煤矿开采区周边土地征用补偿协议2024

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

煤矿开采区周边土地征用补偿协议2024本合同目录一览第一条协议主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条征用土地范围2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途第三条征用土地补偿标准3.1土地补偿费计算方式3.2土地补偿费支付标准3.3补偿费用支付时间及方式第四条补偿费用构成4.1土地补偿费4.2青苗补偿费4.3地上附着物补偿费4.4其他补偿费用第五条征用土地的实施5.1土地交付时间5.2土地交付条件5.3土地交付后的权属变更第六条合同的履行与监管6.1甲方履行合同的义务6.2乙方履行合同的义务6.3合同履行过程中的监管第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2向有关部门申请调解8.3向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条保密条款10.1双方对合同内容保密10.2违约泄露保密信息的处理第十一条合同的生效、终止和续签11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续签条件第十二条法律法规适用12.1适用法律法规12.2法律法规冲突解决第十三条其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项13.2附加条款第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条协议主体1.1甲方名称：X煤矿业有限公司1.2甲方地址：省市区路号1.3甲方联系人及联系方式：，电话：1381.4乙方名称：X农村集体经济合作社1.5乙方地址：省市区镇村1.6乙方联系人及联系方式：，电话：1395678第二条征用土地范围2.1土地位置：位于省市区镇村，东至路，南至河，西至山，北至公路范围内。2.2土地面积：总面积约为平方米（具体面积以实际测量为准）。2.3土地用途：煤矿开采及配套工程。第三条征用土地补偿标准3.1土地补偿费计算方式：按照《中华人民共和国土地管理法》和《省土地管理实施细则》的相关规定，土地补偿费按土地面积计算，每平方米补偿元。3.2土地补偿费支付标准：按照实际征用的土地面积计算，每平方米补偿元。3.3补偿费用支付时间及方式：甲方自本协议签订之日起个工作日内，将土地补偿费用一次性支付给乙方。第四条补偿费用构成4.1土地补偿费：按照实际征用的土地面积计算，每平方米补偿元。4.2青苗补偿费：按照实际损失的青苗面积计算，每平方米补偿元。4.3地上附着物补偿费：按照实际损失的地上附着物计算，每平方米补偿元。4.4其他补偿费用：包括但不限于搬迁费、临时安置费等，具体费用根据实际情况另行协商确定。第五条征用土地的实施5.1土地交付时间：自本协议签订之日起，甲方应在个工作日内将征用土地交付给乙方使用。5.2土地交付条件：甲方应保证征用土地的权属清晰，无任何权属纠纷和债务纠纷。5.3土地交付后的权属变更：自土地交付之日起，甲方向乙方转让征用土地的所有权，乙方取得该土地的所有权。第六条合同的履行与监管6.1甲方履行合同的义务：甲方应按照本协议约定的补偿标准、时间和方式支付补偿费用；甲方应保证征用土地的权属清晰，无任何权属纠纷和债务纠纷。6.2乙方履行合同的义务：乙方应按照本协议约定的时间和方式接收补偿费用；乙方应协助甲方办理土地征用手续，提供必要的证明材料。6.3合同履行过程中的监管：双方应共同遵守本协议的约定，履行各自的义务，并接受政府相关部门的监督和管理。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按照本协议约定支付补偿费用的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金金额为应支付补偿费用的1%per天。7.2乙方违约责任：乙方未按照本协议约定接收补偿费用的，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金金额为应支付补偿费用的1%per天。第八条争议解决方式8.1双方协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2向有关部门申请调解：如双方协商未果，任何一方均可向项目所在地的土地管理部门申请调解。8.3向有管辖权的人民法院提起诉讼：如调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件：本协议的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：任何一方未履行本协议的约定，另一方有权解除本协议。第十条保密条款10.1双方对合同内容保密：双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2违约泄露保密信息的处理：如任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成损失的2倍。第十一条合同的生效、终止和续签11.1合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：本协议在双方履行完毕后自行终止。11.3合同续签条件：如双方同意续签，应在合同终止前个工作日内签订新的协议。第十二条法律法规适用12.1适用法律法规：本协议的签订、履行、变更、解除和终止等均适用中华人民共和国的法律。12.2法律法规冲突解决：如本协议与法律法规冲突，应以法律法规为准。第十三条其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项：双方可在本协议外另行签订附加协议，约定其他事项。13.2附加条款：附加条款与本协议具有同等法律效力。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：（此处附上甲方签字盖章）14.2乙方签字盖章：（此处附上乙方签字盖章）14.3签字盖章日期：年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义：本协议中的第三方指除甲方和乙方之外，与本协议履行有关联的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、政府相关部门等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于参与土地征用补偿过程的评估机构、监理机构、审计机构等，以及根据法律法规或本协议约定有权对合同履行进行监督和管理的政府相关部门。第二条第三方介入的方式和条件2.1第三方介入方式：第三方介入本协议的履行，应由甲方和乙方共同邀请，并签订书面介入协议。2.2第三方介入条件：第三方介入的条件包括但不限于：a)第三方具备相应的资质和能力，能够独立公正地履行其职责；b)第三方与甲方、乙方之间不存在利益冲突；c)第三方介入不会损害甲方、乙方的合法权益。第三条第三方的主要职责3.1第三方应独立、公正地履行其职责，包括但不限于：a)对征用土地的补偿费用进行评估和审核；b)对征用土地的实施过程进行监理；c)对征用土地的补偿费用支付进行审计。3.2第三方应向甲方和乙方提供其履行职责所需的服务和资料，并对其提供的资料和意见负责。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利：a)要求甲方和乙方提供与征用土地补偿相关的信息和资料；b)对征用土地补偿过程进行监督，并提出意见和建议；c)获得甲方和乙方支付的合理报酬。4.2第三方义务：a)遵守相关法律法规和本协议的约定，独立、公正地履行职责；b)保密甲方和乙方提供的信息和资料，不得泄露给第三方；c)不得利用职务之便，为自己或他人谋取不正当利益。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其履行职责过程中的行为承担法律责任，但第三方对甲方和乙方不承担因法律法规变化、不可抗力等不可归责于第三方的原因导致的损失。5.2第三方在履行职责过程中，因主观过错导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过第三方报酬的倍。5.3第三方对甲方和乙方不承担因甲方和乙方违反本协议导致的损失。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。6.2第三方介入不影响甲方和乙方之间的权利义务关系，双方仍应按照本协议的约定履行各自的权利义务。第七条第三方退出机制7.1第三方退出本协议的，应提前个工作日通知甲方和乙方，并办理相关手续。7.2第三方退出本协议后，其职责由甲方和乙方协商确定其他第三方接替，或由甲方和乙方共同履行。第八条第三方介入的变更8.1第三方介入的变更需经甲方和乙方同意，并签订书面变更协议。8.2第三方介入的变更不影响本协议的履行，甲方和乙方仍应按照本协议的约定履行各自的权利义务。第九条附加条款9.1甲方和乙方根据本合同有第三方介入时，应遵守本附加说明条款的约定。9.2本附加说明条款与本协议具有同等法律效力，甲方和乙方应按照本附加说明条款的约定履行各自的权利义务。第十条合同的生效、终止和续签10.1本附加说明条款自双方签字盖章之日起生效。10.2本附加说明条款终止的条件与本协议的终止条件相同。10.3本附加说明条款的续签条件与本协议的续签条件相同。第十一条法律法规适用11.1本附加说明条款的签订、履行、变更、解除和终止等均适用中华人民共和国的法律。11.2如本附加说明条款与法律法规冲突，应以法律法规为准。第十二条其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项，可在本附加说明条款外另行签订附加协议，约定其他事项。12.2附加条款与本附加说明条款具有同等法律效力。第十三条双方签字盖章13.1甲方签字盖章：（此处附上甲方签字盖章）13.2乙方签字盖章：（此处附上乙方签字盖章）13.3第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地征用补偿费用评估报告附件二：土地征用补偿费用支付明细表附件三：土地征用补偿费用计算公式说明附件四：土地征用补偿费用支付凭证附件五：土地征用补偿费用收款凭证附件六：土地征用补偿费用使用监管协议附件七：第三方介入协议附件八：第三方职责履行报告附件九：第三方报酬支付凭证附件十：第三方退出协议附件十一：第三方变更协议附件十二：附加条款附件详细要求和说明：附件一：土地征用补偿费用评估报告报告应由具有资质的评估机构出具，评估结果应公正、合理。报告应包括土地面积、补偿标准、补偿金额等内容。附件二：土地征用补偿费用支付明细表明细表应详细列明每笔补偿费用的支付对象、支付金额、支付时间等信息。明细表应经甲方和乙方共同审核无误后签字盖章。附件三：土地征用补偿费用计算公式说明说明应详细解释补偿费用的计算方式，包括计算公式、参数来源等。附件四：土地征用补偿费用支付凭证支付凭证应由甲方出具，证明甲方已按照约定支付补偿费用。附件五：土地征用补偿费用收款凭证收款凭证应由乙方出具，证明乙方已收到补偿费用。附件六：土地征用补偿费用使用监管协议协议应明确甲方和乙方对补偿费用的使用监管职责和方式。附件七：第三方介入协议协议应明确第三方的介入方式、职责、报酬等信息。附件八：第三方职责履行报告报告应详细记录第三方履行职责的过程和结果，包括评估、监理、审计等情况。附件九：第三方报酬支付凭证支付凭证应由甲方出具，证明甲方已按照约定支付第三方的报酬。附件十：第三方退出协议协议应明确第三方退出的条件、程序和后续处理方式。附件十一：第三方变更协议协议应明确第三方变更的条件、程序和后续处理方式。附件十二：附加条款附加条款应包括本合同履行过程中双方认为需要约定的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照约定支付补偿费用。乙方未按照约定接受补偿费用。第三方未按照约定履行评估、监理、审计等职责。甲方和乙方未按照约定履行合同义务。违约责任认定标准：甲方未按照约定支付补偿费用的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应支付补偿费用的1%per天。乙方未按照约定接受补偿费用的，应支付迟延接受违约金，违约金