厂房租赁安全的协议书范本

厂房租赁安全的协议书范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其所有的厂房出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的厂房，双方经过友好协商，特订立本协议书，以共同遵守。第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2厂房的设施设备包括但不限于__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条厂房使用及维修4.1乙方应合理使用厂房及设施设备，按照甲方提供的厂房使用说明进行操作，确保厂房及设施设备的安全。4.2乙方应在租赁期间负责厂房的日常维护和维修，确保厂房及设施设备的正常使用。4.3因乙方使用不当导致厂房及设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条安全生产5.1乙方应严格遵守国家关于安全生产的法律、法规和政策，确保厂房内的安全生产。5.2乙方应建立健全安全生产管理制度，定期进行安全生产培训和演练。5.3乙方应在厂房内设置必要的安全设施，确保厂房内的安全通道畅通。5.4乙方发生安全生产事故的，应立即报告甲方，并按照相关法律法规的规定进行处理。第六条保险6.1乙方应在租赁期间购买厂房及设施设备的保险，并将保险单副本交给甲方留存。6.2乙方发生保险事故的，应立即通知甲方，并按照保险合同的规定进行处理。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。7.2本协议解除或终止后，乙方应按照甲方要求迁离厂房，并支付因此产生的一切费用。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房设施设备清单3.安全生产管理制度4.安全生产培训和演练记录5.保险单副本6.租金支付记录7.违约金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，属于违约行为。2.乙方未合理使用厂房及设施设备，导致损坏，属于违约行为。3.乙方未购买厂房及设施设备的保险，属于违约行为。4.乙方未遵守国家关于安全生产的法律、法规和政策，属于违约行为。5.甲方未按照约定提供厂房及设施设备，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供厂房及设施设备给对方使用的当事人。2.承租方：指租赁甲方提供的厂房及设施设备的当事人。3.租金：指承租方为使用厂房及设施设备而支付给出租方的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的一部分额外费用。5.违约金：指任何一方违反本协议时，应支付给守约方的一部分额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期一日支付应付租金的滞纳金。2.问题：乙方使用厂房及设施设备不当导致损坏。解决办法：要求乙方负责维修并承担相应的维修费用。3.问题：乙方未购买厂房及设施设备的保险。解决办法：要求乙方购买保险并将保险单副本交给甲方留存。4.问题：乙方发生安全生产事故。解决办法：立即通知甲方，并按照保险合同的规定进行处理。5.问题：甲方未按照约定提供厂房及设施设备。解决办法：要求甲方尽快提供厂房及设施设备，并承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有厂房及设施设备，需要出租给乙方使用。2.乙方需要租