宁波市景区附近度假公寓租赁协议

宁波市景区附近度假公寓租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有宁波市景区附近度假公寓的出租权，乙方愿意租赁甲方提供的公寓，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁标的甲方出租给乙方的公寓位于宁波市景区附近，具体地址为：__________。公寓面积为：__________平方米。第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。若乙方需续租，则应提前一个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。第四条押金为确保乙方履行本协议，乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。租赁期满后，乙方按约定将房屋交还甲方，甲方在确认房屋及设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务1.甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。2.甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续，如物业入住、水电煤等开户手续。第六条乙方权利和义务1.乙方有权按照约定使用和居住出租房屋。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及设施的正常使用。3.乙方应在租赁期满后，按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。第七条违约责任1.一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。若乙方逾期超过__个月，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即迁离出租房屋。第八条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.宁波市景区附近度假公寓租赁合同2.甲方（出租方）身份证明文件3.乙方（承租方）身份证明文件4.租赁房屋所有权证明文件5.押金收据6.租金支付凭证7.房屋及设施损坏赔偿协议8.物业入住手续办理指南9.水电煤等开户手续办理指南二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，导致乙方无法正常居住。2.甲方未按约定维修房屋及附属设施，导致乙方无法正常使用。3.甲方未按约定协助乙方办理相关手续。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未按约定合理使用房屋及附属设施，造成损坏。6.乙方未按约定迁离出租房屋，导致甲方损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁房屋并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋及设施损坏：解决办法：双方协商确定损坏程度及赔偿金额，如需维修，由乙方承担维修费用。2.租金支付滞纳：解决办法：甲方提醒乙方支付租金，逾期未付的，按约定收取滞纳金。3.租赁期满后迁离问题：解决办法：乙方按约定迁离出租房屋，将房屋交还甲方。如有损坏，乙方需赔偿。4.手续办理问题：