乒乓球学校租赁合同

乒乓球学校租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有乒乓球学校的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的乒乓球学校，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁物1.乒乓球桌若干张；2.乒乓球拍若干副；3.照明设备；4.空调设备；5.其他附属设施。第二条租赁期限租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为__________。第四条押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。租赁期满或合同提前解除后，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务1.甲方应保证租赁物的正常使用，如有损坏，甲方应在接到乙方通知后__________日内修复。2.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁场地。3.甲方应承担租赁物的一切维修费用。第六条乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁物。2.乙方应妥善保管租赁物，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.乙方应在租赁期满后，将租赁物按照合同约定归还甲方。第七条合同的变更和解除1.任何一方不得单方面变更或解除合同。如双方协商一致，可以书面形式变更或解除合同。2.合同解除后，乙方应按照合同约定归还租赁物，并支付甲方因此产生的损失。第八条违约责任1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。2.甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乒乓球学校租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物清单5.押金收据6.租金支付凭证7.维修费用支付凭证8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的品质和数量。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用和保管租赁物。3.甲方擅自干涉乙方的正常经营活动，或擅自进入租赁场地。4.乙方未按约定归还租赁物，或未支付因损坏租赁物产生的维修费用。5.双方未按约定变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物品质或数量不符合约定：甲方应及时修复或更换不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金。2.租金支付延迟：乙方应按时支付租金，如延迟支付，应支付滞纳金，双方可协商解决。3.甲方干涉乙方正常经营活动：甲方应尊重乙方的经营自主权，不得擅自干涉，如发生干涉，乙方有权要求甲方停止干涉，并支付违约金。4.租赁物损坏：乙方应承担损坏租赁物的维修费用，如租赁物无法修复，乙方应按照合同约定赔偿甲方损失。5.合同变更或解除：任何一方不得单方面变更或解除合同，如双方协商一致，可以书面形式变更或解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有乒乓球学校所有权，并希望将其出租获取收益。2.乙方希望租赁乒乓球学校进行经营活动，提高自身收益。3.甲方作为出租方，希望确保乙方按