作日内进行验收8.3验收程序：8.3.1乙方应在验收前通知甲方8.3.2双方共同对租赁物进行检查，记录存在的问题8.3.3乙方应在验收记录上签字确认8.3.4对于验收过程中发现的问题，双方应协商解决9.维修及保养9.1甲方维修责任：甲方负责租赁物在租赁期间内的维修，但乙方造成的损坏除外9.2乙方维修责任：乙方应妥善使用租赁物，因乙方原因造成的损坏，乙方负责维修或承担相应费用9.3保养责任：双方应共同遵守租赁物的保养规定，确保租赁物处于良好状态10.责任保险10.1甲方责任保险：甲方应为其拥有的租赁物投保财产保险，并将乙方列为共同被保险人10.2乙方责任保险：乙方应为其在租赁物内进行的活动投保责任保险，并将甲方列为共同被保险人11.违约责任11.1甲方违约责任：若甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的1%11.2乙方违约责任：若乙方未按时支付租金或违反合同约定使用租赁物，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的1%12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议12.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼13.合同解除13.1.1一方严重违约13.1.2因不可抗力导致合同无法履行13.1.3合同约定的解除条件成就13.2解除程序：解除合同应提前30日书面通知对方，并办理相关手续14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁场地平面图等14.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.4合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，为促成本合同的签订、履行或解决争议而介入合同关系的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、法律顾问等。1.2.1本合同的签订与履行过程中的咨询、协调、中介等服务1.2.2对租赁物的评估、鉴定、检测等1.2.3对争议的调解、仲裁或诉讼代理1.2.4本合同项下其他经甲乙双方同意的事项2.第三方介入的同意与选择2.1甲方和乙方在合同中明确约定是否需要第三方介入，以及介入的具体事项。2.2如需第三方介入，甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并书面通知对方。3.第三方责任限额3.1.1第三方提供的服务或协助的性质和范围3.1.2第三方提供的服务或协助可能产生的风险3.1.3第三方提供的专业知识和经验3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在必要时通过保险等方式进行保障。4.第三方介入的责权利4.1第三方的权利：4.1.1根据合同约定收取合理的服务费用4.1.2在合同约定范围内独立行使职权4.1.3享有合同中约定的其他权利4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务4.2.2保护甲乙双方的商业秘密和隐私4.2.3在合同约定范围内对甲乙双方负责4.3第三方的责任：4.3.1因自身原因导致服务或协助不当，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任4.3.2违反合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方作为甲方在合同履行过程中的服务提供者，应遵守甲方的指示和合同约定5.1.2第三方不得损害甲方的合法权益5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方作为乙方在合同履行过程中的服务提供者，应遵守乙方的指示和合同约定5.2.2第三方不得损害乙方的合法权益5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方应同时向甲乙双方负责，确保合同履行过程中的合法权益得到保护5.3.2第三方在介入合同关系时，应保持中立，不得偏袒任何一方6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担6.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并在必要时通过预付款、分期付款等方式进行支付7.第三方介入的合同终止7.1当第三方介入的原因消失或合同约定的其他条件成就时，合同可以终止7.2第三方介入的合同终止，应书面通知甲乙双方，并办理相关手续8.第三方介入的保密条款8.1第三方在介入合同关系过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私8.2保密义务的期限应与合同期限一致，或根据法律法规的规定执行第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌、制造商等信息包括租赁物的所有权证明文件2.租赁场地平面图显示租赁场地的具体位置、面积、建筑结构等信息包括租赁区域内的道路、设施分布图3.租赁物使用手册提供租赁物的操作指南、维护保养方法等信息包括租赁物的安全注意事项4.租金支付凭证记录租金的支付时间、金额、支付方式等信息包括银行转账记录、现金支付凭证等5.保证金缴纳凭证记录保证金的缴纳时间、金额、缴纳方式等信息包括银行转账记录、现金支付凭证等6.维修保养记录记录租赁物在租赁期间的维修保养情况包括维修保养的时间、内容、费用等信息7.第三方评估报告如有第三方介入，提供评估机构的评估报告包括评估结果、评估依据等信息8.争议解决文件记录争议解决过程中的相关文件，如调解书、仲裁裁决书等说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时交付租赁物责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的1%示例：甲方未能在合同约定的时间内交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金1.2租赁物不符合约定责任认定：甲方应负责修复或更换不符合约定的租赁物，并承担相关费用示例：租赁物存在质量问题，甲方应负责维修或更换，并赔偿乙方因此遭受的损失2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的1%示例：乙方未能在合同约定的时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金2.2违反租赁物使用规定责任认定：乙方应承担因违反使用规定造成的损失，并赔偿甲方因此遭受的损失示例：乙方擅自改变租赁物的用途，导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行合同约定责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约给甲乙双方造成的损失示例：第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，第三方应赔偿由此造成的损失全文完。二零二五年度仓储物流园区租赁合同模板1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人及联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，仓储物流行业逐渐成为国民经济的重要组成部分。为满足市场需求，甲方决定将位于（填写具体位置）的仓储物流园区出租给乙方使用。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在仓储物流园区租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.仓储物流园区：指甲方拥有的，集仓储、物流、配送等功能于一体的综合性园区。2.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁开始至终止的时间段。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：1.仓储：指乙方在租赁园区内储存货物，包括入库、保管、出库等环节。2.物流：指乙方在租赁园区内对货物进行运输、配送、包装、装卸等环节。3.园区设施：指甲方提供的仓储物流园区内的各项设施，包括仓库、办公区、装卸区等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对乙方租赁的仓储物流园区进行管理和维护。2.甲方应按照合同约定，保证园区设施的正常运行。3.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁园区内进行仓储、物流等活动。2.乙方应遵守国家法律法规，确保租赁活动合法合规。3.乙方应按照合同约定支付租金，并承担因自身原因造成的损失。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限，如一年、两年等）。5.2合同履行地点：租赁地点：（填写具体位置）5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定的时间、地点和方式支付租金。2.甲方应在合同约定的期限内，向乙方提供租赁园区内的各项设施和服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.出现法律、法规规定的终止情形，甲方有权单方面解除合同，并书面通知乙方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即搬离租赁园区，并归还甲方提供的各项设施；2.乙方应按照合同约定支付租金，直至合同终止之日。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的使用仓储物流园区的费用。2.管理费：指乙方需支付给甲方用于园区日常管理和维护的费用。3.其他费用：指租赁期间产生的其他费用，如水电费、物业费等。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定账户。2.现金支付：乙方可选择在约定的时间和地点向甲方支付现金。7.3支付时间：1.租金：乙方应于每月的（填写具体日期，如5日）前支付当月租金。2.管理费：乙方应于每月的（填写具体日期，如10日）前支付当月管理费。3.其他费用：根据实际发生情况，乙方应按甲方通知的时间支付。7.4支付条款：1.乙方应按照合同约定的支付时间和方式，按时足额支付各项费用。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明乙方已履行支付义务。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按照合同约定提供租赁园区，应向乙方支付相当于租金总额的违约金。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按照合同约定支付租金或管理费，应向甲方支付相当于欠费总额的违约金。2.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约赔偿：甲方应按照违约金支付给乙方。2.乙方违约赔偿：乙方应按照违约金支付给甲方。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中了解到的对方商业秘密。2.双方在本合同履行过程中交换的任何技术、商业信息。9.2保密期限：本合同签订之日起至租赁期满后三年。9.3保密履行方式：1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同约定的义务。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行本合同约定的义务。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震导致仓储物流园区设施损坏。2.战争：战争导致货物运输中断。3.政府行为：政府政策变动导致租金上涨。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起（填写具体时间，如30日）。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商解决未果的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼地点：（填写具体地点，如市仲裁委员会或法院）。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.经双方同意，甲方可以将本合同的权利和义务转让给其关联公司。12.2不得转让的情形：1.本合同项下的保密义务不得转让。2.本合同项下的不可抗力条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对仓储物流园区进行合理管理和调整的权利。2.甲方保留对乙方租赁行为进行监督和检查的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下，为了保障园区安全，对乙方租赁的仓储物流园区进行临时封闭的权利。2.甲方保留在合同终止后，对乙方租赁的仓储物流园区进行清理和恢复原状的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何修改和补充内容，自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力：1.任何对本合同的修改和补充，不影响本合同其他条款的效力。2.任何修改和补充内容，与本合同原有条款不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保仓储物流园区的正常运营。2.双方应就租赁园区内的安全、环保等问题进行协作。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论和解决租赁园区内的相关问题。2.双方应通过书面或口头方式，及时沟通和协调，共同推进租赁园区的运营。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于仓储物流园区租赁关系的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：（年/月/日）盖章：乙方（承租方）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：（年/月/日）盖章：附件：1.仓储物流园区平面图2.仓储物流园区设施清单3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储物流园区平面图2.仓储物流园区设施清单3.其他相关文件（如租金支付方式说明、保密协议等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供租赁园区设施或服务。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。未按合同约定进行园区管理和维护。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或管理费。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。未经甲方同意，擅自转让租赁权。违约行为的认定依据合同条款及双方签订的附件。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.调解：指由第三方中介机构或专业人士协助双方当事人协商解决争议的过程。4.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确，导致支付纠纷。解决办法：明确租金支付方式，包括银行转账和现金支付的具体操作流程，并在合同附件中详细说明。2.问题：保密内容界定模糊，可能导致信息泄露。解决办法：在合同中明确保密内容的范围，并要求双方签订保密协议，明确保密期限和履行方式。3.问题：不可抗力事件发生时，双方责任划分不清。解决办法：在合同中明确不可抗力事件的范围和处理程序，包括通知义务、暂停履行义务和恢复履行义务。4.问题：合同条款存在争议，导致双方执行不一致。解决办法：在合同执行过程中，如遇到条款争议，应通过协商或调解方式解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：丙方应确保园区设施的正常运行，并对园区内的安全、环保等问题负责。丙方应按照甲方的要求，对乙方提供必要的协助和服务。3.第三方权利：丙方有权根据甲方授权，对园区进行合理的管理和调整。丙方有权要求乙方遵守园区管理规定，并有权对违反规定的乙方进行处罚。4.第三方义务：丙方应遵守国家法律法规，确保园区运营的合法性。丙方应定期向甲方报告园区运营情况，并及时解决园区运营中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的仓储物流园区设施和服务。乙方有权要求甲方按照合同约定，对园区进行合理的管理和维护。乙方有权要求甲方在合同终止后，对园区进行清理和恢复原状。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间，享有园区内仓储、物流等活动的优先权。甲方应保证乙方在租赁期间，享有园区内相关优惠政策和资源。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供园区设施和服务，应向乙方支付违约金。若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自改变园区用途，影响乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况，对园区租金进行调整。甲方可要求乙方遵守园区管理规定，并有权对违反规定的乙方进行处罚。2.甲方的利益条款：甲方享有园区租赁收益，包括租金、管理费等。甲方享有园区内相关资源的优先使用权。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金。若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自改变园区用途，影响甲方的正常经营活动。全文完。二零二五年度仓储物流园区租赁合同模板2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、仓储物流园区概况1.园区位置2.园区面积3.园区设施4.园区环境5.园区功能三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限延期四、租赁费用1.租金计算方式2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整五、租赁物使用1.使用范围2.使用限制3.使用责任六、物业管理1.物业管理费2.物业管理范围3.物业管理责任七、设施设备维护1.维护责任2.维护费用3.维护期限八、安全责任1.安全责任主体2.安全管理措施3.安全事故处理九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十二、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十三、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同解释十四、合同附件1.地图2.园区设施清单3.物业管理协议4.违约责任清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度仓储物流园区租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：a.出租方（甲方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：b.承租方（乙方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：5.合同签订地点：_______二、仓储物流园区概况1.园区位置：_______2.园区面积：_______平方米3.园区设施：a.仓储设施：库房数量：库房面积：库房类型：b.物流设施：货运站数量：货运站面积：货运站类型：4.园区环境：a.交通状况：b.安全措施：c.环保要求：5.园区功能：a.仓储功能：b.物流功能：c.配送功能：三、租赁期限1.租赁起始日期：_______2.租赁终止日期：_______3.租赁期限延期：a.延期条件：b.延期程序：c.延期费用：四、租赁费用1.租金计算方式：a.租金总额：b.租金支付周期：2.租金支付方式：a.银行转账：b.现金支付：3.租金支付时间：a.每月_______日前支付：4.租金调整：a.调整条件：b.调整方式：五、租赁物使用1.使用范围：a.仓储：b.物流：2.使用限制：a.不得用于非法活动：b.不得擅自改变设施：3.使用责任：a.乙方负责租赁物的合理使用：b.乙方负责租赁物的维护：六、物业管理1.物业管理费：a.费用总额：b.支付方式：2.物业管理范围：a.清洁：b.维修：c.安全：3.物业管理责任：a.甲方负责园区的整体管理：b.乙方配合物业管理：七、设施设备维护1.维护责任：a.甲方负责园区公共设施的维护：b.乙方负责租赁范围内的设施设备维护：2.维护费用：a.公共设施维护费用由甲方承担：b.租赁范围内设施设备维护费用由乙方承担：3.维护期限：a.甲方应保证园区设施设备的正常运行：b.乙方应确保租赁设施设备的正常使用：八、安全责任1.安全责任主体：a.甲方负责园区整体安全：b.乙方负责租赁范围内的安全：2.安全管理措施：a.甲方应制定园区安全管理制度：b.乙方应遵守安全管理制度：3.安全事故处理：a.事故报告：b.事故调查：c.事故责任追究：九、违约责任1.违约情形：a.逾期支付租金：b.擅自改变租赁用途：c.未经许可擅自转租：2.违约责任：a.逾期支付租金的滞纳金：b.擅自改变用途的赔偿责任：c.未经许可转租的禁止和赔偿：3.违约赔偿：a.赔偿金额：b.赔偿方式：十、争议解决1.争议解决方式：a.协商解决：b.仲裁解决：c.诉讼解决：2.争议解决机构：a.仲裁委员会：b.法院：3.争议解决期限：a.协商解决期限：b.仲裁解决期限：c.诉讼解决期限：十一、合同解除1.合同解除条件：a.甲方违约：b.乙方违约：c.不可抗力：2.合同解除程序：a.提前通知：b.书面确认：c.合同终止：3.合同解除后果：a.租金退还：b.费用结算：c.资产移交：十二、合同生效及终止1.合同生效条件：a.双方签字盖章：b.合同内容完整：2.合同终止条件：a.租赁期限届满：b.合同解除：c.其他法定终止情形：3.合同终止程序：a.提前通知：b.书面确认：c.合同终止日期：十三、其他约定1.不可抗力：a.定义：b.应对措施：2.合同附件：a.园区平面图：b.租赁物清单：3.合同解释：a.合同解释权归甲方所有：b.合同解释依据：十四、合同附件1.地图：2.园区设施清单：3.物业管理协议：4.违约责任清单：甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________签订日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.园区运营管理权条款：a.甲方保留对仓储物流园区的运营管理权，包括但不限于园区规划、设施更新、安全管理等。b.乙方应遵守甲方的园区管理规定，配合甲方的运营管理活动。2.固定资产更新条款：a.甲方有权对园区内的固定资产进行更新和改造，以提升园区整体运营效率。b.乙方需在甲方进行固定资产更新时，提供必要的配合和支持。3.紧急事件处理条款：a.在发生紧急事件（如自然灾害、火灾等）时，甲方有权采取必要措施，包括但不限于暂停园区运营、疏散人员等。b.乙方需服从甲方的紧急事件处理决策，并配合甲方进行相关应急处理。4.园区形象维护条款：a.甲方有权对园区形象进行维护，包括但不限于园区绿化、广告宣传等。b.乙方不得在园区内进行任何可能损害园区形象的行为。5.园区租赁合同变更条款：a.在租赁期间，如遇国家政策调整或市场变化，甲方有权根据实际情况对租赁合同进行适当调整。b.乙方应配合甲方进行合同变更，并在变更后的合同条款下继续履行租赁义务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.租赁物使用自主权条款：a.乙方有权在租赁范围内自主决定经营业态和业务方向。b.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干预乙方正常经营。2.租赁物维护责任条款：a.乙方负责租赁物（包括仓储设施、物流设备等）的日常维护和保养。b.甲方提供必要的维修指导和技术支持。3.租赁物更新权条款：a.乙方有权在租赁期间，根据业务发展需求对租赁物进行更新和升级。b.甲方应积极配合乙方进行租赁物更新，确保乙方业务运营不受影响。4.租赁物使用效率条款：a.乙方应合理利用租赁物，提高使用效