2025私人房产买卖全流程专业咨询合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025私人房产买卖全流程专业咨询合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3咨询机构信息2.咨询服务内容2.1房产市场分析2.2房产评估2.3法律法规咨询2.4过户手续办理2.5交易谈判协助3.咨询服务期限3.1咨询服务起始时间3.2咨询服务结束时间4.咨询费用及支付方式4.1咨询费用总额4.2分期支付方式4.3付款时间节点5.信息保密及隐私保护5.1信息保密承诺5.2隐私保护措施5.3信息使用范围6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3咨询机构违约责任7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决途径7.3争议解决期限8.合同解除条件8.1买方解除合同条件8.2卖方解除合同条件8.3咨询机构解除合同条件9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同附件清单10.3合同附件说明11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管责任11.3合同修改及补充12.合同签订时间及地点12.1合同签订时间12.2合同签订地点12.3合同签订人员13.合同附件13.1房产信息资料13.2法律法规文件13.3交易合同范本14.合同附件清单14.1附件1：房产信息资料14.2附件2：法律法规文件14.3附件3：交易合同范本第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称1.1.2买方法定代表人姓名1.1.3买方联系电话1.1.4买方电子邮箱1.2卖方信息1.2.1卖方全称1.2.2卖方法定代表人姓名1.2.3卖方联系电话1.2.4卖方电子邮箱1.3咨询机构信息1.3.1咨询机构全称1.3.2咨询机构法定代表人姓名1.3.3咨询机构联系电话1.3.4咨询机构电子邮箱2.咨询服务内容2.1房产市场分析2.1.1对目标房产所在区域的市场趋势进行分析2.1.2提供近期同类房产交易价格及成交情况的对比分析2.2房产评估2.2.1对目标房产进行价值评估2.2.2提供评估报告及评估依据2.3法律法规咨询2.3.1解答买卖双方在交易过程中遇到的法律问题2.3.2提供相关法律法规的解读2.4过户手续办理2.4.1协助办理房产过户手续2.4.2提供过户所需文件清单及指导2.5交易谈判协助2.5.1协助买卖双方进行交易谈判2.5.2提供谈判策略及技巧建议3.咨询服务期限3.1咨询服务起始时间：自本合同签订之日起3.2咨询服务结束时间：自本合同签订之日起____个月4.咨询费用及支付方式4.1咨询费用总额：人民币____元整4.2分期支付方式：4.2.1首期支付：人民币____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付4.2.2尾期支付：人民币____元，于咨询服务结束之日起____个工作日内支付4.3付款时间节点：4.3.1首期支付：人民币____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付4.3.2第二期支付：人民币____元，于____日期前支付4.3.3第三期支付：人民币____元，于____日期前支付5.信息保密及隐私保护5.1信息保密承诺：合同双方对本合同内容及相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露5.2隐私保护措施：采取必要的技术和管理措施，确保交易过程中个人隐私信息的安全5.3信息使用范围：仅限于本合同约定的范围内使用6.违约责任6.1买方违约责任：6.1.1未按时支付咨询费用，应向咨询机构支付____%的违约金6.1.2未履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任6.2卖方违约责任：6.2.1未按时支付咨询费用，应向咨询机构支付____%的违约金6.2.2未履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任6.3咨询机构违约责任：6.3.1未按时提供咨询服务，应向买方、卖方支付____%的违约金6.3.2未履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任7.争议解决方式7.1争议解决原则：本着公平、公正、诚实信用的原则，通过友好协商解决争议7.2争议解决途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼7.3争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内解决8.合同解除条件8.1买方解除合同条件8.1.1咨询机构未按约定提供咨询服务8.1.2咨询机构违反保密义务，泄露买方隐私8.1.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行8.2卖方解除合同条件8.2.1买方未按约定支付咨询费用8.2.2买方违反保密义务，泄露卖方隐私8.2.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行8.3咨询机构解除合同条件8.3.1卖方未按约定支付咨询费用8.3.2卖方违反保密义务，泄露咨询机构隐私8.3.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1合同双方签字盖章9.1.2买方支付首期咨询费用9.2合同终止条件9.2.1合同约定的服务期限届满9.2.2合同解除或终止9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照约定办理相关手续9.3.2未支付的咨询费用应按比例退还10.其他约定事项10.1合同附件10.1.1房产信息资料10.1.2法律法规文件10.1.3交易合同范本10.2合同附件清单10.2.1附件1：房产信息资料10.2.2附件2：法律法规文件10.2.3附件3：交易合同范本10.3合同附件说明10.3.1房产信息资料包括但不限于房产证、产权登记证明、房屋平面图等10.3.2法律法规文件包括但不限于《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等11.合同份数及保管11.1合同份数11.1.1本合同一式____份，买方执____份，卖方执____份，咨询机构执____份11.2合同保管责任11.2.1买方、卖方和咨询机构应妥善保管合同原件11.2.2合同原件不得涂改、转让或复制11.3合同修改及补充11.3.1合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认12.合同签订时间及地点12.1合同签订时间：____年____月____日12.2合同签订地点：____市____区____路____号____室12.3合同签订人员12.3.1买方代表：____（签名）12.3.2卖方代表：____（签名）12.3.3咨询机构代表：____（签名）13.合同附件13.1房产信息资料13.1.1房产证复印件13.1.2产权登记证明复印件13.1.3房屋平面图复印件13.2法律法规文件13.2.1《中华人民共和国民法典》13.2.2《城市房地产管理法》13.3交易合同范本13.3.1房地产买卖合同范本14.合同附件清单14.1附件1：房产信息资料14.2附件2：法律法规文件14.3附件3：交易合同范本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入：指在本合同履行过程中，因买方、卖方或咨询机构的需求，引入的具备相应资质和专业能力的第三方服务机构或个人。15.2第三方介入范围：包括但不限于房产评估、法律咨询、过户手续办理、交易谈判协助等。16.第三方介入的引入程序16.1引入第三方：买方、卖方或咨询机构可独立或共同引入第三方，并提前通知对方。16.2通知方式：通过书面形式或电子邮件等方式通知对方，并附上第三方的基本信息及资质证明。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照本合同约定和业务规范，独立、客观、公正地提供专业服务。17.1.2第三方对所提供的服务质量承担责任，若因第三方原因导致服务瑕疵，应承担相应的责任。17.1.3第三方应保守买卖双方和咨询机构的商业秘密及个人隐私。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用。17.2.2第三方有权要求买方、卖方或咨询机构提供必要的协助和配合。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买方、卖方的划分：18.1.1第三方仅对买方、卖方提供专业服务，不参与合同签订、履行及争议解决等环节。18.1.2第三方与买方、卖方之间的权利义务，由双方另行签订服务协议。18.2第三方与咨询机构的划分：18.2.1第三方在咨询机构的指导下开展工作，但独立承担服务责任。18.2.2咨询机构对第三方的服务质量进行监督，并对第三方服务瑕疵承担连带责任。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：19.1.1第三方对买方、卖方或咨询机构的赔偿责任，不得超过本合同约定的咨询费用总额。19.1.2若第三方责任导致买方、卖方或咨询机构遭受损失，超出责任限额部分，由买方、卖方或咨询机构自行承担。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序：买方、卖方或咨询机构引入第三方后，应书面通知对方，并经对方同意，可对本合同进行相应的变更。20.2合同变更内容：包括但不限于第三方的基本信息、服务内容、费用等。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止条件：若第三方服务不符合约定或出现违约行为，买方、卖方或咨询机构有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应的责任。21.2合同终止程序：买方、卖方或咨询机构应书面通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。22.第三方介入的其他约定22.1第三方介入期间，买方、卖方和咨询机构应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。22.2第三方介入结束后，买方、卖方和咨询机构应根据实际情况，对第三方介入的效果进行评估，并反馈给第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息资料房产证复印件：提供房产证的清晰复印件，以证明房产的产权归属。产权登记证明复印件：提供产权登记证明的清晰复印件，以证明房产的登记情况。房屋平面图复印件：提供房屋平面图的清晰复印件，以展示房屋的结构和布局。2.法律法规文件《中华人民共和国民法典》：提供民法典的电子版或纸质版，以作为合同签订和履行的法律依据。《城市房地产管理法》：提供城市房地产管理法的电子版或纸质版，以了解房地产交易的相关法律法规。3.交易合同范本说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付咨询费用。责任认定：买方应向咨询机构支付____%的违约金，并承担因未支付咨询费用导致的服务中断或损失。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付咨询费用。责任认定：卖方应向咨询机构支付____%的违约金，并承担因未支付咨询费用导致的服务中断或损失。3.咨询机构违约行为及责任认定违约行为：未按时提供咨询服务。责任认定：咨询机构应向买方、卖方支付____%的违约金，并承担因未按时提供服务导致的服务中断或损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业服务或出现服务瑕疵。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过本合同约定的咨询费用总额。5.买方、卖方或咨询机构违约行为及责任认定违约行为：未履行合同约定的其他义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若买方未按约定支付咨询费用，咨询机构有权要求买方支付____%的违约金，并承担因未支付咨询费用导致的服务中断或损失。若第三方在提供服务过程中出现服务瑕疵，导致买方、卖方或咨询机构遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过本合同约定的咨询费用总额。全文完。2025私人房产买卖全流程专业咨询合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方联系方式1.3合同签订日期2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.2房产产权证号2.3房产面积及结构2.4房产配套设施3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.房产价格及支付方式4.1房产成交价格4.2付款方式4.3付款时间及节点5.房产过户及税费5.1过户手续办理5.2税费承担5.3税费支付方式6.房产验收及交付6.1验收标准6.2验收时间6.3交付方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.其他约定事项9.1合同附件9.2通知送达方式9.3合同生效条件10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同解除后的处理11.1房产返还11.2税费及违约金处理12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产测绘报告12.3其他相关文件13.合同签订及生效13.1合同签订时间13.2合同生效时间14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（卖方）：[甲方全称]，住所地：[甲方详细地址]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（买方）：[乙方全称]，住所地：[乙方详细地址]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2双方联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]，联系电话：[甲方联系人电话]。乙方联系人：[乙方联系人姓名]，联系电话：[乙方联系人电话]。1.3合同签订日期本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。第二条房产基本信息2.1房产坐落位置房产位于[房产具体地址]，所在区域：[所在区域]。2.2房产产权证号房产产权证号为[产权证号]。2.3房产面积及结构房产总面积为[房产面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。2.4房产配套设施房产配备有[配套设施列表]，包括但不限于：[具体配套设施]。第三条买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1买方有权要求卖方提供房产的合法产权证明。3.1.2买方有权在合同约定的期限内支付房款。3.1.3买方有权在合同约定的日期前办理房产过户手续。3.2买方义务3.2.1买方应按照合同约定的金额和期限支付房款。3.2.2买方应配合卖方办理房产过户手续。3.2.3买方应遵守国家相关法律法规，不得进行违法活动。3.3卖方权利3.3.1卖方有权要求买方按照合同约定的金额和期限支付房款。3.3.2卖方有权在合同约定的日期前交付房产。3.4卖方义务3.4.1卖方应提供房产的合法产权证明。3.4.2卖方应确保房产无任何权属纠纷。3.4.3卖方应配合买方办理房产过户手续。第四条房产价格及支付方式4.1房产成交价格房产成交价格为人民币[成交价格]元整。4.2付款方式房款支付方式为[付款方式]，具体为：[具体付款方式描述]。4.3付款时间及节点买方应于[具体付款时间节点]前支付房款的[具体比例]，剩余房款于[具体付款时间节点]前支付完毕。第五条房产过户及税费5.1过户手续办理卖方负责办理房产过户手续，买方予以配合。5.2税费承担房产过户过程中产生的税费由[税费承担方]承担。5.3税费支付方式税费支付方式为[税费支付方式]，具体为：[具体税费支付方式描述]。第六条房产验收及交付6.1验收标准房产验收标准为：[验收标准描述]。6.2验收时间房产验收时间为[具体验收时间]。6.3交付方式房产交付方式为[交付方式]，具体为：[具体交付方式描述]。第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。7.2违约责任（1）任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；（2）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担合同解除后的责任。第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至[具体仲裁委员会名称]进行仲裁。第九条其他约定事项9.1合同附件本合同附件包括但不限于：房产产权证复印件、房产测绘报告、付款凭证、税费缴纳凭证等。9.2通知送达方式双方通讯地址如有变更，应及时通知对方。通知以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。9.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十条合同变更及解除10.1合同变更条件本合同经双方协商一致，可以变更。任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同解除条件（1）一方丧失履行合同能力，经另一方书面通知后未在合理期限内恢复；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同。第十一条合同解除后的处理11.1房产返还合同解除后，卖方应将房产返还给买方，买方应将已支付的房款退还给卖方。11.2税费及违约金处理合同解除后，已产生的税费由双方按照原合同约定承担；如有违约金，由违约方承担。第十二条合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产测绘报告12.3付款凭证12.4税费缴纳凭证12.5其他相关文件第十三条合同签订及生效13.1合同签订时间本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。13.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同解除及终止14.1合同解除条件（1）因国家政策调整导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除合同。14.2合同终止条件（1）合同约定的义务履行完毕；（2）合同解除或终止；（3）其他导致合同终止的情形。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成房产买卖交易，提供专业服务或咨询的独立第三方机构或个人。（1）房产中介机构；（2）法律顾问；（3）房产评估机构；（4）税务顾问；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方介入的约定2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利和义务达成一致，并签订补充协议。第三条第三方的责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，最高不超过[具体金额]元。第四条第三方的权利和义务4.1第三方的权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供专业服务或咨询；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。4.2第三方的义务：（1）严格遵守国家法律法规和合同约定，提供真实、准确、完整的信息；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照甲乙双方的要求，及时完成相关工作。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中的职责和权利，不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。5.2第三方在履行职责过程中，与甲乙双方及房产交易的其他相关方（如卖家、买家、金融机构等）的划分如下：（1）第三方仅对甲乙双方负责，不直接与其他相关方发生法律关系；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方在履行职责过程中，如与其他相关方发生争议，应自行解决，不影响甲乙双方的合同履行。第六条第三方介入的流程6.1甲乙双方协商一致，确定需要引入的第三方类型。6.2甲乙双方与第三方签订补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。6.3第三方按照补充协议的约定，协助甲乙双方完成相关事宜。6.4第三方完成工作后，甲乙双方对第三方的工作进行验收，如有异议，可协商解决。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据补充协议的约定承担。7.2如补充协议未约定费用承担方式，则由提出引入第三方的一方承担。第八条第三方介入的终止8.1如第三方在履行职责过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照补充协议的约定处理相关事宜。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产证正本复印件，加盖公章，确保信息真实、完整。2.房产测绘报告要求：提供房产测绘报告，包括房产平面图、立面图、剖面图等，确保测绘数据准确。3.付款凭证要求：提供付款凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明已支付房款。4.税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、印花税等，证明税费已缴纳。5.房产交易合同要求：提供甲乙双方签订的房产交易合同，明确双方的权利义务。6.第三方补充协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。7.房产验收报告要求：提供房产验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等，证明房产已交付。8.房产维修保养记录要求：提供房产维修保养记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等，证明房产的维护情况。9.其他相关文件要求：提供其他与房产交易相关的文件，如贷款合同、抵押合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时交付房产或交付的房产不符合约定；（2）乙方未按时支付房款；（3）第三方在履行职责过程中出现重大失误；（4）任何一方违反合同约定的保密义务；（5）任何一方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按时交付房产或交付的房产不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为[具体金额]元；（2）乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金金额为[具体金额]元；（3）第三方在履行职责过程中出现重大失误，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过[具体金额]元；（4）任何一方违反保密义务，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过[具体金额]元；（5）任何一方未按照合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。示例说明：1.甲方未按时交付房产，导致乙方无法按时入住，乙方有权要求甲方支付违约金[具体金额]元；2.乙方未按时支付房款，导致甲方无法及时收到房款，甲方有权要求乙方支付违约金[具体金额]元；3.第三方在提供房产评估服务时，出现严重失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿甲乙双方损失金额不超过[具体金额]元；4.任何一方泄露对方商业秘密，导致对方遭受损失，泄露方应赔偿对方损失金额不超过[具体金额]元。全文完。2025私人房产买卖全流程专业咨询合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法律法规适用2.合同双方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产产权情况3.3房产权属证明文件4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.专业咨询服务内容5.1市场调研5.2房产评估5.3法律合规审查5.4过户手续办理6.服务期限及工作进度6.1服务期限6.2工作进度安排7.服务费用及支付7.1服务费用总额7.2费用支付方式7.3费用支付时间节点8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：房产基本情况表13.2附件二：服务费用明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“甲方”指购买房产的一方；1.1.2“乙方”指提供专业咨询服务的机构；1.1.3“房产”指甲方拟购买的房产；1.1.4“交易价格”指甲方购买房产所支付的总金额；1.1.5“专业咨询服务”指乙方为甲方提供的包括市场调研、房产评估、法律合规审查和过户手续办理等服务。1.2法律法规适用本合同适用中华人民共和国法律、法规及相关政策，如有不一致之处，以法律法规为准。2.合同双方信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方联系人：________2.1.4甲方联系电话：________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方联系人：________2.2.4乙方联系电话：________3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：________3.1.2房产面积：________平方米3.1.3房产用途：________3.1.4房产产权类型：________3.2房产产权情况3.2.1房产产权人：________3.2.2房产产权证号：________3.2.3房产是否有抵押、查封等情况：________3.3房产权属证明文件3.3.1房产所有权证：________3.3.2房产他项权证：________3.3.3其他相关证明文件：________4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房产交易价格为：________元人民币。4.2付款方式4.2.1甲方应在签订本合同后________日内支付定金，定金金额为交易价格的________%；4.2.2甲方应在办理过户手续前支付首付款，首付款金额为交易价格的________%；4.2.3甲方应在办理过户手续后支付尾款，尾款金额为交易价格的________%。4.3付款时间节点4.3.1定金支付时间：________；4.3.2首付款支付时间：________；4.3.3尾款支付时间：________。5.专业咨询服务内容5.1市场调研5.1.1乙方应收集并分析房产所在区域的市场信息，包括房价走势、供需情况等；5.1.2乙方应在签订本合同后________日内完成市场调研报告。5.2房产评估5.2.1乙方应依据市场调研结果，对房产进行评估；5.2.2乙方应在签订本合同后________日内完成房产评估报告。5.3法律合规审查5.3.1乙方应审查房产的权属、抵押、查封等情况，确保房产符合交易条件；5.3.2乙方应在签订本合同后________日内完成法律合规审查报告。5.4过户手续办理5.4.1乙方应协助甲方办理房产过户手续；5.4.2乙方应在签订本合同后________日内完成过户手续。6.服务期限及工作进度6.1服务期限6.1.1本合同服务期限为________个月。6.2工作进度安排6.2.1市场调研：签订本合同后________日内完成；6.2.2房产评估：签订本合同后________日内完成；6.2.3法律合规审查：签订本合同后________日内完成；6.2.4过户手续办理：签订本合同后________日内完成。8.保密条款8.1保密内容8.1.1甲方和乙方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况、客户信息等；8.1.2乙方在为甲方提供专业咨询服务过程中所获取的房产信息、交易信息等。8.2保密期限8.2.1本合同项下保密义务的期限自合同签订之日起至合同终止后________年止。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，向任何第三方泄露本合同项下保密信息，应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任；8.3.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息价值的________%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后________日内提交争议解决机构；9.3.2争议解决机构应在收到争议材料后________日内作出裁决。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反本合同约定，严重损害对方利益的；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的服务期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同。11.违约责任11.1违约情形11.1.1甲方未按约定支付款项的；11.1.2乙方未按约定提供专业咨询服务的；11.1.3任何一方违反保密义务的。11.2违约责任承担11.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额根据违约情形在合同中明确约定；11.2.2违约方应承担由此产生的全部法律责任。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2甲方支付定金。12.2合同解除条件12.2.1合同约定的解除条件成就；12.2.2双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：房产基本情况表13.2附件二：服务费用明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；14.3本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除；14.4本合同如有未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲方、乙方以外的，在本合同履行过程中提供协助或服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议或服务协议；15.2.2第三方介入的具体内容、服务范围和费用应在合作协议或服务协议中明确。15.3第三方责任15.3.1第三方在协议范围内的行为，视为甲方和乙方共同行为，甲方和乙方对第三方行为承担连带责任；15.3.2第三方在协议范围外的行为，由第三方自行承担责任。16.甲乙方额外条款16.1甲方的额外义务16.1.1甲方应确保第三方的资质符合本合同及相关法律法规的要求；16.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2乙方的额外义务16.2.1乙方应监督第三方的服务质量，确保第三方按照协议约定履行义务；16.2.2乙方应将第三方的工作进展和结果及时告知甲方。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任限额由合作协议或服务协议中约定；17.1.2如无特殊约定，第三方责任限额为________元人民币。17.2责任承担17.2.1如第三方在履行协议过程中造成甲方或乙方损失的，由第三方按照责任限额承担赔偿责任；17.2.2若第三方责任超过责任限额，甲方和乙方应根据各自过错程度承担相应