房屋租赁安全管理协议

房屋租赁安全管理协议合同编号：__________房屋租赁安全管理协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物业1.1甲方出租的物业位于__________（地址），房屋结构及面积详见附件。1.2乙方租赁甲方的物业，用于__________（用途），租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用2.1乙方应当按照甲方的要求支付租金、物业费、水电费等费用，具体金额及支付方式如下：（1）租金：每月人民币________元，每季度支付一次，预付一个季度。（2）物业费：每月人民币________元，每季度支付一次。（3）水电费等其他费用：按实际发生金额支付。2.2乙方逾期支付租金、物业费等费用的，应当按照同期银行贷款利率支付滞纳金。第三条维修与保养3.1甲方负责对物业进行必要的维修与保养，确保物业的安全与正常使用。3.2乙方应当合理使用物业，并按照甲方的要求承担部分维修与保养责任。第四条安全管理4.1甲方、乙方应共同遵守国家的法律法规，自觉维护物业的安全与秩序。4.2甲方、乙方应严格按照消防、治安等安全管理规定，使用物业。4.3甲方、乙方应相互配合，共同应对突发公共事件，确保人员安全。第五条违约责任5.1甲方未按照约定提供物业的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按照约定支付租金、物业费等费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.3甲方、乙方违反本协议的其他约定的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：房屋结构及面积详细情况一、附件列表：1.房屋结构及面积详细情况二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供物业的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定支付租金、物业费等费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.甲方、乙方违反本协议的其他约定的，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，将其房屋出租给他人使用的一方。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的一方。3.租金：承租方为使用房屋支付给出租方的费用。4.物业费：指物业管理公司为管理物业而向承租方收取的费用。5.滞纳金：指逾期支付费用的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供物业。解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定支付租金、物业费等费用。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方、乙方违反本协议的其他约定。解决办法：承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.适用于个人或企业将其拥有的房屋出租给他人使用。2.